『壹』 2011年在農業銀行貸款的,現在代了九年了,還有六年,現在要轉LpR嗎
如果你的住房揭貸款,還有六年就可以還清的話,你可以選擇l PR浮動利率,因為這幾年整個利率是下行狀態,最起碼近期是可以少還利息的
『貳』 共同借款人沒有農行卡,手機銀行,櫃台查不到貸款,LPR怎麼轉呢
1.掌銀渠道支持自助注冊客戶辦理利率定價轉換(共同借款人也可通過此方式辦理),如未辦理農行借記卡可在注冊掌銀後申請開立二類賬戶辦理,自助開立的二類賬戶支持綁定工農中建交郵儲六大行的借記卡,綁卡開立時間為7:30-19:30。
2.如存在共同借款人,主借人須辦理轉換後,其他共同借款人再通過掌銀辦理轉換(只需點擊簽署協議即可),當全部共同借款人均簽署本補充條款後,才視為借款方已轉換成功。
3.利率定價轉換辦理時間為每日7:00至21:30。
『叄』 農行發消息讓我LPR轉換利率,這個必須轉嗎不轉會怎樣
根據中國人民銀行[2019]第30號公告,凡是符合條件的貸款,都要進行存量貸款定價基準轉換,存原則上應於2020年8月31日前完成。
轉換充分尊重您本人的意願,您可以轉為浮動利率,也可以轉為固定利率。如果您選擇轉換為浮動利率,由於LPR的市場化程度更高,未來您的貸款利率會隨著市場利率變化而相應變化。
如果您8月31日前未辦理轉換的貸款,具體處置政策有待中國人民銀行進一步明確。未執行轉換前,您的貸款均按照原合同約定執行。
(作答時間:2020年8月5日,如遇業務變化請以實際為准。)
『肆』 現在農業銀行要求房貸客戶辦理LpR定價基準轉換,不辦理會有什麼後果
根據中國人民銀行[2019]第30號公告,凡是符合條件的貸款,都要進行存量貸款定價基準轉換,存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。
轉換充分尊重您本人的意願,您可以轉為浮動利率,也可以轉為固定利率。如果您選擇轉換為浮動利率,由於LPR的市場化程度更高,未來您的貸款利率會隨著市場利率變化而相應變化。
為進一步簡化操作流程,提升服務效率,自2020年8月25日起我行將分批對符合條件且尚未辦理定價基準轉換的個人住房貸款進行批量轉換。如不希望批量轉換,可在2020年8月10日至8月24日期間通過網銀、掌銀、95599人工客服或者原貸款經辦行進行登記。如您的貸款已批量轉換成功,至2020年12月31日期間您也可撤銷批量轉換。
(作答時間:2020年9月4日,如遇業務變化請以實際為准。)
『伍』 農行2017年已發放的貸款需要進行LPR轉換嗎
這個需要根據你的實際情況確定是否需要進行轉換。
『陸』 我農業銀行房貸利率是5.194帶的20年要轉lpr嗎,轉好還是不轉好,請大神講解
LPR利率是根據市場情況進行變動的,建議您結合市場情況和本筆貸款實際自主判定。
如果選擇的是固定利率,在整個貸款期間,貸款的實際執行利率是保持固定不變的,不會隨LPR的調整而變化。
如果選擇的是浮動利率,貸款發放以後,將按照合同約定的重定價周期進行重定價,並結合合同約定的浮動基點對貸款實際執行利率進行調整。除重定價日以外,LPR變動對貸款利率沒有影響。
例如,某個人住房貸款為每年重定價一次。以一筆個人住房貸款為例,貸款金額100萬元、貸款期限10年,利率4.9%,轉換後LPR發生調整,在下一個重定價日,如LPR較上一重定價日累計下調5BP,則執行利率由4.9%下降至4.85%,每期還款額則較之前少還24元;如LPR較上一重定價日累計上調5BP,則貸款執行利率由原來的4.9%上升至4.95%,每期還款額較之前多還24元。
(作答時間:2020年8月18日,如遇業務變化請以實際為准。)
『柒』 農行固定利率轉換LPR轉換不了,手機銀行顯示什麼
它顯示你在農行沒有貸款
『捌』 農行轉LPR要帶什麼資料去銀行
對於符合利率轉換條件的貸款,借款人可持本人有效身份證件原件去農行任一網點辦理轉換。如為代理,則需提供借款人本人和代理人的有效身份證件原件及公證委託書原件。
溫馨提示:
1.可與經辦行協商選擇貸款利率定價方式「固定利率」或「浮動利率」。
2.對於存在共同借款人的貸款需所有借款人就轉換意見達成一致分別完成簽約後,方可轉換。
(作答時間:2020年8月29日,如遇業務變化請以實際為准。)
『玖』 為什麼農業銀行ApP貸款LPR顯示沒有待辦利率
農業銀行APP貸款裡面沒有lpr待辦利率,應該是已經轉換完成了,或者是貸款的期限太短,不需要進行轉換。
『拾』 房貸轉lpr劃算嗎我現在農行5.88轉劃算嗎
劃算的。2020年1月公布的LPR為4.8%,2-3月為4.75%,4月為4.65%,換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看,利率呈現下降趨勢,換成LPR是劃算的。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」,對於存量貸款,有二種方式選擇,一是直接選擇固定利率,個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平;二是選擇LPR浮動利率形式,按照「貸款市場報價利率(LPR)加浮動點數」計算,LPR是可變的,浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告,個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為:LPR+浮動點。原來5.88%,按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+1.08%=5.88%,轉換後到第一個重定價日前,房貸利率與原來相同;從第一個重定價日起,房貸利率就會變成「當時最新的LPR+1.08%」 (也就是說,當時如果LPR為4.65%,即執行利率為:4.65%+1.08%=5.73%);以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數,對比上述方式,因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%(五年期以上)為基礎的,很明顯,判斷未來5年期以上LPR比4.8%高,就可選擇固定利率(不去辦理的默認選擇);反之,如果判斷未來LPR比4.8%低,就可選擇轉換成LPR。LPR每月4月20日公布一次,2020年4月20日公布的LPR為4.65%,顯然比4.8%低。