哈爾濱商業公寓貸款利率

Ⅰ 哈爾濱商業大學宿舍

大部分是六人間，上下鋪，上鋪睡人，下鋪電腦桌加櫃子，東西多也能放下，也有很少是八人間，上下鋪都睡人，中間是桌子，住宿費低300，不過一般都是要申請。都沒有電扇。。。。網上11點斷電
都沒有陽台和衛生間，每個樓層都有比較大的公共為廁所和水房，晾衣間，其實也蠻好的，因為是南方的，剛開始我也不習慣，但是很快就習慣了，還不用自己打掃，洗衣服也方便，就是如果要起夜的話有些人會怕。
會計人多，住了好幾個公寓，不過大致環境都還好。。。專科的那個稍微差點，有其他事業可以問我

Ⅱ 哈爾濱商業大學A區

商大的會計學院在江北的A區，寢室樓也在A區，大多四人寢，上床下桌，寢室帶網線。

Ⅲ 哈爾濱商業貸款可以轉公積金貸款嗎

商業貸款能轉成公積金貸款省點利息嗎?
房貸專業人士的答復是否定的，不過可以利用公積金賬戶減緩一下壓力。
商業貸款轉換成公積金貸款嗎需要什麼手續?很多人都不知道，下面就來說說商業貸款轉成公積金貸款的一些相關內容。
一、申請條件
(一)商業性個人住房貸款為購買、建造自住房貸款;
(二)按照借款合同約定商業性個人住房貸款尚未到期，且無逾期現象;
(三)商業性個人住房貸款銀行屬於市住房公積金管理中心委託貸款的工、農、中、建四家所屬銀行之一;
(四)商轉公貸款額度和期限不超過《貸款實施細則》規定的最高上限;
(五)前後貸款抵押物需為同一抵押物;
(六)借款人符合《貸款實施細則》規定的其他相關條件。
二、所需資料原件及復印件
(一)申請商業性個人住房貸款的購房合同、購房發票;
(二)商業性個人住房貸款借款合同;
(三)申請人上月末商業性個人住房貸款余額書面證明;
(四)商業性個人住房貸款抵押《房地產他項權證書》或《宣城市房地產抵押登記證明書》;
(五)申請人及其配偶身份證、結婚證、戶口本等有效證件;(六)市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
三、申請程序
(一)申請人持上述資料到市住房公積金管理中心或所屬縣市管理部(以下簡稱中心)申請;
(二)中心審查後符合條件的，發給住房公積金貸款文本;
(三)申請人按要求備齊相關資料，連同填寫完整的貸款文本一起交中心;
(四)中心審核後准予貸款的，確定貸款額度、年限、利率和抵押方式，並簽發《宣城市住房公積金個人住房委託貸款通知書》;
(五)申請人持委託貸款通知書和相關資料到委託銀行簽訂住房公積金借款合同和抵押合同;
(六)申請人持住房公積金借款合同和抵押合同到房地產管理部門辦理抵押變更登記或抵押權轉移登記;
(七)中心憑住房公積金借款合同和抵押權人變更登記憑證簽發轉賬支票，用於歸還申請人所欠的商業性個人住房貸款本金。
四、貸款額度、期限、利率
(一)貸款額度為商業性個人住房貸款所剩餘額，精確到「分」;
(二)貸款期限為商業性個人住房貸款所剩貸款期限，精確到「日」;
(三)貸款利率按中國人民銀行住房公積金貸款利率執行。

Ⅳ 哈爾濱商業大學怎麼樣

哈爾濱商業大學始建於1952年，是中國第一所多科性商業大學，經教育部批准，1958年開始本科教育，1982年開始研究生教育，是黑龍江省重點建設的十所大學之一，2012年入選國家「中西部高校基礎能力建設工程」建設院校。
截止至2014年，學校佔地總面積為113.17萬平方米，校舍總面積60.03萬平方米，共有有全日制在校生25515人，其中研究生1712人。

Ⅳ 哈爾濱貸款購買二手房的具體流程

貸款流程

⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；

⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；

⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；

⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；

⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；

⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；

⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；

⑻ 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；

⑼ 借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；

⑽ 借款人按月還款；

⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。

(5)哈爾濱商業公寓貸款利率擴展閱讀：

二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況確定。具體有一下幾點：

（1）男性的實際年齡加貸款年限小於65歲，女性實際年齡加貸款年限小於60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；

（2）年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明；

（3）有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款；

（4）有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；

（5）提出貸款申請時，購房者有不低於購房價款20%的自有資金；

（6）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；

（7）所購二手房的產權明晰，符合上海市支付規定的可進入房地產市場流通的條件；

（8）所購房屋不在拆遷公告范圍內；

（9）所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價格；

（10）貸款銀行要求的其他條件；

貸款期限

一般在二十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人的65歲的年齡。貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率。

二手房要求

（1）下列房屋類型可辦理二手房貸款：商品房、經濟適用房、成本價房改房、可以上市的央產房、寫字樓、商鋪、公寓。

（2）對房屋竣工時間的要求：1993年以後竣工的房產，該房產沒有列入拆遷范圍，也無拆遷跡象和債權債務糾紛。

（3）房屋竣工時間與貸款額度：竣工時間在五年以內的商品房最高的可貸評估價的80%；2000年至2003年的商品房最高可貸評估價的70%。

1993年至1999年的商品房最高可貸評估價的60%；成本購置價出售住宅在此基礎上各降10%；寫字樓、商鋪和公寓最高可貸評估價的50%。（具體可貸數額各銀行不同）

（4）購買二手房的借款申請人發放的購房貸款，借款人必須以所購的二手房作抵押，否則不予放貸。

Ⅵ 商住兩用的房子 算第一套房嗎

商住兩用房不算第一套房。

中國人民銀行曾正式發布《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，通知明確「積極支持居民家庭合理的住房貸款需求」，對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。

通知表示，首套房的定義即為首套普通自住房。而自住房、住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。

(6)哈爾濱商業公寓貸款利率擴展閱讀：

商住兩用房的定義：

商住兩用房是指商住兩用的房子。對於商務型公寓的名字，此前不少開發商叫成「商住房」。商住兩用的房子的土地性質一般是綜合用地，土地使用權年限為50年。

市住建委相關負責人解釋，本市政策層面並沒有明確「商住房」這一概念，所謂的「商住房」只不過是開發商改變最初規劃用途而造出來的概念，但商務型公寓則是特有的合規項目，規劃上未曾發生改變。

Ⅶ 哈爾濱創業貸款如何申請

我找的你看看 有幫助么？
勞動、銀行部門詳解小額貸款:113微利項目可獲貼息

東北網10月25日電 近日，哈爾濱市勞動和社會保障局和中國人民銀行哈爾濱中心支行、哈市財政局聯合簽發《哈爾濱市小額擔保貸款管理辦法》，對下崗失業人員自主創業申請小額擔保貸款條件進行了較大幅度放寬。連日來，許多市民紛紛打來熱線電話咨詢小額貸款發放和辦理事宜。20日，哈爾濱市就業管理局就業處的王兆義科長和丁鑫副科長，以及專門負責小額貸款發放的哈爾濱市商業銀行利達支行的信貸員李季，對市民關心的小額貸款問題進行了詳細解答。
貸款的對象

1394604xxxx：我想申請小額貸款從事個體經營，請問哪些人員和企業可以享受小額擔保貸款政策？

答：小額擔保貸款對象為持有《再就業優惠證》人員、持有《哈爾濱市就(失)業登記證》的城鎮失業人員、城鎮復員轉業退役軍人、自願到縣級以下基層創業的正規高等院校應屆畢業生從事個體經營自籌資金不足的(以下簡稱符合貸款條件人員)，以及符合貸款條件人員組織起來就業、合夥經營辦企業和吸納持有《再就業優惠證》的人員或城鎮復員轉業退役軍人就業達規定比例的勞動密集型小企業，均可申請小額擔保貸款。

具備的條件

1331362xxxx：請問個人申請小額擔保貸款應具備哪些條件？

答：申請小額擔保貸款需要具備以下條件：個人年齡在60歲以內、身體健康、誠實信用、具備一定勞動技能的；具有哈爾濱市戶口並在戶籍地常住的；經營項目地點在哈爾濱市區內的；自謀職業、自主創業，其自籌資金不足部分；從事服務、商貿、小型加工等經營項目的，要有相對固定的經營場所、場地、設備、設施等條件，並能保證其項目基本經營的需要；有自謀職業或自主創業的項目(國家限制的建築業、娛樂業、廣告業、桑拿、按摩、網吧、氧吧等行業除外)。

1393664xxxx：合夥經營和組織起來就業申請小額擔保貸款，應具備哪些條件？

答：合夥經營和組織起來就業的，應由2名以上符合貸款條件的人員經自願協商，以合夥經營的形式創辦小企業或組織，並經工商行政管理部門核准登記，持有合法有效的《合夥企業營業執照》和合夥協議，有公證部門的公證書，有勞動部門出具的合夥認定證明，有明確的企業執行合夥人；對其他人員組織起來並安置符合貸款條件人員達70%以上的，可視同符合貸款條件的人員組織起來就業的企業。

1335951xxxx：勞動密集型小企業申請小額擔保貸款需要哪些條件？

答：勞動密集型小企業申請小額擔保貸款，要求在新增加的崗位中，當年新招用持有《再就業優惠證》人員或城鎮復員轉業退役軍人達到在職職工總數的30%以上，並與其簽訂1年以上期限勞動合同的企業。

辦理的程序

1379680xxxx：我是一名個體經營者，並符合小額擔保貸款申請條件，請問申請小額擔保貸款需要哪些材料，如何辦理？

答：個體經營者申請小額擔保貸款，需要持書面申請(包括本人情況、申請貸款額度、還貸期限等內容)、居民身份證、戶口簿，經營項目所在地社區勞動保障站出具的證明，本人(企業)的經營許可證，以及相關身份證明。其中，下崗失業人員持《再就業優惠證》或《就(失)業登記證》，復員轉業軍人持《退役士兵自謀職業證》，正規高等院校應屆畢業生持畢業證書和《就(失)業登記證》。

另外，需要反擔保人證明的，應出具反擔保人的戶口、身份證及單位出具的工資證明(加蓋單位人勞部門印章及簽署意見的原件)；創業培訓合格並經專家組推薦的符合條件免除反擔保的，借款申請人還需提供創業培訓合格證書、所從事創業項目資格證書以及專家組認定文件等。

辦理小額擔保貸款時，申請人持相關證明材料到經營項目所在地社區的勞動保障站提出申請，填寫《小額擔保貸款申請書》，等待社區勞動保障工作站和所在地的區勞動保障部門進行初審和二次審核，並提出推薦意見；然後，申請人向哈市小額貸款擔保中心申請貸款擔保。哈市小額貸款擔保中心對借款人所提供的反擔保人資格進行認定，並對相關資料以及經營項目進行調查核實後，將審核同意的有關資料轉貸款經辦銀行終審。經營項目屬微利項目的貸款申請，須報哈市勞動保障部門審核確認後，申請人方可到經辦銀行辦理貼息貸款申請。最後，貸款經辦銀行對借款人經營項目進一步審核，對同意貸款的項目，簽署同意意見，發放貸款；對不同意放貸的項目要對借款申請人說明理由，提出改進建議，同時將發放貸款情況反饋給哈市小額貸款擔保中心。

反擔保人的條件

1394602xxxx：我想個人申請小額貸款，請問是否需要抵押？沒有抵押物選用反擔保人是否可以？什麼樣的人員可以擔當反擔保人？

答：申請小額擔保貸款的個人要有不低於貸款金額並依法可以質押的債券、存款單或不低於貸款金額並依法可以抵押的房屋等做抵押(抵、質押登記費用自理)。

不具備以上條件的可選用反擔保人。

國家行政機關的在職職工或離退休(養)公務員，年齡不超過65周歲的；事業單位的在職職工，男性年齡不超過60周歲，女性年齡不超過55周歲，並無貸款的；國家行政機關的在職工勤人員，年齡在60周歲以內，並無貸款的；經哈市小額貸款擔保中心確認能夠正常生產持續經營並效益較好企業或獲得守合同重信用企業稱號企業的在職職工(該職工應與企業簽訂勞動用工合同三年以上)，男性55周歲以下，女性50周歲以下，並無貸款的，均可擔任反擔保人。

信用社區的范圍

8462xxxx：什麼樣的人屬於信用社區推薦的符合貸款條件人員，信用社區都有哪些？

答：目前哈市共有90個社區被確立為下崗失業人員小額擔保貸款試點信用社區。凡是符合小額擔保貸款政策人員，戶口在信用社區，經營項目在轄區街道辦事處的，在社區推薦下辦理小額貸款均無須反擔保。

1331365xxxx：從事微利項目貸款可獲得貼息，請問哪些經營項目屬於微利項目？

答：微利項目是指由符合貸款條件人員在社區、街道、工礦區等從事的種植養殖、加工製造、商業流通、交通運輸、餐飲服務等經營項目，共113項。

鏈接

信用社區

道外區：濱江街道辦事處的保障社區，大興街道辦事處的海員社區，東萊街道辦事處的教育員社區，仁里街道辦事處的薈芳里社區，崇儉街道辦事處的皇家花園社區，南馬街道辦事處的南平社區，東原街道辦事處的沿江社區，勝利街道辦事處的三馬社區，太古街道辦事處的清真寺社區，振江街道辦事處的東北新社區，火車頭街道辦事處的東鐵社區，南直街道辦事處的和平社區，大有街道辦事處的松電社區，水泥街道辦事處的天鵝社區，民強街道辦事處的文化社區，太平大街街道辦事處的泰達社區，新一街道辦事處的龍江社區。
參考資料：http://www.jsmzw.com/html/chuangyexinwen/xinwenzhongxin/20070131/3028.html

Ⅷ 請問在哈爾濱貸款買房哪家商業銀行比較好

商業銀行的話就是哈爾濱商業銀行，不過我建議你去中國建設銀行，建行是全國首家提出房貸利息打折優惠的銀行，中國建設銀行就是靠著小型貸款發展壯大的，這些業務比較專業而且可靠～！你可以從你身邊人咨詢一下，大多數人貸款買房子都會選擇建設銀行

Ⅸ 哈爾濱商業大學（新生求問，關於住宿）

經濟學院的宿舍還是挺不錯的，是自己一個學院一個宿舍樓。每個樓層有洗漱間和衛生間，但沒有洗澡間，要到11或者12公寓去洗澡。晾衣服的地方也在洗漱間，洗漱間里有洗衣機，投幣式的，一次兩元。宿舍歷史上床下桌式的，挺方便。宿舍里沒有網線，但學校有100塊錢300小時的網卡，挺劃算的。也可以無線上網，但得自己買無線網卡。學校冬天供暖非常不錯，食堂里的飯菜也比較可口，尤其是西區2樓的小包子，老美味了！畢業一年了，相當還念！

Ⅹ 哈爾濱商業大學（哈商大的請進！）

哦。。今年的學弟啊。。開學的時候沒有測試~。。如果是人才培養實驗班入校後會進行相應的安排測試，但你是統計專業的不用擔心這個問題。。。作為新生應該注意的問題。。。呃。。。這個說起來就多了。。我有點兒困了。在這里就想到哪說到哪吧、希望對你有幫助。。。。報道的時候盡量比其他同學早去一點兒、這樣導生導員對你印象深、以後好辦事兒。。沒事兒幫著迎迎新也不錯，就當是跟「領導們」混個臉熟，順便熟悉一下學校環境。。報道的時候你會領到軍訓服跟校服、個人感覺軍訓服盡量選個稍大點兒的、大熱天的軍訓不挨身會涼快點兒，校服選個合身的就成、因為穿校服的時候其實並不多，弄個太大的穿著很別扭，而且商大的校服質量灰常的垃圾。。然後會領到飯卡什麼的。開學初大一新生是最容易丟飯卡的、可能是不習慣吧。。所以一定要注意。飯卡丟了還要花二十元卡費補辦、而且點兒被的話裡面兒的錢就會被別人刷光。。新生的寢室是導生給排的、如果你不願意住下鋪、那麼你就提前去兩天、提前跟導生說說想要個下鋪，當然如果是上床下桌的就不存在這個問題了，因為我不太清楚你們這屆會安排在哪個公寓。寢室用品不要瞎買，除了防潮海面、也就是泡沫墊學校是不給發的之外、其他的暖壺、臉盆、水杯學校都給發、當然學校得收錢而且賊黑。泡沫墊也要選好了在賣、很多都是舊海綿翻新的還要一百多一張、而且非常硬。如果碰不到好的就等以後去市裡買也行。新生報道那幾天也是小商小販活動最密集的時間段、有一些不講道德的學長學姐們會上門像你們推銷一些東西、要慎重選擇、比如英語考試的聽力耳麥，學校是給統一發放的，千萬不要五十塊花那冤枉錢。還有像電話卡一類的也要慎重選擇。家裡給打生活費的卡最好辦的農行或者郵政的卡。有一些老師導生吃回扣忽悠你們辦一些銀行卡啊信用卡啊什麼的千萬別辦，尤其是信用卡、我就被坑了五十多塊錢年費，而且那破信用卡根本沒有額度、跟借記卡沒什麼區別。不知道你家庭情況怎麼樣，如果可以就從家裡帶份貧困證明來、到學校會有一些貧困補助。不要覺著一切都像你表面上看到的那樣，導員也好導生也好都愛抽玉溪，呵呵你懂這意思就行。呃。。。還有什麼呢~。。。還有就是要學會高調辦事低調做人，沒有領導會喜歡自己的下屬太過張揚、太過難以駕馭、同時也沒有人喜歡自己的下屬辦事一塌糊塗、不爭氣、沒面子。。。額。。。言盡於此吧。還有什麼等想起來在說，或者你還有啥不明白的追問我。。。。。給分兒吧。我也該睡覺了~呵呵