上海住房公積金貸款買房公積金可以做首付嗎

⑴ 住房公積金可以當首付么－－上海

住房公積金的提取使用需要商品房合同、單位開具的提取申請及你個人的公積金卡、身份證。如果開發商同意在你未繳齊收付款就和你簽訂商品房合同的話，那你就可以提取後交首付了。但是請注意一點，如果你提取了公積金就不能辦理公積金貸款，只能辦理按揭貸款，其貸款利息要高出一個百分點，這樣是很得不償失的。強烈建議不要用公積金余額作為首付款，買房子還是辦理公積金貸款最合適！

⑵ 上海住房公積金賬戶的錢，能否作為首付款使用

目前不能。幾年前，上海市允許提取公積金支付購房首付款，但因為當時公積金總額有限而提取者眾多，導致資金比較緊張，而且提取者是否真正把款項用於購房很難監管，公積金中心後來改變了這一做法，目前公積金只能用來沖還貸款。據稱，相關部門正重新研究公積金支付首付款的問題，將來或許可以。而參照北京2009年3月的規定，政策性住房申購家庭可提取公積金做首付，將來上海或許也會採用哪個這一辦法。

⑶ 上海買房首付可以用公積金嗎

可以提取出來使用。根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2.離休、退休的；
3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4.出境定居的；
5.償還購房貸款本息的；
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續，再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

⑷ 關於住房公積金付首付可以嗎

不同地方有不同的要求，比如江蘇省就可以。

絕大多數城市職工因購房提取公積金，需要在購房後一年內辦理。為此，江蘇省推出提貸並舉政策，在申請住房公積金貸款前，可以先提取賬戶內的繳存余額用於支付首付款，解決首付不足的燃眉之急。

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材料

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證。

⑸ 住房公積金能在買房前提出來做首付么

住房公積金不能在買房前提出來做首付，但在滿足相應條件下可申請個人住房公積金貸款。
申請條件：
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。