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用農村的房產證可以貸款嗎

發布時間:2021-06-14 15:37:55

① 拿農村房產證可以貸款嗎

法律上不禁止,但是從農村房產的流轉限制上,銀行從風險角度考慮不接受這類房產的抵押。但是,假如銀行執行財產的話,這類房產還是可以執行的。

② 農村房產證可以貸款嗎

1.
農村的房產證不能貸款
2.
農村的房屋土地使用性質為集體所有,無法進行拍賣,所以農村的房產證不能貸款。

③ 農村的房子可以貸款嗎

招商銀行接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物,且必須滿足以下條件:
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市,個人抵押購房貸款不接受異地抵押物;
2、不接受評估現值在10萬元(含)以下的房產作為抵押物;
3、已辦妥產權證明,產權清晰,可上市流通並能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現的情況;
4、具有較強的變現能力,房產結構完好,水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規劃的拆遷范圍內;
5、抵押物為商品房的,房齡一般不超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過40年;抵押物為商業用房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過30年;
6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件,需要您申請貸款時與經辦行確認。

④ 請問農村的房產證可以貸款嗎

辦理抵押貸款的房產證必須是國有土地使用證和房屋產權,農村的一般是集體土地使用和房屋產權,這種是無法設立抵押登記的,所以,不能辦理抵押貸款。但是,農村戶籍可以享受農村信用社的信用貸款,即不需要辦理擔保抵押而發放的貸款,憑自身信用即可辦理3-5萬元的貸款。

⑤ 農村的房產證可以貸款嗎

那就看你在農村的什麼地方了,其實這個都是信用社審核,他們說了算

⑥ 農村的房產證可不可以作為貸款抵押

不可以,抵押貸款,要專門的評估公司評估才能決定批多少了貸多少。您連房產證都沒有不是商品房,也就不具備上市交易的條件。所以不具備上市交易的條件,評估公司怎麼給你出評估報告。所以不可以

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