工商銀行貸款利率轉固定利率

1. 工商銀行不去辦理貸款轉換是不是默認為固定利率

根據人民銀行公告[2019]第30號要求，自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。為簡化您的操作，工行將從8月25日起對符合條件的個人住房貸款進行定價基準批量轉換。如果您對工行批量轉換結果有異議，您可在2020年12月31日（含）前通過手機銀行自助轉回原來的基準利率定價方式或與貸款經辦行協商處理。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號了解具體轉回方法及渠道。

（作答時間：2020年8月24日，如遇業務變化請以實際為准。）

2. 工商銀行自動轉換lpr後還能改回固定利率嗎怎麼改沒找到入口

根據各家銀行公告，如果客戶參與的是批量轉換，之後又對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。

農行公告稱，如客戶希望撤銷批量轉換，保持原合同的定價方式，可通過相關渠道申請辦理，但是撤銷操作僅能辦理一次。根據六大行的公告，對批量轉換有異議的客戶應可以轉為原來的定價方式，並不是必須選擇固定利率。

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建行、交行和郵儲都規定利率調整周期、利率調整日與原合同保持不變。中行的重定價周期統一轉換為12個月，重定價日也與原合同保持不變。農行的重定價周期和重定價日均保持原合同約定不變；對於重定價周期短於1年的貸款，重定價周期調整為1年。

只有工行的重定價日調整為貸款發放日對應日，自第一個重定價日起，在每個重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與上述加點值重新計算確定。如定價基準轉換日與調整後的重定價日相同，則轉換日當天不進行重定價，貸款自下一個重定價日重定價。

3. 工商銀行房貸利率轉換為lpr原來利率優惠保持嗎

優惠的利率低於今年基準LPr多少;以後每年也低多少

4. 辦理利率轉換到工商銀行可以辦理嗎,需要什麼證件

工商銀行的貸款可以到工商銀行營業網點辦理利率轉換，只需要借款人攜帶本人的居民身份證即可辦理。如果有共同借款人，在辦理時，需要主借款人及所有共同借款人攜帶身份證同時前往，如貸款使用戶口本等其他證件辦理，需一並攜帶。

除貸款服務行以外，其他渠道需要主借款人先確認，再由共同借款人確認。除簡訊銀行僅適用於共同借款人使用外，其他渠道主借款人及共同借款人均可使用。

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工商銀行的以下貸款可不轉換：

（一）剩餘貸款期限不足一個重定價周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早於下一次重定價日的貸款。

（二）循環期限已到期且剩餘貸款期限不足一個重定價周期的循環貸款。

（三）固定利率貸款。

（四）經與公積金中心協商不轉換的個人住房公積金轉商業性貼息貸款。

5. 工行如何改成固定利率

如果已經被轉成apr利率，可以用個人手機銀行辦理撤回或者聯系貸款銀行協商辦理，也可以到工商銀行的微信公眾號裡面有說明。

固定利率由國家規定，是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。貸款合同中訂明的在整個貸款期間都不予變更的利率。

在一年以上的貸款業務中，貸款合同往往要規定一個借貸雙方都同意的利率標准來計算利息，該利率標准就稱為該項貸款的固定利率。例如，國際上中長期的出口信貸均按簽訂合同時的經濟合作與發展組織所規定的統一利率對整個貸款期間支取的款項或貸款余額計算利息。

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固定利率便於借方計算成本，浮動利率可以減少市場變化的風險，但不便於計算與預測收益和成本。

1、鎖住利率風險：協助企業鎖定長期資金成本，避免利率上揚，同時方便企業預估未來資金成本。

2、可列長期負債：若保證銀行保證契約為一年期以上，則可列入長期負債，惟銀行保證為一年內，則會計師或有不同認定。

3、籌資成本低： 相較聯貸案等長期借款，能以更低的成本幫客戶融資。

4、手續簡便： 可替代公司債，且不需編制公開說明書及經證期會核准等繁雜手續。

6. 工行房貸利率轉換為LPR（變更前後的浮動值不同，正確嗎）。

貸款市場報價利率（LPR）由具有代表性的報價行，根據對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（MLF）加點形成的方式報價，由人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並於每月20日9：30公布的基礎性的貸款參考利率,如遇節假日順延。
切換貸款市場報價利率（LPR）後，按照基準利率和LPR兩種定價方式計算的實際執行利率不會發生太大變化，對當前貸款影響不大，具體如下：
1.固定利率貸款：在整個貸款期間，貸款的實際執行利率保持固定不變，不會隨LPR的調整而變化；
2.浮動利率貸款：貸款發放以後，將按照合同約定的重新定價周期進行重新定價，並結合合同約定的浮動基點對貸款實際執行利率進行調整。除重定價日以外，LPR變動對貸款利率沒有影響。

（作答時間：2021年3月26日，如遇業務變化請以實際為准。）

7. 工商銀行自動轉換lpr後還能改回固定利率嗎

工商銀行自動轉換lpr後可以通過和銀行協商的方式，改回固定利率。根據《關於中國工商銀行存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR的公告》中規定，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。

工商銀行自動轉換LPR利率是按原合同約定的利率定價方式轉換為以相應期限LPR為定價基準加點形成，加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值，加點值可為負值且在合同剩餘期限內固定不變。

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在工商銀行2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款，會轉換為LPR利率，但以下貸款除外：

（一）剩餘貸款期限不足一個重定價周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早於下一次重定價日期的貸款。

（二）固定利率貸款。

（三）公積金個人貸款。

（四）經與公積金中心協商不轉換的個人住房公轉商貼息貸款。

（五）已參考LPR定價的個人住房貸款。

（六）當前逾期貸款。

8. 選固定利率是不是就不用去工商銀行改了

選固定利率也需要去工商銀行辦理，否則在2020年8月31日後，會自動轉換為LPR利率。根據《工商銀行存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR的公告》，工商銀行於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照以下規則統一調整為LPR定價方式：

（一）原合同約定的利率定價方式轉換為以相應期限LPR為定價基準加點形成，加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值，加點值可為負值且在合同剩餘期限內固定不變。從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水平等於原合同最近的執行利率水平。

（二）重定價日調整為貸款發放日對應日，自第一個重定價日起，在每個重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與上述加點值重新計算確定。如定價基準轉換日與調整後的重定價日相同，則轉換日當天不進行重定價，貸款自下一個重定價日重定價。

(8)工商銀行貸款利率轉固定利率擴展閱讀：

工商銀行批量轉換利率的范圍是2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款（含個人商用房貸款），以下貸款除外：

（一）剩餘貸款期限不足一個重定價周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早於下一次重定價日期的貸款。

（二）固定利率貸款。

（三）公積金個人貸款。

（四）經與公積金中心協商不轉換的個人住房公轉商貼息貸款。

（五）已參考LPR定價的個人住房貸款。

（六）當前逾期貸款。