貸款利率低於市場價

❶ 當銀行存貸款利率下調時,固定利率債券的市場價格如何變動

固定利率債券指在發行時規定利率在整個償還期內不變的債券。所以如果市場利率上升，原來發行的債券價格將下降；如果市場利率下降，原來發行的債券價格將上漲。具體推理過程為：市場利率上升時，新發固定利率債券的成本將提高，即新發行債券的成本增大，則原來發行的債券成本就顯得相對較低，而買債券人的收益低於購買新債券的收益，原來發行的債券價格將下降；反之則反之。但是，如果你之前買入了固定利率債券，打算到期時再兌付的話，你到期時的收益是不隨市場利率變化而變動的；但如果你想要在中途出售，債券的價格變化趨勢如上。

❷ 官定利率就是低於市場一般標準的貸款利率對還是錯

低於市場一般標準的貸款利率是屬於對的。

❸ 為什麼市場利息率越低股票的市場價格就越高這不與銀行的利息率相反么

是相反,因為利息越低銀行對資金的吸引力就越低,就加大資金對高收益的追求慾望,將導致相對高收益的市場受到青睞,所以股票市場就相對活躍。但這都是理論層面的，市場的實際層面也有出入。

❹ 房子在銀行貸款,欠了幾年,銀行騙我們把房子低於市場價很多拍賣了,怎麼辦

用「騙」字很不合適。 拍賣，有可能遠於市場價，也可以遠低於市場價；這與參加競拍的人數有很大關系。但是，走到司法拍賣這一步，也是完全由你造成，怪不得銀行。 ----- 在拍賣之前，你有很多次機會、有很多時間，去主動賣房以償還銀行貸款的。所以，後果自己承擔。

❺ 企業去銀行貸款，什麼情況下貸款的利率是最低的

利率的影響因素：客戶的風險等級（銀行會對客戶做內部評級，對應上相應的風險等級系數）、客戶的貢獻度系數（指客戶對銀行的存款、理財產品及中間業務的貢獻情況）、擔保系數（包括擔保方式、擔保品類型）、市場調節系數（隨著區域不同、貨幣充裕程度不同而不同）等因素。計算時，每家銀行都會有一個利率定價模型，而不可能由客戶經理自己來給你定價的。

❻ 為什麼當市場利率低於票面利率要溢價發行

因為當市場利率低於票面利率時，債券的價值比面額要高，所以要溢價發行。

❼ 利率越低越好嗎

利率並不是越低越好。在市場機制發揮作用的情況下，由於自由競爭，信貸資金的供求會逐漸趨於平衡，處於這種狀態的市場利率為均衡利率，當利率達到均衡利率的時候才是正常水平。

利率作為資金的價格，決定和影響的因素很多、很復雜，利率水平最終是由各種因素的綜合影響所決定的。利率分別受到產業的平均利潤水平、貨幣的供給與需求狀況、經濟發展的狀況的決定因素的影響，也受到物價水平、利率管制、國際經濟狀況和貨幣政策的影響。

利率通常由國家的中央銀行控制，在美國由聯邦儲備委員會管理。所有國家都把利率作為宏觀經濟調控的重要工具之一。

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利率的意義作用：

當經濟過熱、通貨膨脹上升時，便提高利率、收緊信貸；當過熱的經濟和通貨膨脹得到控制時，便會把利率適當地調低。因此，利率是重要的基本經濟因素之一。利率是經濟學中一個重要的金融變數，幾乎所有的金融現象、金融資產均與利率有著或多或少的聯系。

世界各國頻繁運用利率杠桿實施宏觀調控，利率政策已成為各國中央銀行調控貨幣供求，進而調控經濟的主要手段，利率政策在中央銀行貨幣政策中的地位越來越重要。

利率用以控制例如投資、通貨膨脹及失業率等，繼而影響經濟增長。合理的利率，對發揮社會信用和利率的經濟杠桿作用有著重要的意義。在蕭條時期，降低利息率，擴大貨幣供應，刺激經濟發展。在膨脹時期，提高利息率，減少貨幣供應，抑制經濟的惡性發展。所以，利率對我們的生活有很大的影響。

❽ 什麼是低於市場利率貸款的貸款承諾

額……其實「低於市場利率的貸款承諾」這句話不是已經很明白了嗎？

簡單解釋一下吧。
這種承諾書是由銀行出具的，大概意思就是在某一個期限內，在能夠發放貸款的前提下，該銀行承諾給該借款人低於當期基準利率的利率，實際出具的承諾書不會這么籠統，一般會括定一個范圍，例如自批復後一年期內，基準下浮10%等等。另外這種承諾書出具的前提，銀行都會要求借款人要交納額度承諾費，至於是多少，因銀行而異。

實際操作中，銀行不會向一般的借款人出具這樣的承諾書，這類承諾書的對象通常是大型企業、大型國企，或者是有大量存款純存款的有政府或國企背景的單位（這個「大量存款」的大概范圍通常來說不會是幾千萬，至少常年有一兩個億，或以上的存款閑置在該銀行或購買理財或購買信託等等）。對於個人是不可能出具這樣的承諾書的，當然，如果要較真說什麼李嘉誠呢，他們當然具備這樣的資質，只不過他們是不可能通過個人名義去做融資的。

大概就這么個情況。