❶ 和銀行簽房貸合同10天後,還沒有放款房貸利率降了,我是不是虧了房貸利率降了
是的，買房子也不一定賺錢的
❷ 我的房貸什麼時候降啊貸款利率都降了，我的還款數目還沒降還有，利率上浮10%是什麼意思啊謝謝！
您好，若是在我行辦理的個人住房貸款，您實際申請到的貸款利率，是結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，由經辦網點審批後確定的。「利率上浮10%」是指在貸款基準利率的基礎上上調10%。
當人行調整貸款利率後，我行會按照您在申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，目前使用比較多的利率調整方式是「次期調整」和「固定日調整」。「次期調整」方式是當出現新利率時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整並重新計算分期還款額，即新利率在次期才生效；「固定日調整」方式，於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計算而1月1日之後的，則執行新利率並重新計算分期還款額。如果您不清楚您的利率調整方式，您可以撥打95555-2-1-4進入人工查詢。謝謝！（電話人工服務時間：全年8:30-20：00）
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
❸ 貸款還沒有批，利率下降了
申請變更利率、還款方式可以書面向銀行申請，以銀行審批為准，注意要求銀行給出書面的變更通知單、確認書之類的
❹ 貸款剛下來還沒開始還款，貸款基準利率降低了是不是還的錢也就少了
你好，已簽合同，今年貸款利率已經約定，改不了，只有等明年元旦後才會下調
❺ 銀行利率6月28又下降了,我們的房貸6月28之前申請的,還沒批下來,銀行利息會下
按照最新下調的計算 因為你的貸款還沒到賬
❻ 剛申請到貸款,還沒開始月供利率就降了,可以享受
請問你的「申請到」是指下個月開始還嗎？
如果是，那麼是按照你的《借款合同》上的條款來的，
大多數銀行現在採用的方式是「浮動利率」調息頻率是「每年」，如果你的合同上的條款是如上所述的話，那麼你的利率年內是不會被調整的，但是明年年初會按新利率給你算，理解成一年一調就好了
但是如果你的貸款還在審批中，也就是銀行沒有通知你要開始還款了的話，你的利率應該是可以現在就調整的，具體情況可以打電話給你的客戶經理。
請採納，謝謝！
❼ 假如我在本月貸款，還沒審批通過，下個月貸款利息上浮了會不會有變化
主要是看你的貸款審批到哪一步了。
1.貸款審批結束後，下一步就是辦理抵押手續，然後進行系統台賬轉登工作，一旦進入系統轉登，銀行貸款利率就不能變動了。
2.如果你是期房，在貸款審批完後，即可轉登。發放貸款時利率按照原合同利率執行。正在申報的貸款，在審批未結束時，應按照新的貸款利率執行。
3.個人住房貸款（1年以內是固定利率，1年以上的是按照一年一變動執行，變動時間為年初元月一號）一般沒有固定利率。所以，如果你的假設成立，你的貸款將會在明年的元月一號時進行貸款利率調整。
❽ 最近剛辦了建行的住房貸款，貸款還沒下來，如果這時候利率降了，放款以後我的利率按哪個執行
利率是按照簽約時候系統給的利息而定的。你所有流程都走完了 你覺得能降嘛？
❾ 銀行降息了 我剛辦的貸款還沒下來會降嗎
您好，如您是在我行辦理的貸款，要看貸款合同的規定，人行調整貸款利率後，我行會按您在申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，具體要知道您的貸款調整方式才能准確判斷，目前使用較多的利率調整方式是"次期調整"和"固定日調整"。①、"次期調整"是當利率調整時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整，重新計算分期還款額，即新利率在次期生效；②、"固定日調整"是於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分仍使用老利率計算，而1月1日之後的，執行新利率並重新計算分期還款額。確認後可以通過貸款計算器嘗試計算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 【溫馨提示：如不清楚您的利率調整方式，您可以撥打95555選擇「2」人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款服務，進入人工咨詢，服務時間為8:30-18:00】