上海商鋪貸款首付多少

⑴ 上海購買商鋪,最低首付是多少一般商鋪在同地區的價格比住宅商品房貴多少百分比

現在好多人在上海買商鋪來投資的，一個旺鋪養三代，而且買商鋪沒多少風險，上海好多阿姨在炒商鋪。50%首付，可貸款

⑵ 門面房可以首付嗎多少

1、門面一般按第二套住房的利率計算，首付為最低額50%，利率在基準利率基礎上上浮10%，貸款最長不超過10年。
2、倘若你購買的是一手商鋪，那麼最多可貸合同價的50%；倘若是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，也可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。
3、當然如果是大學生的話，就可以在正常貸款的基礎上，去當地申請「創業貸款」，這樣可以一年內免息，在貸款額度方面或許可以申請更多，所以說大學生還是有一定的優勢。

⑶ 商鋪的首付是多少比例十年期貸款基準利率是多少

你用網路搜索一個還貸計算器，一目瞭然

⑷ 第一次商業貸款買房首付多少

算首套，首付最低2成。

⑸ 外地有房有貸，想上海買房，商業貸款說要首付六成，那請問公積金貸款能算入首付嗎，我自己只有三成

如果在其他地方有貸款記錄，那商業貸款就要首付6成，但如果之前沒有用公積金貸過款，目前用的話，屬於首次貸款，只需按上海的公積金貸款首付比例支付即可，（公積金貸款是一般買新房首付要比二手房首付要低）但不能既用公積金貸款，又用商業貸款，二者只能選其一。

⑹ 2016年上海公積金和商業貸款組合貸款首付幾成

中國銀行個人住房公積金組合貸款是指您申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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⑺ 在老家有門面房商業貸款（未用公積金）已還清，在上海想通過公積金貸款，首付比例是多少

如果你是首套房，公積金貸款首付比例是30％。在老家有門面房曾經貸過款，那並不是住房，不影響你的首套房資格

⑻ 關於上海商鋪的貸款問題

可以的，就相當於房產按揭貸款，不過商鋪一般需要首付50%，剩餘50%像這種10年的商鋪銀行一般只會給你5年的貸款；這個手續房產中介可以代辦的，簡單的，評估也是需要找專業公司的，找中介處理即可。

⑼ 買商鋪貸款怎麼貸首付有規定嗎

購買者可以借錢。買家可以借錢長達10年，因為它是一種投資財產，所以在第一套和第二套之間沒有區別。

鋪貸一般最低首付40-50%，最大額度貸款不超過購買店總價的60%。

具體個人收入和個人銀行信貸狀況，以及地方銀行政策，浮動10%—20%。

商業貸款申請條件：

（1）具有合法有效的居留身份；

（2）為商店購買商店的合同或協議；

，穩定的職業和收入，良好的信用和償還本金和利息的能力。

4，購買價格不低於50%；

5，同意將購買的店鋪作為抵押，或者將貸款銀行批準的資產作為抵押，抵押或者個人或個人的擔保資格和足夠的補償能力作為貸款和擔保人的本金和利息。責任。

應用信息：

（1）如果借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件有效，已婚人士還需提交其個人婚姻狀況證明。

（2）貸款申請人應當填寫《商品房貸款申請表》（批准）。

第一期付款憑證；

（4）購買商店的合同或協議；

（5）借款人的家庭財產和收入證明；

（6）借款人的身份證明；

銀行要求的其他信息。

拓展資料

商店按揭首付必須高於50%，利率不低於10%，所謂50%是根據你想買的商店的價值來計算的。

商店按揭不同於普通住房抵押貸款（抵押貸款的財產，貸款金額一般為65% - 70%的價值的財產評估）。利率高達15%—30%。

最長的商店可以貸款10年，因為它是投資財產，所以在第一套和兩套之間沒有區別。

最低首付50%，最高貸款50%，利率至少10%，這取決於個人工作收入和個人銀行信貸，以及地方銀行政策，浮動10%—20%。

在浮動10%的情況下，利率為7755%（例如基準利率為7， 05），最高利率為15%：利率為81075%上升20%：利率為8， 46，

例如，如果貸款是500000元，貸款期限是10年，並且他們之間的每月最大支付差額每月不到200元。契稅的大部分城市為4%元，4萬元。有些城市收費3%，需要3萬元。維修基金最低收費標准為2%元，需2萬元。還有3%元的收費3萬元。該地區一般收費在30元/----每平方米90元/平方米，不同省市一般不一樣。

⑽ 上海公積金和商業貸款組合貸款首付幾成

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