家庭公積金貸款利率

1. 現在個人住房公積金貸款利率是多少

現行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。

公積金貸款辦理程序如下：
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；
4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；
5、受託銀行向借款人發放貸款。
公積金貸款辦理時限：
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。

2. 公積金房貸利息怎麼算

公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：
(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息法計算)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;
(2)公積金貸款額度不高於購房總價與首付款的差額;
(3)職工個人申請的，單套住房的個人公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的家庭公積金貸款最高額度為90萬元。
申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。

3. 公積金貸款利率是多少，最多能貸多少錢

濟南住房公積金貸款額度每戶不高於70萬元，最低不低於1萬元貸款限額。一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過40萬元(章丘、平陰、濟陽、商河執行貸款最高額度35萬元)。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度為70萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為60萬元）。貸款額度不高於所購商品房總價款或二手房評估價的80%。

4. 住房公積金貸款利率是多少

現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%,全國都一樣。

5. 請問：現在個人住房公積金貸款利率是多少啊

您好，貸款的確切利息需要根據公積金貸款額度和貸款年限才能准確計算出來。如果你說的是利率的話，從2011年2月9日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.30%上調至4.50%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由3.75%上調至4.00%。
您還需要參考下您所在城市住房公積金相關信息。

6. 現在公積金貸款利率是多少

繳存了住房公積金後，可以申請公積金貸款，然後可以用公積金賬戶的余額來還貸款，住房公積金利率2015-10月五年以下含五年的為2.75%，五年以上的為3.25%。

住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金，委託銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。

住房公積金借款申請人其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

貸款利率：

7. 住房公積金貸款利率怎樣計算

住房公積金貸款利率的計算公式:

基本計算公式為:

[(借款人每個月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有的貸款每個月應還款總額]×貸款期限(月)。

使用配偶額度的:

[(夫妻雙方每個月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現在有貸款每個月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

每月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

如果按照房屋的價格來計算貸款的額度

計算公式為:貸款額度=房屋價格乘以貸款成數

其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定:

a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置的經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私產住房。

普通職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低於所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的70%。

普通職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低於所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的50%。

普通職工家庭貸款購買第三套及以上住房的,暫停發放個人住房公積金貸款。

如果購買私產住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值核定額度。

如果購買定向安置經濟適用住房的,貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。

b.如果購買公有現住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。

那麼應按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度

普通職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

應該按照貸款高限額計算的貸款額度

如果使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額60萬元。

如果使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款高限額70萬元。

如果申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。

那麼 計算出的貸款額度數值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。