A. 在上海已經有過一套房子，再買第二套能貸款買嗎聽說好像買第二套不能貸，要全額付款是真的嗎
二套房是可以進行辦理貸款的，但是三套房是不可以進行辦理貸款的！第二套房首付已經上升到五成，貸款利率也上升了1.1倍！你的資質條件能夠達到銀行房屋貸款的要求還是可以進行申請辦理貸款的！你是上海戶口那就更加沒有什麼問題了！不知道你的第一套房子是什麼情況，有沒有進行申請辦理貸款，如果你的第一套房沒有貸款的話，那你可以選擇房產抵押貸款，這樣會好貸款一些的！
你可以到我的空間去看一看的！
B. 上海二套房認定和貸款
上海夫妻買過房產賣掉名下都沒有房產再買算首套房，只要名下沒有房產就可以（以家庭為單位，一般指夫妻雙方），不管買過多少次，都沒有關系，貸款只要有貸款記錄不管有沒有還清都算第二次貸款，具體可去銀行查詢貸款記錄的，上海房貸政策是首次房貸可貸7成首付3成，二次貸款可貸3成首付7成，2次以後買房不給貸款（只是商品房，商鋪、酒店式公寓等等與此政策不相關），像你們所描述的貸款應該是算2次的（具體可去當地房地產公司或者銀行查詢），2次貸款只能貸3成，公積金商貸只要條件夠都可貸，利率每個時間段每個銀行都不相同，可去銀行咨詢。
C. 上海買過二套房已用過二次公積金貸,現在想賣掉一套換大房公積金還可以貸款嗎
這個你經理咨詢一下，那個銀行方面應該是可以的。
D. 上海買第二套房的貸款問題
你好，你這個情況我這里操作可以幫你做到8成，利率打7折，也就是4.158%的年利息，貸25～30年最長可以，如果有需要請看資料call我
E. 有上海戶口，置換過房子，現在想買第二套房，貸款有限制嗎
之前用公積金貸款的沒還清在用商業貸款也是可以貸的首付款提高
F. 本人有兩套房,第一套有貸款,能不能用第二套房本置換第一套房子
這個不可以。不可以用第2套房子的房產證置換第1套房產證，畢竟兩個房子的價值不同，不可以置換房產證。
G. 上海買二套房是否可買及貸款問題
按現在的政策，你是典型的二套房，因為之前有過銀行貸款記錄，有一次都不行何況你兩次了（這個記錄全國聯網）按理論講你是三套房了。（銀行不管你之前的房子賣了沒有，可能以後會改，但現在還是這樣的。）
只能以二套房的政策買房了。首付高，利息高。除非用家裡別的成員（沒貸過款的）的名字還算首套。