Ⅰ 農村信用社和個銀行 能用房產證抵押貸款做些生意么。
可以通過抵押貸款的方式,信用社和銀行都有這方面的業務.
一般來說是先給你的房子評估一個市場價格,然後按照市場價格的50%-60%抵押貸款.
假設評估的價格是30萬,那麼你的貸款額就是15萬-18萬左右.
需要的手續有:房屋所有權證,所有權人身份證
戶口本
如果涉及到共有人,還需要共有人的身份證
戶口本
夫妻關系的需要結婚證
離婚的需要開未婚證明
.
評估報告書
等等去銀行辦理手續即可.
Ⅱ 在農村信用社貸款，要房產證么，要的話不是自己的是我爸的，可以去貸款么，
金額不大隻有信用社有信用貸款，不需要提供擔保，是農戶容易通過，其他可以找擔保人，也可以以你父親提供房子為你擔保，去戶口所在地或者居住地信用具體去問比較清楚。
Ⅲ 用房產證能在信用社貸款嗎
可以。
房產證貸款流程：
貸款人所具備的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件 ：
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
房產證抵押貸款流程 ：
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
Ⅳ 農村信用社拿房子抵押可不可以貸款
在房子有房產證的前提下是可以辦理房產證抵押貸款的，具體流程如下：
貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要准備不同的材料，具體如下：
一、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證復印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同;
(3)購房預交款收據復印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;
三、辦理流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
Ⅳ 想知道農村信用社用房產證貸款流程
各個地方不一樣，一般的程序是這樣的，要村裡的會計和你一起去，並給你寫個證明，你們去找信用社去。要想快點就給幾條煙嗎。中國的事又不是不知道。
三萬以內，時間是一年（分季度付息）。你可以多找幾個戶口本去貸款。
也不是太難，要是他們的放款任務沒完成就很容易到手。要是完成了你就想點辦法嗎！
哦！題目我沒看清，你說的是房產證是吧，我以為你說的是農村的小額貸款。是用戶口本貸款的。
房產證貸款是這樣的，你要有房產證和國有土地使用證，另外你的房屋還要有房管所的評估報告。拿著這些你到銀行去貸款就行了，有了這幾樣你到哪兒都貸到款（時間五年以內，分季度自動扣息）。不一定要在信用社。農行的利息就低點。如果沒有你就要把手續補齊。
憑房產證還有一種方法貸款，時間是一年（分季度付息），可以代十萬以內的。要找兩個公務員提供擔保。
另外各個地方有地方法規。你自己去問一下。
Ⅵ 用房產證到農村信用社貸款需要哪些證件，貸款額度是多少，可以貸多少年，利息是怎麼樣的。
身份證明，收入證明，貸款申請表。
貸款額度根據房產價值確定。
貸款年限和貸款人年齡加起來不得超過七十年。
利息因為貸款年限而不同：
六個月以內（含6個月）貸款 5.60
六個月至一年（含1年）貸款 6.00
一至三年（含3年）貸款 6.15
三至五年（含5年）貸款 6.40
五年以上貸款 6.55
Ⅶ 農村房子的房產證可以在信用社貸款嗎
農村的房子如果有房產證可以辦理房屋抵押，如果沒有是做不了的，也可以去農村信用社辦理信用貸款。
信用社貸款
一、農村信用小額貸款是指具有農村戶籍的農戶用種、養殖及其他銷費的貸款，當然買房也可以。
二、在當地信用社建有農戶經濟檔案。所謂農戶經濟檔案就是對當地農戶建位一個經濟上、家庭上、收入上情況的基本情況。進行評份授信後，採取信用的方式發放信用貸款，不需要抵押。
三、發放的貸款中要求提供擔保人的話，是農村信用社信貸員為了更好的防控風險，了解客戶，為了更好的方便收貸等原因。
如擔保人在外地或不在本地區，哪便不可以，當然不符合擔保的條件，從找一個人來擔保就行了。
四。貸款發放條件很多，最好去當地信用社去問問，
如借款人要單獨自戶，要身份證，結婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。 貸款人要求自款人提供的其他資料。其實不用擔保也可以發放的。