貸款利率是6合算嗎

A. 我的房貸利率是6.18高嗎是怎麼算的

你這個買的是住宅還是商業，如果是住宅首套絕對是高的，基準4.9，現在你是6.18，上浮26%，一般城市首套住宅上浮最多5到10。如果是商業的話還算可以吧，上浮26，不過看你首付不到一半。可能是住宅。

B. 銀行三年期貸款利率為6.7%，貸款30萬可以用三年，劃算嗎

根據最新1期LPR利率，銀行給三年期貸款利率6.7%已經高了，顯然是不劃算的，這個利率偏高。

最新LPR利率

根據5月20日國家公布的最新LPR利率情況來分析，銀行短期貸款利率達到6.7%確實不劃算，已經超過了長期貸款利率。

假如按照5月20日最新的LPR3.85%來計算，貸款30萬3年時間總結支付利息為：30萬*3.85%*3年=3.456萬元。

假如按照當前各大銀行最新中期貸款利率4.75%來計算，貸款30萬元3年總支付利息為：30萬元*4.75%*3年=4.275萬元。

總結分析

通過計算總利息得知，按照銀行給的三年期貸款利率6.7%來計算，貸款30萬總利息為6.03萬元；按照LPR貸款利息為3.456萬元；按照銀行實際貸款利率計算總利息低4.275萬元。

同樣貸款金額和貸款時間，不同的貸款利率，最終貸款利息相差太遠了，可以完全說明中期貸款利率6.7%太高了，不劃算，可以找到更低的銀行貸款。

C. 我現在房貸利率是6.86,改lpr利率劃算嗎

房貸利率是6.86，改成LPR利率是很劃算的。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率。反之如果判斷未來LPR比4.8%低，可選擇LPR。

利率如何選擇取決於借款人自身判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。如果借款人認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。

(3)貸款利率是6合算嗎擴展閱讀：

對於借款人來說，如果現在房貸執行利率比LPR高，未來LPR上升時，加減點方式更有利；LPR下降時，浮動倍數方式更有利。如果現執行利率比LPR低，則未來LPR上升時，浮動倍數方式更有利；LPR下降時，加減點方式更有利。

其實，參考貸款基準利率一定倍數浮動時，貸款基準利率的變動，會對貸款執行利率產生放大或縮小的不對稱效應。比如，兩筆貸款利率分別為貸款基準利率的0.8倍和1.2倍，則貸款基準利率下降0.1個百分點時，這兩筆貸款實際執行利率將分別下降0.08個和0.12個百分點，影響效果明顯不相同。

D. 我的房貸利率是6.86%轉LPR利率合適嗎

每個人的房貸情況都是不同的，沒有統一的答案，但是可以按照以下標准結合自身情況參考：

1、依據現在房貸利率的高低，高的就轉為LPR，低的就選擇固定利率。

根據融360大數據研究院的統計數據，2020年2月（2020年1月20日－2020年2月19日），全國首套房貸款平均利率為5．50％，二套房貸款平均利率為5．81％。

所以建議首套以5．5％為界限，二套以5．8％為界限，現在的房貸利率高於這個的，可以考慮轉換為LPR，低於這個的，可以選擇固定利率。

2、根據剩餘還貸年限的長短，高於10年的就選擇固定利率，低於10年的就轉為LPR。

在降息的大環境下，從短期來看，LPR是下行的，國際上有的國家實際上已經負利率了。所以，10年內，我建議選擇LPR好點，這樣能更好地享受到降息的福利。

至於為什麼是10年，主要是根據經濟周期來判斷的，10年可以為一個經濟周期，短期內LPR大概率是下行的，但是10年以後的事誰也說不準，為了謹慎起見，如果剩餘還貸年限超過10年，而現在房貸利率又較低的話，還是選擇固定利率好點。

3、根據個人貸款金額的多寡和經濟實力的情況，將來有能力提前還貸的，那麼就選擇LPR。

LPR短期內是下行趨勢的，但是長期的事誰也說不好，如果有這個顧慮，那麼自己貸款的金額又較低，而且經濟實力較強，也就是有能力將來提前還貸的情況下，那麼果斷選擇LPR，既能享受近期LPR下行的福利，將來LPR若是走高了，可以提前還貸。

綜上，到底選擇LPR加減點還是固定利率，主要根據現在房貸利率的高低，剩餘還貸年限的長短，以及是否有提前還貸能力這三方面因素來考慮。

(4)貸款利率是6合算嗎擴展閱讀：

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。

批量轉換，是將原合同約定的利率定價方式統一轉換為LPR加點形成方式，加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值，加點值可為負值，且在合同剩餘期限內固定不變。從轉換時點至此後的第一個利率調整日（重定價日），房貸利率保持不變。

在每個利率調整日，貸款利率水平將取最近一次發布的相應期限LPR與加點數值之和重新計算確定。

E. 我首套房貸32萬元，利率6.37%合適嗎

首套房，房貸32萬，房貸利率6.37%，合適嗎？題主問的是利率高不高的問題吧，利率高不高有兩個對比的角度，第一是縱向的和歷史相比較，第二是橫向的和其他地區的房貸利率相比。1、縱向和歷史房貸利率相比較題主的房貸利率是6.37%，說明是在基準利率基礎上上浮了30%的，這個利率是比較高的，目前全國首套房房貸平均利率大概是5.48%，差不多是在基準利率基礎上上浮11.8%的樣子（當然現在是以LPR為定價基準的房貸利率了，相當於是在4.8%的基礎上加點68個基點）。

總結：無論從哪個角度來看，題主的房貸利率都是比較高的，不過好在你的房貸並不多，只有32萬。3、建議現在對題主的情況有兩個建議，第一是如果你的房貸利率是浮動的以貸款基準利率為定價基準的話，那麼建議你在利率換錨的時候換成以LPR為定價基準的浮動利率，慎重選擇固定利率。第二個建議是盡量提前償還房貸，避免支出過多的房貸利息。

F. 銀行抵押貸款的利率6.8%,更換成利率上下浮動的合算嗎

合算的，建議轉換成LPR浮動利率形式。2020年1月公布的LPR為4.8%，2-3月為4.75%，4-5-6-7月為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來6.8%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+2.00%=6.8%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR+2.00%」 （也就是說，當時如果LPR為4.65%，即執行利率為：4.65%+2.00%=6.65%）；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率（不去辦理的默認選擇）；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。LPR每月20日公布一次，2020年4-5-6月20日公布的LPR為4.65%，顯然比4.8%低。

G. 當前貸款利率6.6算高嗎

這上哪有一定呢，得看你的期望值

H. 原來房貸款利率6.615要轉換那種利率計算合算

利率當然是越低越好。

如果利率難以改變，可以改變還款方式。按揭貸款有兩種還款方式：等額本息和等額本金。多數人選擇每月還款額固定的等額本息；其實，選擇等額本金比等額本息要劃算，利息明顯較少。下表同樣的本金、同樣的期限、同樣的利率，僅僅還款方式不同，就少10萬多元的利息。

I. 我以前銀行貸款利率6.88現在要換成LRP怎麼劃算

貸款利率6.88%，按照4月20日公布的LPR利率4.65%計算，轉換後執行利率4.65%+223個基點，下一個重新定價日執行利率為LPR+223個基點，從人民銀行公布貸款市場報價利率以來，2019.8.20公布LPR五年以上期4.85%，到2020.4.20公布LPR五年以上期4.65%，總體看LPR呈下調趨勢，轉換是比較合適的。