上海銀行公寓貸款

❶ 上海銀行貸款申請要求和流程是怎樣的

上海地區的銀行貸款申請要求並不嚴格，不過去銀行之前需要看下自身的基本情況和需要提供的資料，否則進門就讓你出來了。所以一般申請銀行貸款還是最好找到正規靠譜的機構協助你去申請，這樣的話成功率會更好，而且匹配的也是最低利息的銀行貸款。
個人貸款基本要求如下：
1、年齡在18-60周歲之間
2、在本地有固定住所
3、有穩定的經濟來源（比如工資流水，社保公積金，稅單，房子，車子等等）
4、借款人無不良信用記錄
5、銀行要求的其他條件（不同銀行要求的都不一樣）
需要材料：
1）有效身份證件;
2）常住戶口資料或有效居住資料，及固定住所資料;
3）婚姻狀況資料;
4）收入資料或個人資產狀況資料;
5）貸款用途或聲明;
但是額度是根據你的綜合資質來決定的。當然接審核電話很重要（錢不能用於股權益類投資，比如房市、股市、期貨等等）
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❷ 上海銀行有哪些貸款

1、信義貸

信義貸」是上海銀行以信用方式，向符合條件的借款人發放的，用於本人及家庭合理消費用途的人民幣貸款。適用客群年齡20-60周歲，工作和收入穩定，信用記錄良好。從業2年以上正式在編的公務員、事業單位員工、500強企業員工、金融機構員工及優勢行業員工等。

❸ 上海銀行房產抵押貸款怎麼辦理

一、上海銀行房產抵押貸款對象：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民或港澳台居民；

2、在境內工作時間超過一年，擁有中國本地房產的外籍個人。

二、 上海銀行房產抵押貸款條件：

1、有穩定的經濟收入（要求工作時間在一年以上，而且在申請貸款時要求現有工作已經在連續一年以上）；

2、同意辦理個人徵信、住房抵押，上海銀行認為有必要時，同意辦理有關交易合同和借款合同的公證；

3、上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。

三、辦理上海銀行房產抵押貸款需要提交的材料：

1、身份證件、戶口簿/戶籍證明、婚姻狀況證明；

2、收入證明、收入替代品、資產證明等；

3、房屋預售（買賣）合同及預付款發票（預付款收據）等；

4、交易房屋產證及其戶口簿復印件、抵押房屋產證；

5、其他銀行認為必要的申請材料。

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貸款流程

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：

（1）借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；

（2）借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份證明；

（4）符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；

（5）抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；

（6）貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

（1）正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；

（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

參考資料來源：網路-住房抵押貸款

❹ 上海銀行公積金貸款怎麼辦理

公積金貸款只能是個人辦理，因為是你自己的公積金，不是公司的公積金。
公積金貸款所需材料和流程如下：
一、借款人申請貸款時，應准備以下資料：
1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
6、要有不低於總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明）；
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。
二、具體流程：
第一步：申請
1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料，確定貸款金額；
2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批准文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請；
3、購買具有完全產權的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。

❺ 上海銀行貸款哪家最好

貸款主要看一下幾個方面：

1. 額度夠高，能滿足你的需求；

2. 利率夠低，越低越好。

3. 不搭配銷售。
   

❻ 上海銀行如何申請貸款，需要哪些步驟

上海銀行申請貸款的方法為本人攜帶身份證原件及貸款相關資料到任一上海銀行網點申請即可。

申請貸款的步驟為：申請->提交資料->銀行審核->審核通過後通知客戶->放款。

以個人經營性貸款為例，上海銀行申請貸款的條件為：

1、有符合上海銀行貸款經辦行規定的購房自籌資金；

2、有穩定的經濟收入；

3、同意辦理個人徵信房產抵押，銀行認為有必要時，同意辦理有關借款和擔保合同的公證；

4、所購房產必須為現房（或已取得竣工驗收備案表）；

5、上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。

(6)上海銀行公寓貸款擴展閱讀：

申請貸款所需資料

1、身份證；

2、收入證明：稅前3000以上，提供銀行工資對帳單或者存摺；

3、公司證明：工作證明，加蓋公章或者人事章（或者可用勞動合同代替）；

4、居住地址證明：水電煤帳單，手機費，對帳單任意一項；

5、居住證或者暫住證（外地戶籍需提供）。

❼ 上海銀行房貸款如何還

上海銀行房貸提前還款流程:
第一步：借款人需要先查看與銀行簽訂的貸款合同，看提前還貸的條例。
第二步：向貸款銀行或者信貸經理，咨詢辦理提前還貸的相關事宜，預約提前還貸的時間。
第三步：前往貸款銀行，填寫《提前還款申請表》，提出提前還貸的書面申請。
第四步：在貸款銀行的櫃台存入提前還款的金額。
據了解，上海不是每家銀行，每個貸款業務都可以提前還貸的。有的銀行雖然能夠提前還貸，但是規定需要支付一定的違約金。如果違約金太高，提前還貸就很不劃算了，這點借款人要注意。

❽ 房產證下來上海銀行放貸款需要多少時間

房產證下來上海銀行放貸款需要15天左右。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。