Ⅰ 某企業按照10％的年利率向銀行貸款1000萬元。銀行要求維持貸款限額10％，則其實際利率為
可用貸款=1000萬*（1-10%）=900萬
貸款利息=1000萬*10%=100萬
實際年利率=100萬/900萬=11.11%
Ⅱ 簡述不同信用條件對銀行借款實際利率的影響
按照國際通行做法，銀行發放短期借款往往帶有一些信用條件，主要有：
1.信貸限額。
信貸限額是銀行對借款人規定的無擔保貸款的最高額。信貸限額的有效期限通常為一年，但根據情況也可延期一年。一般講，企業在批準的信貸限額內，可隨時使用銀行借款。
但是，銀行並不承擔必須提供全部信貸限額的義務。如果企業信譽惡化，即使銀行曾同意過按信貸限額提供貸款，也可能得不到借款。這時，銀行不會承擔法律責任。
2.周轉信貸協定。
周轉信貸協定是銀行具有法律義務地承諾提供不超過某一最高限額的貸款協定。在協定的有效期內，只要企業的借款總額未超過最高限額，銀行必須滿足企業任何時候提出的借款要求。企業享用周轉信貸協定，通常要就貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費。
例如，某周轉信貸額為1000萬元，承諾費率為0.5%，借款企業年度內使用了600萬元，余額400萬元，借款企業該年度就要向銀行支付承諾費2萬元（400×0.5%）。這是銀行向企業提供此項貸款的一種附加條件。
周轉信貸協定的有效期通常超過一年，但實際上貸款每幾個月發放一次，所以這種信貸具有短期和長期借款的雙重特點。
3.補償性余額。補償性余額是銀行要求借款企業在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）的最低存款余額。從銀行的角度講，補償性余額可降低貸款風險，補償遭受的貸款損失。對於借款企業來講，補償性余額則提高了借款的實際利率。
4.借款抵押。銀行向財務風險較大的企業或對其信譽不甚把握的企業發放貸款，有時需要有抵押品擔保，以減少自己蒙受損失的風險。短期借款的抵押品經常是借款企業的應收帳款、存貨、股票、債券等。銀行接受抵押品後，將根據抵押品的面值決定貸款金額，一般為抵押品面值的30%至90%。這一比例的高低，取決於抵押品的變現能力和銀行的風險偏好。抵押借款的成本通常高於非抵押借款，這是因為銀行主要向信譽好的客戶提供非抵押貸款，而將抵押貸款看成是一種風險投資，故而收取較高的利率；同時銀行管理抵押貸款要比管理非抵押貸款困難，為此往往另收取手續費。企業向貸款人提供抵押品，會限制其財產的使用和將來的借款能力～
Ⅲ 已知貸款金額和利息，怎麼求得利率
不同的還款方式，利率的計算方式不一樣，且貸款利率與貸款期限也有關系，以實際計算時為准。
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Ⅳ 實際利率及企業應向銀行申請的貸款額度
如果是企業貸款，實際利率要根據你貸款合同來確定，而企業向銀行申請貸款額度，要根據你的企業的抵押物，也就是固定資產的金額，來確定貸款的額度。
大額貸款。
想要知道大額貸款方式有哪些，個人如何申請大額貸款，我們一起詳細了解一下吧。
大額貸款方式有哪些？
目前大額貸款有很多種，比如房屋抵押貸款、汽車抵押貸款、信用貸款等，借貸人可根據自身實際情況來選擇辦理。
1、房屋抵押貸款
房屋抵押貸款通常是辦理大額貸款的殺手鐧，因為有房屋作為擔保的話，其貸款額度向來較高，最高可達房產估值的7成左右;
為此，若借貸人名下有房產的話，完全是能使用房屋抵押貸款來獲得大額錢。
2、向多家貸款機構申請貸款
若借貸人個人信用良好，並且有足夠的還款能力，那麼在向銀行申請貸款之後，也可向民間小額貸款公司再次申請貸款;
目前來看，民間小額貸款公司還尚未與個人徵信系統連接;
為此，盡管借貸人已背負有貸款，或是出現有信用不良等記錄，也是不會影響再次向民間貸款機構申請貸款的。
3、汽車抵押貸款和信用貸款的組合貸
若是借貸人沒有房產作為抵押貸款的話，有車子也是好的，雖然和房產抵押貸款相比，貸款額度沒那麼高;
但若借貸人能組合信用貸款一同申請的話，貸款額度也會較大;
不過，還需借貸人有良好的信譽和穩定的工作，並且還款能力較強才行，通常情況下，最快當天就能獲得貸款。
個人如何申請大額貸款？
1、可觀的銀行流水
銀行流水是貸款機構判斷我們財務能力，隱形負債的依據，從銀行流水貸款機構可以看出我們每個月工資多少，消費多少，最後決定是否放款。
想要辦理大額貸款，流水必須達到較高水平。比如借款10萬，每個月的平均銀行流水至少要達到1.5萬以上。
2、良好的徵信記錄
所謂良好的徵信，一方面，自己不是信用小白。另一方面是有借款歷史或信用卡使用歷史，而且最近兩年沒有出現逾期過。
3、較低的負債率
貸款機構在審核貸款過程中很看重負債，負債高還款能力就弱。正常情況下個人的負債不能超過50%，想要辦大額貸款，負債率最好控制在30%以內。
4、雄厚的資產證明
資產是借款人看得見的硬實力，是借款人收入能力及還款能力的重要體現，想要獲得大額貸款，就應該擁有一定的資產;
比如房產，車，保單，存款，理財證明等等。
看了這些內容以後，大家應該對這方面知識有所了解了。
如果你也想要涉及到貸款的話，應該滿足以上這些條件;
首先就應該有良好的信用，沒有任何的負債，要有穩定的收入以及較高的銀行流水，這樣貸款的額度就會更高。
Ⅳ 企業貸款額度會因取消貸款利率管制而增大嗎
企業貸款額度和貸款利率管制沒關系。計算企業貸款額度，首先需要確認該企業年度授信額度，有授信額度就基本等於有貸款額度了，授信額度的測算則需要結合企業近三年和最近月份的財務報表的數據顯示，報表的審計情況，企業經營者和企業整體以及內部員工等的實際能力和配合程度等情況等等綜合來確定企業的信用等級，然後根據企業的信用等級結合企業銷售情況、企業規模、以及流動資產周轉率、存貨周轉率、應收賬款周轉率等十幾項比率綜合考慮得出企業的年度授信額度。另外還需要參照企業融資額度測算中測算企業的融資需求額度:估算未來一年營運資金需求量/營運資金周轉率，在保證融資需求額度小於年度授信額度的基礎上，該需求額度就可以認定為企業的該年貸款額度了。
最後，就算授信額度增大了，也不等於貸款能發放下來。貸款能否拿到要看銀行的放貸指標總額。當指標全滿了，只有在一些企業還貸之後才可以發放貸款。就在這上半年，有不少企業就算有授信和貸款額度，還按銀行要求花了些錢買了理財產品或支付額外的行政費也拿不到貸款。
Ⅵ 購房時工資證明除了影響貸款額度外還會影響貸款的利率嗎
貸款時的工資證明主要作用如下:
1
證明你有還款的能力，當然也這個也跟額度和年限是有關系的。
2
工資證明和
銀行流水
證明你的消費能力和水平
3
個人徵信
證明你的信用。
但是一般情況下影響的是你的貸款能不能批下來。