28萬房子貸款利率

Ⅰ 買了一套房貸款28萬，20年還清，每個月月供多少怎麼計算的現在貸款利率是多少，求高人詳解！

如果貸20年的話
根據去年央行的利率去計算
一萬的月供是74.85元。
28萬的月供就是2095.8。總利息是222992元。
因為今年的利率還在調整
所以暫時不知道今年的利率。

Ⅱ 我現在按揭買房，貸款是28萬20年還清。請問一下利息是多少怎樣算的

貸款是28萬20年還清，按照7.05的利率月供系數77.83，可算出月供平均是2179.24元。
總利息就是2179.24*12*20-280000=243017.6元利息。

Ⅲ 我要貸款28萬，貸15年，請問最新的個人住房按揭貸款利率是多少

現在的最新調整後的公積金的貸款利率是5年以上是5.22%,按等額本息還款方式你每個月的還款金額=2246.44,你的總還款的金額=404359.20,你要歸還的利息=404359.20-280000=124359.20.

Ⅳ 商業住房貸款 28萬 貸20年 月供多少 利息多少

貸款總額： 28萬元 商業貸款利率： 6.8 還款總額： 51.296萬元 支付利息： 23.296萬元 還款期數： 240期

Ⅳ 個人按揭房貸，28萬，20年，銀行利率是多少採用哪種還款方式好

如果能公積金貸款最好，利率最低，3.87%。公積金貸款只能是等額本息還款方式，30萬貸30年每月還1409元左右，30年後本息合計507547.22。
如果是商業貸款，5年以上利率是5.94%，現在有些銀行首套房好像還能打7折，打7折後利率是4.158%。
如果不打折，年利率5.94%，30萬貸30年：
等額本息法：每月還1787元左右，30年本息合計643354.34。
等額本金法：首月還2318元左右，以後每月遞減4.13元，30年本息合計568042.5。
如果打7折，年利率4.158%，30萬貸30年：
等額本息法：每月還1460元左右，30年本息合計525494.46。
等額本金法：首月還1873元左右，以後每月遞減2.89元，30年本息合計487629.75。
等額本息法每月還款額固定，但總利息較多。
等額本金法初期還款額較多，壓力較大，但總利息少。
哪種還款方式好就根據你自己的情況定了。
希望我能幫到你。

Ⅵ 28萬房子首付30% 貸款15年以2012年利率月供多少

首付：8.4萬
貸款：19.6萬
月供：1767.19元（按基準利率7.05%計算，等額本息法）

Ⅶ 房貸按揭28萬15年月供多少利息多少怎麼計算的詳細點：

貸款28萬，15年期限，月供金額、利息等根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額、利息如下：

Ⅷ 房貸28萬5厘利息19年月供多少

房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；

一、按「等額本息」還款方式計算

年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%

【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=280000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-228】

月還款額=2,061.03元

還款總額=469,915.38元

利息總額=189,915.38元

二、按「等額本金」還款方式計算

年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=280000*[(1/228)+0.5%)]

首期還款額=2,628.07元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=280000/228*0.5%

月遞減額=6.14元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*280000*0.5%*(1+228)

利息總額=160,300.00元

還款總額=440,300.00元

【*結果分析*】

在「等額本息」方式下，每月還款2,061.03元，還款總額是469,915.38元；

在「等額本金」方式下，首期還款額是2,628.07元，以後逐月遞減6.14元；還款總額是440,300.00元;

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息29,615.38元。

Ⅸ 在銀行貸款買房28萬還30年還款年利率一般是多少

目前來說，年利率在6.15%以上。