農村集體產權股份貸款

A. 農村集體股份產權制度,百分之八十村民不同意簽字，還能改革嗎簽不簽字有什麼影響嗎

如果改制對村民有好處，就應做通他們的工作，講明利益關系。但如果百分之八十的人都不簽字改制就不能進行。

B. 集體產權的房屋可以做銀行抵押貸款嗎

首先告訴你不能再銀行做抵押貸款的！集體產權你是沒有處置權的，所以銀行抵押了你的房子，最後你不還錢，銀行也沒辦法處置他，確切的說銀行根本都沒有辦法辦理抵押

C. 南京農村集體房產證，可以抵押貸款嗎可以的話，是那家銀行。怎麼操作

一般是不能辦理抵押的。
《物權法》規定:「下列財產不得抵押:耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外。」農村集體土地上的房屋，即「小產權房」。所謂「小產權房」，是指建設在農村集體土地上的商品性住宅。它一般由開發商與村委會合作，或由村委會自行開發建設。因用地性質，它不能獲得國家建設部門頒發的房屋所有權證，當然也不能上市交易。其「房產證」是由鄉鎮政府自製頒發的，賣房者是村委會。由於不存在土地出讓金，也不用繳納各種稅費，所以成本很低，價格也很低，但這種房屋既沒有土地使用證和預售許可證。國家相關部門政策還規定:「要嚴格執行城鎮居民不能在農村購買和違法建造住宅的規定。對城鎮居民在農村購買和違法建造住宅申請宅基地使用權登記的，不予受理。」所以農村集體房產證抵押貸款一般銀行都是不允許的，因為風險太大。
另外根據《房屋登記辦法》第八十七條規定:「申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。」《房屋登記辦法》關於集體土地范圍內的房屋登記中抵押部分提到:「第八十八條
依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)集體所有建設用地使用權證明;
(五)主債權合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。」
而對農村私人房屋抵押未有相關明確規定。
不過建議你到南京的農行、建行、工行、商行、信用社等去咨詢一下，看看有沒有銀行私允許從事這項業務，因為每個銀行的政策都不一樣,有的銀行也許可以,有的銀行就不可以,你可以去銀行找信貸部門協商,比如辦理《公證抵押登記》後是否可以貸款，貸款比例是否可以適當低點等等,具體條件你們自己談。

D. 農村集體產權和農村集體經濟產權是一個意思嗎

只有「農村集體經濟產權」這一概念
沒有「農村集體產權」這一概念
估計是前者的誤讀或簡讀

E. 農村集體資產股份權改革，對我們有什麼影響

農村集體資產股份權能改革，對農民來說就是變成了股東，對非農人口來說是多了一項投資渠道。

農村集體資產股份權能改革試點的主要做法是將農民原來的土地承包權作為股份入股村（或鎮）集體經濟組織，放棄對土地的使用權，享受村（或鎮）集體經濟組織的分紅，且這股份可以繼承和轉讓，一些地方還對添人進口和死亡做定期動態調整股份。

F. 農村集體房產證能申請貸款嗎

一般不能
不過~~銀行 有人就例外~~

G. 農村集體產權，股份制，什麼意思

集體產權房，修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬於私產，不能上市交易。這類房屋的修建是由區政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產權，有的僅是農村集體房產權

H. 農村集體產權制度改革由哪個部門負責

農村集體產權制度改革是由中央農村工作領導小組辦公室和農業農村部負責，農村集體產權制度改革是繼農村家庭聯產承包責任制三權分置後又一項管長遠、管根本、深層次的農村變革。

農村集體產權制度改革，是針對農村集體資產產權歸屬不清晰、權責不明確、保護不嚴格等問題日益突出，侵蝕了農村集體所有制的基礎，影響了農村社會的穩定，改革農村集體產權制度勢在必行。保障農民集體經濟組織成員權利，積極發展農民股份合作，有序推進經營性資產股份合作制改革。

(8)農村集體產權股份貸款擴展閱讀：

2014年12月，由中央農村工作領導小組辦公室牽頭制定《關於引導農村集體產權流轉交易市場健康發展的指導意見》正在徵求相關意見，等待會簽。 2016年12月26日，發布《中共中央國務院關於穩步推進農村集體產權制度改革的意見》。

農村集體產權制度改革，是針對農村集體資產產權歸屬不清晰、權責不明確、保護不嚴格等問題日益突出，侵蝕了農村集體所有制的基礎，影響了農村社會的穩定，改革農村集體產權制度勢在必行。

農業農村部副部長、中央農辦副主任韓俊在會上表示，積極穩妥推進農村集體產權制度改革是實施鄉村振興戰略的重要抓手，對完善農村治理、保障農民權益、探索形成農村集體經濟新的實現形式和運行機制具有重大意義。目前，全國已有超過13萬個村組完成改革，確認集體成員超過1億人。

按照中央有關「力爭用5年時間基本完成股份合作制改革」的決策部署，今年繼續擴大改革試點覆蓋面，已發文確定吉林、江蘇、山東3個省開展整省試點，河北石家莊市等50個地市開展整市試點，天津市武清區等150個縣開展整縣試點，約佔全國總數的1/3縣市區。

I. 村集體資產可以做貸款抵押嗎麻煩告訴我

網友「滄海一笑」你好！
現將你提出的三個問題答復如下：
第一個問題：前提是將村委會的辦公房子作貸款抵押是為解決村裡所需，在此情況下，應為合法。
第二個問題：集體的資產村幹部有權處理，但通常情況下，依照《村民自治法》有關規定，應由集體決定，村幹部應充分徵求村民意見。
第三個問題：對還不起貸款的村委會，法院不會將村委會辦公房判給債權人，但當進入執行程序時，可以應申請執行人的要求，對村委會辦公房依照程序進行拍賣，用以償還村委會債務。