農村不動產登記證書可以貸款嗎

① 農村房子有不動產證可不可以抵押貸款

這當然可以只要是你房子的售價高出你貸款的數額。

② 新政策不動產登記，我是自建房，登記證書後可以向低壓銀行貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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③ 有不動產證的農村房子可以貸款嗎

農村的房產證不能貸款，農村的房屋土地使用性質為集體所有，無法進行拍賣，所以農村的房產證不能貸款。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現
、透支等出貸資金的總稱。

④ 不動產登記可以貸款嗎

不動產登記證不可以抵押貸款，辦理銀行抵押貸款需要有足值的易變現的房產或車輛，不動產登記證不能辦理抵押貸款；
房屋抵押的申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
房屋抵押貸款的流程：
提交材料
簽署銀行文件
房屋評估
銀行審核通過
銀行放貸
抵押登記
按月還貸

⑤ 不動產證的農村宅基地住宅能不能低壓貸款

宅基房屋財產權抵押貸款必須滿足定條件
根據我《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦》：
第二條 本辦所稱農民住房財產權抵押貸款指改變宅基所權性質前提農民住房所權及所佔宅基使用權作抵押、由銀行業金融機構（稱貸款）向符合條件農民住房所（稱借款）發放、約定期限內本付息貸款
第三條 本辦所稱試點區指《全民代表務委員關於授權務院北京市興區等232試點縣（市、區）、津市薊縣等59試點縣（市、區）行政區域別暫調整實施關律規定決定》明確授權展農民住房財產權抵押貸款試點縣（市、區）
第四條 借款農民住房所權及所佔宅基使用權作抵押申請貸款應同符合條件：
（）具完全民事行能力良信用記錄；
（二）用於抵押房屋所權及宅基使用權沒權屬爭議依擁政府相關主管部門頒發權屬證明未列入征拆遷范圍；
（三）除用於抵押農民住房外借款應其期穩定居住場所並能夠提供相關證明材料；
（四）所集體經濟組織書面同意宅基使用權隨農民住房並抵押及處置
共農民住房抵押應取其共書面同意

⑥ 農村不動產證 集體土地不動產證可以貸款嗎

物權法 第一百八十三條鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。
第一百八十四條下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。