農村有房還需要城市貸款買房嗎

『壹』 農民村裡有房子，為什麼還要去城市買房子呢

因為我也是從農村出來的，對當前農村的一些現狀和人們的一些想法多少有些了解，我來粗略回答一下對這個問題的看法。

一、總體來說農民的收入還偏低。農民收入偏低，主要是農產品價格低造成的。像土地流轉、種植合作社、養殖合作社以及新產品種植推廣等，目前在農村還沒有全面推廣，大多數農民還是一家一戶單干。由於種植成本高，產量很難突破，勞動強度大，價格偏低等原因，老百姓的總體收入還是偏低的。

我認為以上三點是主要原因

不過這種情況可能很快就會發生改變，最近我看到中科院發布的一份報告，認為中國城市未來發展之路是城鄉融合、產業融合的一體化發展。像發達國家一樣，城鄉社會公共服務無差別，居民選擇城和鄉，是個人偏好，而非剛性需求。逐步實現城鄉一體、工農融合，城市讓生活更美好，鄉村讓人們更嚮往。但願這一天早點到來，徹底改變目前的現狀。到那時，人們就不會像今天這樣，拼著去城裡買房了。

『貳』 在農村有房有車，是否還需要在城市買房呢

90後的農村青年人思想眼光都不一，對生活的認識都不相同，人上一百，種種色色，什麼樣的想法都有。在我認為，90後的農村人，農村有房有車，無論目前掙錢多少，這種狀態就夠幸福的了，再不需要到城市裡去買房。原因是城市買房壓力大，不如好好享受一下幸福生活吧。～

『叄』 在農村有房子再在城市買房子算不算二套房

不算的，農民的不算的，農民的宅基地是受法律保護的，嚴格來說城裡人是不能到農村進行房產投資的。對幾套房等限購措施哪是相對商品房，等城市房產。是受法律保護的，嚴格來說城裡人是不能到農村進行房產投資的。對幾套房等限購措施哪是相對商品房，等城市房產。
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。

『肆』 農村戶口可以在城市申請貸款買房嗎

無論是農村還是城鎮戶口辦理貸款買房的條件都是可以申請辦理的。

辦理貸款買房的條件如下：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 具有有效身份證；

3. 徵信良好，無不良記錄；

4. 有穩定的職業和穩定的收入；

5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；

7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8. 銀行規定的其他條件。

『伍』 農村有自建房有房產證，在城市買房還算第一套房嗎

農村自建房有房產證，在城市買房子就不能算第一套房即首套房了，你不管在哪裡買房，你都要繳納契稅，買首套房繳納的稅比買第二套房子繳納的稅少一點，繳納稅之前，稅務部門都要求你提供你戶口所在地的房產證明 ，證明上就會記載你的房產登記情況:有幾套房子或者無房 ，農村的自建房也是房產之一，有房產證不動產登記部門都是查詢得到的。

『陸』 請問，我農村有一套房，再想在市區買房的話算第二套房嗎，求解答

農村的房子是自建房嗎?如果不是，需要看具體情況。

有關部門對二套房的標准

1 以前貸款買過房子，能夠在房屋登記系統里查詢到，再次貸款買房，算二套房；

2 全款買過房，在房屋登記系統里能查詢到，再次貸款買房，算二套房；

3 貸款買過房，賣掉了，房屋登記系統無房產但是銀行里有貸款記錄，再次貸款買房算二套房；

4 當地不具備房屋登記系統查詢條件，需銀行調查核實，有一套住房再買算二套；

一套房不是看在農村，還是城市，主要看是否可以辦理房產證。如果是農村自建住房，不算一套房；如果是農村商品房，算一套房。

『柒』 90後在農村有房有車，是否還需要在城市買房

個人認為，90後盡管在農村有房有車，是需要在城市買房的。

畢竟，買房是件大事。對我們農村的人來說，即使他們很有錢，在城裡也買不起房子。也許對於大多數在城市買房的農村人來說，他們只是需要買房。例如，當他們的孩子老了，他們想結婚和分手；如果他們在城市工作很長時間，他們不回家種田，或者他們的孩子想在城市學習-這是被迫的事情。我們當地有這樣的家庭。他們表面上看起來很有面子。只有他們才能理解住房供應背後的壓力。因此，沒有條件的普通村民不需要效仿。畢竟，農村的生活環境會更好。

結語：關於農村是否有自建住房、是否有必要進城再買一套房的意見，都是根據所居住農村的實際情況提出的。雖然他們不能代表所有的地方，但他們是農村的現實問題。不過，相信隨著國家對農村發展的重視，農村生活保障會越來越好。如今，幾乎所有從農村買房的人都是上世紀八九十年代出生的年輕一代的主力軍，他們大多不會選擇到農村發展，也不會種地。因此，他們為了自己的事業發展，為了下一代更好的教育，為了享受更便捷的醫療服務，外出打工或者做些小生意，我不認為他們打算住在農村，農村的年輕人應該放棄在農村建房，而選擇在城市購買。當然，如果他們手頭有閑錢，那就另當別論了。最後，對於那些在農村已經自己建房的人，是否有必要去城裡再買一套房子，我個人建議有能力的人應該買一套。投資和居住都是有益無害的，而暫時買不起房的人都住在農村。

『捌』 在農村有宅基地房子，如果在城市買房，算一套還是二套

如果農村的房產沒有房屋產權證的算一套房，否則就算二套房。