農行貸款復審查什麼

1. 對於專業大戶（家庭農場）貸款，農業銀行要重點審查哪些內容

專業大戶（家庭農場）貸款調查、審查和審批環節的各項要求執行農村個人生產經營貸款有關規定,但應重點關注以下問題：
(一)借款人的種養歷史和經驗,有無與其經營規模相適應的專業經營能力,借款人所處地區是否是自然災害或動物疫情頻發地區,借款人是否制定了對自然災害和動物疫情的控制預案和防範措施,是否有合格的環保和食品安全設備和管理措施,根據歷史經營記錄判斷借款人是否具備有效抗禦一輪自然災害或疫情沖擊的能力。
(二)借款人應對市場價格波動的能力,評價借款人對市場價格走勢的預判能力,是否通過專合社等合作組織增強議價談判能力,是否有穩定的下游銷售渠道,是否通過簽訂訂單或收購協議防範市場價格波動風險,經營行應視管理需要根據未來市場價格波動情況對借款人的風險承受能力進行壓力測試。
(三)借款人承包土地或林地的合法性和穩定性,是否簽署規范的承包協議,承包期限是否能夠滿足經營需要,測算未來承包費用的增長對其經營效益的影響。
(四)借款人家庭穩定性分析,包括家庭成員的健康狀況、成員就業情況、家庭關系和感情穩定性,有無重大家庭內部矛盾、重大變故或對外糾紛等。
(五)借款人生產經營財務狀況的分析,如有必要應編制客戶簡單的資產負債表和損益表,計算盈虧平衡點和負債率,並將其與當地市場平均水平進行比較,判斷客戶的經營實力及風險程度。
(六)借款人品質分析,要通過外圍走訪了解借款人的人品口碑,是否有吸毒、嗜賭、涉及高利貸等不良嗜好或違法行為,同時通過查詢徵信記錄(無歷史徵信記錄的地區要通過其他渠道)了解借款人的歷史信用記錄。
(七)擔保方式分析,對於「三農」特色擔保方式,要從擔保合法合規性、擔保手續完備性、擔保價值評估合理性和價值穩定性、擔保物貸後監管方案、擔保物的處置變現能力等角度判斷擔保是否合法、足值、有效。

2. 農業銀行貸款審批

需要看您申請的農行什麼貸款，網上在線申請、實時審批的話，有農行網捷貸，該貸款是一次性還款的。網捷貸是指農業銀行向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自助用信的小額消費貸款。具體可咨詢當地農行。

3. 農行抵押貸款，面簽後還要審核什麼

第一次面簽 是屬於簽署 申請貸款
審核你的個人徵信和還款能力 房屋貸款數額判定

之後才會批貸

4. 銀行貸款，初審復審都完事了，已經到貸款提交，不知道啥意思，求解答

初審通過就是說銀行基本同意貸款給你了，然後開始辦後續手續，別如購房合同登記、房子抵押等等。從初審通過到放款還需要一段過程，慢慢等吧，應該沒問題了。再過一個星期，你問問開發商購房合同有沒有備案，要是備案了就問備案號是多少，然後就可以在房產局的網站查到房子已經在你名下了。

5. 農業銀行抵押貸款復審多久可以通過審核

這要看你的資料是否齊全婚姻證明、收入證明，回訪電話，銀行的風控會打電話進行回訪，還要看貸款銀行是否有額度，審批通過一般是在電話回訪後的3個工作日內，如果銀行貸款人比較多的話，申請時間可能會推遲到一個半月左右。

6. 農行貸款進度怎麼查詢

方法/步驟1:

先進入農業銀行官網， 不知道網址的可以網路搜索！ 點擊進入官網！！

7. 農行房貸審核嚴格嗎

個人一手住房貸款可以通過經授權的經辦行辦理，農行會按照相關政策，根據客戶提交資信進行審核。

溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
個人住房組合貸款流程：
提出組合貸款申請→貸款調查→住房公積金管理部門、銀行信貸部門分別就公積金貸款和商業貸款部分進行審查、審批→簽訂借款合同→辦理抵押、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→辦理清戶、撤銷抵質押。

8. 房貸審批進度如何查詢

查詢有五種方式如下：

1、電話查詢：不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打電話給他們的客服，機構會有專門人員為你提供咨詢方面的服務，你只需要提供自己的身份、貸款信息，他們就會幫你查詢，並告知你你的貸款審批進度如何。

2、官網查詢：一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站，在官網上就可以查詢貸款審批進度。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄里找到貸款進度查詢，便可以點擊查詢，獲知自己的貸款審批進度了。

3、櫃台查詢：時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行櫃台或者其他貸款機構大廳去詢問，讓工作人員幫你查詢貸款審批進度，也是很方便的一種方法。

4、聯系客戶經理：申請貸款的時候，一般都有客戶經理洽談，申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理咨詢。因此，大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進度，也比較簡單省事。

5、APP查詢；現在很多銀行和一些貸款機構都有自己的APP，在APP中也會有貸款進度查詢欄目，直接點擊查詢，即可通過APP查詢自己的貸款審批進度。

其中網上查詢最為方便以農行為例：

1、先進入農行網上銀行，點擊個人服務，再點擊貸款。

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貸款審核通過還沒放款原因：

1、貸款雖然審批了，但是在放款環節卻出了問題導致不能為你放款，這個時候你需要和工作人員及時通過。

2、沒有綁定銀行卡，只有綁定銀行卡後，借款機構才會放款，這個是最基本的大家要記住。

3、批款速度有點慢，每家機構發放貸款的速度不一樣，耐心等待就好了！

借款人有下列情形之一者，不得對其發放貸款：

1、不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的;

2、生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的;

3、違反國家外匯管理規定的;

4、建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件的;

5、生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的;

6、在實行承包、租賃、聯營、合並(兼並)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;

7、有其他嚴重違法經營行為的。

參考鏈接:網路：個人住房按揭貸款 人民網