今年的銀行貸款利率有什麼變化

A. 以前的貸款利率 會隨著當今的利率改變嗎

是的。基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質（商業貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關合同規定確定。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。

B. 銀行貸款利率今年有什麼變動嗎

銀行基準利率沒有變動，只是每個銀行的浮動是不一樣的，，，

C. 銀行再次上調利率對已貸的貸款有什麼影響

你的貸款是組合房貸，按照銀行的規定，這種貸款都是根據人行基準利率的變動，在下年初調整。也就是說，你的貸款在2008年1月1日才需要調整（因為2006年11月至年底人行未調利率，所以你的貸款在2007年1月1日無需調整，仍然執行貸款時的利率）。2008年1月1日調整為人行最新的基準利率水平下的上浮或下浮比例（需要看你當初簽訂的借款合同如何規定，比如「浮動利率、下年初調整、在基準利率水平上上浮或下浮？%」、還款方式是等額本金還是等額本息）。總體來說，只要你不是貸的那種固定利率房貸，那麼今年你的每月還款額不變，下年1月開始按新利率執行後，月還款額開始增加。

D. 銀行按揭貸款利息會不會變動

貸款利率分浮動利率和固定利率。
你看下和銀行簽訂的貸款合同 ，如果採用的是固定利率，則央行公布降低基準利率之後，還款額是不變的；如果簽訂的合同是浮動利率，則銀行每年根據央行公布的貸款基準利率對還款額度進行一次調整。
不過一般的都是採用的浮動利率，也就是每年會調整一次，等你還1月的款項（一般二月換）就會進行調整的。

E. 房貸利率變化對貸款影響

兩種方式所辦理房貸，都是一樣的，基準利率調整後，在下一年一月份，貸款根據新的基準利率按1.2計算
你提出的就是房貸利率變化對貸款影響，怎麼又變成不變了？那你所謂的那個貸款利率是什麼？

F. 2020銀行貸款利率有調整么

2020年銀行貸款利率大概率是要下降的，從短期來看貸款利率的變化和兩個因素相關，一個是貨幣的供應量，一個是基準利率的變化。

1、貨幣供應量對貸款利率的影響

貸款利率說到底就是資金的價格，任何商品的價格都和供需有關的，供不應求的時候價格自然是要高的，這個是很難通過管制去實現的，即便通過管制控制了價格，但是也只是表面上的價格，這個時候「黑市」就起來了，也就是各種渠道不明的供應就會出來，價格比明面上的要高，而且質量的風險還高。

對於資金的價格也是如此，最有說明意義的就是2013年的時候，當時發生了「錢荒」，央媽給錢給少了，導致市場上流動性不足，利率大幅上漲，支付寶的余額寶也就是在這個背景下推出的，一經推出就獲得了市場的熱烈歡迎，記得當時的收益率高達7%，這個收益率在目前來看是不可想像的，如此高的收益率的根本原因還是在於當時是「錢荒」，資金供不應求。

那麼今年在疫情的壓力下，經濟壓力是在加大的，在2月3日，央行就像市場投放了1.2萬億的流動性，此後又進行了多次的操作，這一系列的動作都是為了像市場提供合理充裕的流動性，降低資金的價格，降低社會融資成本。

2、基準利率下調引導市場利率下降

還有一個影響市場利率下降的原因就是基準利率的下降，我們知道一件商品的價格是由供需關系決定的，資金的價格也是如此，如果一件商品的原材料的價格降低了，那麼最終的價格也是會降低的，資金的價格也是如此，而銀行的資金的價格也是來自於儲戶和央行，因為這兩個決定了銀行資金的成本。

當前的MLF的利率是由央行決定的，MLF會影響到銀行資金的成本，在月17日，央行下調MLF的中標利率0.1個百分點，此舉就是為了引導市場利率的下調，果不其然，在2月20日，LPR的利率也相應的下調了，1年期的下調0.1個百分點至4.05%，5年期的下調0.05個百分點至4.75%。

LPR就是當前的貸款基準利率，而LPR的高低又和MFL正相關，所以這一些列的關系都決定了MLF的變化就會正向影響市場最終貸款利率的走向。

G. 央行最新報告出爐，銀行貸款會有哪些變化

首先，在這次的央行報告中，專門提出「未來我國宏觀杠桿率有望進一步趨穩」。值得注意的是，這次的報告是央行首次官方提出「宏觀杠桿率趨穩」的判斷，在此之前，我國一直強調杠桿率仍舊很高，需要嚴格防範金融風險。可以說，一直執行的嚴監管為杠桿率由高變穩起到了重要作用，正是一以貫之的政策才讓金融大環境發生變化。
其次，在這次的報告中，央行再次花了很大的篇幅來談論利率兩軌並存，也就是在存款利率和銀行貸款利率上逐漸統一由市場決定。具體而言，報告從利率長廊、體系建設、預期管理等幾個方面提出了利率市場化的要求。同時，伴隨著利率市場化，利率的調控能力會進一步加強，銀行的負債也會進一步趨於市場化、多元化。

H. 在還商業貸款的第二年，銀行的利率改變了，還是按照原來的利率嗎

LPR中文全稱是貸款基礎利率（Loan Prime Rate, LPR）又名貸款市場報價利率。這次的轉換是針對存量貸款的一次轉換，目前LPR的利率低於2019年12月20日的LPR，所以對於借款人而言，轉換成LPR加點的浮動利率形式定價，預計到下次重定價日，貸款人的貸款利率會下降。當然LPR未來的走向需客戶結合市場自行判斷，這里有兩個選擇：
1、轉換為LPR加點形式的浮動利率：以後貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行帶來的實惠； 弊端結果出現利率上行，意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔；
2、轉換為固定利率：維持現有的基礎利率+上浮利率（等於原合同當前的執行利率水平），以後不管你的利率是高還是低，都不會轉換，直到貸款還清為止； 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。

溫馨提示：2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。
應答時間：2020-09-07，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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