1. 我想做個人貸款最多能貸多少,怎麼貸利率是多少
所在城市若有招行,可通過招行嘗試申請貸款,針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息,需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息,貸款審核通過後才能確定。
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(應答時間:2019年4月2日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)
2. 個人向銀行貸款,怎麼辦理能貸多少
一、申請條件
如何申請個人貸款的條件:
第一,年滿25周歲,具有完全民事行為能力;並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二,具有固定的職業或者穩定的經濟收入,能夠保障按期還本付息的能力。
第三,信用記錄良好,無不良信用記錄。
第四,能夠提供銀行認可的,合法有效的擔保。
第五,銀行規定的其他條件。
一般滿足以上條件,您就可以向商業銀行提出借款申請。
二、申請程序
1、簽定認購書:客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書,並向房地產開發公司交納首期購房款;
2、辦理申請:客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;
3、貨款審查:律師事務所對客戶申請進行初審,之後由銀行進行審批;若審查不合格,退回客戶資料和所收取的費用;
4、其他法律手續:律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案;
5、貸款的發放:銀行將貸款款項劃至發展商帳戶,並通知客戶開始供樓。
辦理銀行的個人信用貸款,只需貸款申請人具有穩定的工作及收入,一般貸款額度在1萬到50萬元之間、貸款年限最高為5年。通常銀行審核資料通過後1個工作日即可放款,屬於無需抵押、操作簡便的快速貸款方案。
貸款費用:
(1)律師審查費。在申請貸款的過程中,銀行要求申請人必須提供由銀行委託的律師出具的關於個人資信的法律意見書,這項費用一般是由申請人負擔。廣州的這項費用是由銀行來承擔。律師的委託費一般是貸款額的3‰。
(2)公證費。貸款申請人為夫妻一方或者共同購房人一方的,其他共有人要對是否同意將房屋抵押給銀行作出聲明,這個聲明需要公證。
(3)產權登記費。購房者在拿到房產證以後,要到登記機關進行抵押登記,要交登記費用。
(4)保險費。借款人在申請抵押貸款時,要給抵押物辦理財產保險。在抵押期間內,保險單由貸款人,即由貸款銀行保管。不同保險公司的財產保險費費率略有不同。 您從銀行獲得貸款所涉及的公證費、抵押登記費、保險費、鑒證費、評估費、契稅、印花稅等有關稅費都需由您承擔。
3. 如何申請個人貸款
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4. 個人申請住房貸款如何算利率
這次央行提高利率,主要是針對造成投資過熱的商業貸款,為不影響人們生活,對住房按揭貸款利率提高不多。在辦理住房貸款時,本身就是按優惠利率執行的。
對月回款額的計算,比較麻煩,沒必要自己去算,你可以在網上找一款住房貸款利息計算器,很多的,把總貸款額、利率、貸款年限輸進去,結果自動計算出來了。
等額還款和等本還款略有不同,說不上哪個好哪個差,各人根據可需要自行選擇。月還款中,一般是先還利息,而本金佔有比例小。而等本還款是每期還的本金都一樣,利息逐步減少。所以等額還款法每期還款額是相等的,而等本還款法的每期還款額逐月減少的。但幅度不是很大。我現在採用的是等本還款法,月還3600多,每月只減少3元。
等本還款法前期還款額大,總還款額小。
開發商在和銀行的約定中,一般不會只約定一種還款方式,你有自由選擇的權力。