農村基金貸款

A. 農村自建房可以用公積金進行貸款嗎

農村自建房可以用公積金進行貸款，但是一定要確定農村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：

1.申請貸款當月之前連續繳存住房公積金達到6個月規定期限；

2.自有資金支付購（建）房款不低於規定比例，能夠落實貸款擔保；

3.具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；

4.未發生或者已經全部還清住房公積金貸款。

需要提供以下資料：鎮級以上建設規劃部門的建設工程規劃許可證或相應的規範文本、另有成套住宅（無貸款無抵押）包括第三方所擁有的住宅作為抵押（擔保機構出具的《房產價格認定書》）、身份證、單位開具的關系證明、公積金卡等材料。

(1)農村基金貸款擴展閱讀：

公積金貸款流程：

一、借款申請人咨詢，借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。

二、初審與評估，借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

三、借款申請人等待電話通知，貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料。

四、借款申請人在相關合同上簽字，借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。

借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

五、銀行放款，借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。

六、按月還款，借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

B. 國家扶貧創業基金怎麼申請，可以向銀行貸款多少普通農民家庭可以嗎

國家扶貧創業基金在當地政府與農委申請，這個基金是農發行與農行管理的貸款。這種貸款是小額貸款，貸款額度2000－20000元。普通農民家庭只要有國家扶持項目是可以申請的，應該是低息或免息的。您本人可以去當地政府扶貧辦咨詢。

根據山東省創業扶貧擔保貸款資金管理辦法

第十一條 貸款額度、期限和利率

（一）對借款人發放的創業扶貧擔保貸款，最高額度不超過3萬元，借款人無需提供抵押及反擔保等措施。

對單位或主要負責人發放的創業扶貧擔保貸款額度，由經辦銀行根據借款人生產經營、信用評級、招用就業困難人員及貧困人口數量等因素，合理自主確定，最高不超過300萬元，並需提供必要的抵押及反擔保措施。

（二）創業扶貧擔保貸款期限單次不超過2年，對信譽良好、還款及時的，可申請再次貸款，貸款期限之和不超過3年。貼息期限最長為2年，超過2年的，只擔保不貼息。

（三）對借款人的貸款利率，由經辦銀行參照貸款基準利率合理確定，原則上在貸款基準利率（合同簽訂之日）上加點不超過3個百分點；對單位的貸款利率，鼓勵經辦銀行執行基準利率，原則上上浮比例不超過20%，最高上浮比例不超過30%。

(2)農村基金貸款擴展閱讀：

申請使用基金的程序如下：

（一）私募徵集：按照引導基金年度投資計劃，基金運營管理機構以非公開方式徵集擬與引導基金合作的創業投資企業；

（二）申請：申請人向基金運營管理機構提交申請方案；

（三）受理：基金運營管理機構對申請人資料和方案進行盡職調查，提出盡職調查報告，並提出投資建議；

（四）評審：評審委員會對農業創投機構提出的申請方案和盡職調查報告進行獨立評審，評審委員會三分之二以上成員通過的評審結果作為決策依據；

（五）公示：對評審通過的創業投資企業在指定的媒體予以公示，公示期為10個工作日，對無問題的，將材料上報理事會；

（六）決策：理事會根據評審委員會通過的評審結果作出決定，並由基金管理機構實施投資方案。

C. 農村戶口可以用住房公積金貸款嗎

可以，公積金貸款對貸款人的戶口類型是沒有要求的。

申請住房公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

(3)農村基金貸款擴展閱讀：

公積金貸款額度

1、個人公積金貸款額度

（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）

2、使用配偶公積金貸款額度

（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）

還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）

3、房屋價格計算的貸款額度

貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定

D. 在農村私人基金會貸款二分二的利息合法嗎

農村基金會貸款2分二的利息，也就是22%的利息是合法的，並沒有超過法定的24%。

E. 國家為解決農村貸款難出台了哪些政策

農村資金短缺，農民貸款難，是制約農業和農村經濟發展的突出問題之一。2008年中央一號文件指出，各地可通過建立擔保基金或擔保機構等辦法，解決農戶和農村中小企業貸款抵押擔保難的問題。自2003年農村信用社深化改革以來，全國都組織開展了深化農村信用社改革試點工作，農村貸款難問題得到了初步解決。但要更好地解決這一問題，就要鞏固和發展農村信用社改革成果，進一步完善治理結構和運行機制。縣域內各金融機構要在保證資金安全的前提下，將一定比例的資金向農村傾斜，充分發揮農業銀行、農村信用社的獨特優勢，深入田間地頭，簡化貸款手續，為發展農村經濟，建設社會主義新農村提供資金保障。同時，政府鼓勵大力發展小額信貸和各種微型金融組織，並允許農村小型金融組織從金融機構融入資金，允許有條件的農民專業合作社開展信用合作，允許民間借貸發展，並加以規范和引導。

F. 我與99年左右在農村基金會貸款一萬元，期限三個月，沒有續約但是利息一直在還著。倒閉後利息怎麼算

首先想了解的是農村基金會和你所說的銀行是什麼關系，基金會99年倒閉，也就意味著你和基金會之間的合同已經失效。如果這個銀行是基金會的所有者，那麼他們有責任第一時間通知你並簽訂新合同。如果銀行沒有做到這些，那麼在這種情況下你所需要承擔的就是三個月的原合同利息，至於後來的那些你根本不用理它，可以先和銀行協商，如果不行就直接法院見。

G. 在農村基金會貸款沒有能力還了怎麼辦

會拿抵押物質押還款，或者擔保人還款，或者法院傳票通知被告上法院。然後法院依據你的個人情況來做財物抵押還款。

H. 十年前在農村基金會有貸款，現在才還了，還可以在銀行貸款嗎

可以，沒問題。不影響。你是怕個人信用有不良記錄吧。農村基金會是沒有和人民銀行聯網上傳徵信的。

I. 農村戶口怎樣辦理公積金貸款

申請住房公積金貸款基本條件：

1. 具有合法有效身份；

2. 具有完全的民事行為能力；

3. 具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

4. 購買、建造、翻建、大修自住住房；

5. 具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；

6. 提供委託人認可的擔保；

7. 借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

8. 繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。

提供下列資料：

1. 申請人及配偶住房公積金繳存證明；

2. 申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

3. 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

4. 購買住房的合同、協議等有效證明文件；

5. 用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

6. 公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。