上海法拍房貸款

1. 如果有貸款記錄，資質良好，法拍房一般首付需幾成

我剛在上海買了法拍房，是袋鼠安家幫我做的資金方案，因為是首套首貸，首付3.5成，貸6.5成。具體情況需要根據個人信息和標的情況進一步評估，才能確定。你可以採納我的建議，不懂的可以繼續追問哦

2. 上海法拍房按揭最多可貸多少年利率是多少

首次貸款，是指之前沒有過按揭記錄的人，最多可申請6.5成的按揭貸款，即首付3.5成，最長可貸30年，利率基準4.9%，當然利率是會跟著政策做相應調整的哦。我就是在袋鼠安家的幫助下，拍到了房子，並順利過戶啦，還申請到了95折的優惠。
如果你之前只申請過一次按揭貸款，那麼可以申請二套非普通住宅3成按揭貸款，即首付7成，利率5.39%，最長可貸30年。（普通住宅可申請5成，不過上海的房子很少有普通的）
說起來，其實上海法拍房與上海二手房是一樣的貸款規則哈

3. 法院拍賣房能貸款嗎

一般情況，購買拍賣房是不可以貸款的，只能全款。詳細請咨詢拍賣所。

希望我的回復能幫到您，請採納，有更多疑問歡迎撥打400電話，祝生活愉快。

4. 2020年上海法拍房限購嗎可以貸款嗎

上海200200法拍房限購可以貸款嗎？返還房不可以貸款的一次性付的。

5. 上海法拍房可以按揭貸款嗎如何操作呢

拍賣房可以按揭，根據現行的二手房政策。只需要把首付款付給法院，其他金額由銀行直接放款到法院賬戶。袋鼠安家提醒我，關鍵的操作點在於把控好銀行放款的時間。

6. 法拍房能申請貸款嗎貸款利息和二手房貸款一樣么

現在一線城市和大部分二三線城市的法拍房都是可以直接可以做按揭貸款的，貸款政策和所在城市的二手房貸款政策相同。而且法拍房的貸款，簡稱法拍貸，相比二手房的按揭貸款有很大的優勢：

1、批貸快，基本上批貸放款在3-5個工作日內完成；

首套普通住宅：成交價的65%，非普通住宅：成交價的60%

二套普通住宅：成交價的40%，非普通住宅：成交價的20%

2、只查一次徵信，二手房按揭貸款會查2次徵信，批貸查一次，放款查一次；

3、更容易加杠桿，法拍貸可以用信用貸做首付，這樣也可以能做到0首付甚至負首付。

7. 拍賣房可以貸款多少我想買上海的房子，之前沒有貸款過

法拍房也可以做按揭貸款的，我在參拍之前，袋鼠安家就已經評估了我的徵信，確認是否有首貸的資格，沒有貸過款的，只要首付3.5成哦