『壹』 自己名下有兩套房子，想再買一套，看可不可以貸款
重慶現在的貸款政策和首二套標准：
①重慶普遍政策
首套房按揭，首付30%，利率上浮10%起步
二套房按揭，首付40%，利率上浮15%起步，通常20%
三套房按揭，央行規定所有城市均禁止第三套按揭
只要你徵信良好、有工作、收入相對穩定，符合上述條件，貸款都比較正常。
對於外地三無朋友，有少部分銀行在「風險把控」和「不提供炒房貸款」的大原則下
而大多數樓盤更是從回款等因素考慮，直接宣稱外地三無不得貸款，只能一次性付款。
其實，銀行並沒有政策規定死「三無」禁貸，只是在整體調控要求的背景下很多樓盤是支持「三無」貸款的，如果市場下滑，這方面的尺度會立馬放開。
②重慶首套房界定標准
不論你曾經買過幾套房，也不論你曾經按揭過幾套房，
在申請本次住房按揭的時間點：你夫妻雙方個人徵信紀錄中沒有正在按揭中的個人住房貸款，即視作首套房。
③重慶二套房界定標准
不論你曾經買過幾套房，也不論你曾經按揭過幾套房，也不論你在哪個城市按揭的房，
在申請本次住房按揭的時間點：你夫妻雙方個人徵信紀錄中只有1套正在按揭中的個人住房貸款，即視為二套房。
夫妻名下有2套正在按揭的個人住房貸款，在按揭購房，則視為第三套房，無論在哪裡，都是拒貸的。
『貳』 如果名下有2套房產在買房子可以申請貸款嗎
您好，若您通過我行申請貸款，嚴格執行首付比例和利率政策規定，請參考：
1.首套自住房：對購買首套自住房且套型建築面積在90平方以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）貸款首付款比例不得低於30%；
2.二套住房：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；
3，三套及以上住房：對貸款購買第三套及以上住房的，各行部盈根據借款申請人的風險狀況，大幅度提高首付款比例和利率水平。
若當前沒有在我行有按揭，仍可嘗試提示貸款申請。
如有其它疑問，歡迎登錄招商銀行「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
『叄』 我有兩套房子都有不動產證,一個是分期付款的兩個房子都可以去抵押貸款嗎
1、如果還要還貸款階段，房子還在銀行抵押著，不可以再抵押出去的。
2，不動產證打開來看一下，最後 一行寫的是什麼，
『肆』 名下有房貸可以貸無息貸款嗎
無息貸款？免費放錢的銀行部可能，誰當好人啊，朋友你是不是寫錯了？有房貸可以貸款，現在我們4月免手續費，如有需要，煩請私信
『伍』 如果同時有2套房子都有貸款，是否享受了首次住房貸款利率的房子就可以填寫
同時有2套房子都有貸款，並且之前沒有享受過首套房貸款利息扣除的政策優惠，可選擇其中的一套住房貸款利息申報附加扣除，但必須是按照銀行首套房貸款利率的房貸。
住房貸款利息專項附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時辦法中還規定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實際操作中，可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握，即納稅人第一次用貸款購買住房的利息支出可以扣除。
『陸』 夫妻名下有兩套房子 可以貸款嗎
您好，
現在的政策：
以戶為單位，認房認貸。
也就是說，你們的兩套房子即使沒有貸款，再次購房也屬於第三套房的。
第三套房是不能夠貸款的。
在出售一套的情況下，
再次購房是可以按照二套房進行貸款的，
首付50%，利率為基準利率的1.1倍。
希望能夠幫助您。
『柒』 有房貸還能申請無息貸款嗎
在通過銀行辦理貸款時，借款人是需要支付一定的利息費用的。但是，現在很多銀行都推出了無息貸款。
一，銀行會嚴格審核申請人的資質。銀行無息貸款的放款對象主要有一下幾種：
1、失業人員。失業人員取得當地人力資源和社會保障部門核發的《就業失業登記證》，可以申請銀行無息貸款。
2、復員轉業的退役軍人、殘疾人或者是大中專畢業生等等，這一類人群也可以申請銀行無息貸款。
二，符合了申請銀行無息貸款後，就可以向銀行提出申請，主要的流程如下：
1、填寫銀行無息貸款申請表格，遞交申請資料。
2、擔保中心對申請人的資料和項目進行考察。審核後匯總上報。
3、銀行審核無誤後，決定是否放款。如果審核通過則與申請人簽訂借貸合同，並發放款項。