上海第2次公積金貸款利息上浮

❶ 第二次使用公積金利率要上浮嗎

需看當地公積金管理中心的規定，部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

❷ 商業貸款買過一套房,第二次公積金貸款利率要上浮嗎

如果您做的是純公積金貸款，利率不需要上浮，因為公積金貸款對於首套二套只有成數的要求，而沒有利率上浮的要求，但是如果您涉及到組合部分的按揭貸款就需要執行二套利率了。

❸ 第二次使用公積金貸款利率是多少

1、住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會11月3日聯合印發《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》指出，第二套住房公積金個人住房貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1．1倍，首付款比例不得低於50％。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
2、通知指出，第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。
3、通知明確，為支持繳存職工購買首套普通自住房享受低首付、低利率貸款政策的需求，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20％；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30％。

❹ 上海二套房公積金貸款利率是否上浮

1公積金貸款以家庭為單位，你和你老公名下都沒有公積金貸款的話可以貸款
2二套房肯定要上浮1.1 倍，利率阿拉就不曉得，儂去中介問問
3餘額不是很多啊，不過也夠了，貸款貸多少你去公積金擔保中心問一下，這個和你余額，還有房屋總價，房屋年齡都有關系，具體你自己去咨詢吧

❺ 第二次公積金貸款利率是多少

住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會11月3日聯合印發《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》指出，第二套住房公積金個人住房貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1．1倍，首付款比例不得低於50％。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
通知指出，第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。
通知明確，為支持繳存職工購買首套普通自住房享受低首付、低利率貸款政策的需求，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20％；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30％。

❻ 第二次繼續使用公積金，利率上浮嗎

第二次繼續使用公積金貸款購房的話，住房公積金的利率是會上浮的，且最高貸款比例也會有變化。

一、公積金貸款比例

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%；所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款

二、公積金貸款利率

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(%)=年利率(%)÷12

3、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息

計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數

4、逐筆計息法按預先確定的計息公式為：利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息

5、計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率

6、計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

7、計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率

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申請公積金貸款流程

1、本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理

2、工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）

3、材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取