農村人到城裡貸款買房利弊

❶ 越來越多的農村人後悔在城裡買房，這到底是啥原因

越來越多的農村人後悔在城裡買房，主要有以下三點原因。

第三，農村自建住宅和城市住宅在居住舒適度和居住條件上有很大差異。

許多人說住在農村很舒服。環境和空氣對人們的健康有好處。但老實說，真正生活在農村的人可能不這么認為。由於農村的基礎設施建設不如城市完善，孩子們上學的教師素質不如城市，老年人的養老條件也不如城市，更不用說城市的醫療條件了。更重要的是，農民不能通過在農村耕作賺錢，所以即使房子建成了，農民也沒有時間住在家裡，而且大部分時間他們仍然在外面工作賺錢。許多農民被迫在城市買房。因為城市有更好的教育資源和生活條件。他們不得不在城市裡購買房產，用於子女的教育。還有一些人因為他們孩子的婚姻，要求男人擁有城市財產。但是總的來說，城鄉之間的經濟差距很大，所以在基礎設施和生活環境方面存在著自然差異。

總的來說，農村住房建設和城市住房購買對農民來說不會後悔，只是在不同的情況下做出了不同的選擇。當然，在城市買房子對農民來說壓力更大，因為這要花更多的錢。

❷ 農村戶口，想在城市裡貸款買房，應該怎麼做

沒有戶口，不能在城市中貸款買房嗎？我覺得只要是在銀行里，沒有黑戶都能夠貸款啊，這跟戶口是農業過非農業沒關系吧？

❸ 農村人在城市買房，沒有正式工作，怎麼貸款呢

可以選擇申請公積金貸款，符合申請條件即可向銀行遞交申請辦理即可。

申請住房公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

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一、申請公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務

5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致

二、申請公積金貸款材料

1、有效身份證明

①借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）

②戶口本（原件復印件一份）

③結婚證（原件及復印件一份）

④未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件

⑤離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）

⑥擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份

2、收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力相關材料

①工資收入證明，銀行制式證明或單位介紹信

②借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）

③租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）

④其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）

⑤私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單

❹ 農村人在城裡買房值不值

這並沒有值得不值得之說，而是要看我們到底咋想的，房子買在城市的話，以後孩子的教育以及生活方面，也會比祖輩們提高，而且只要有條件買，其實房子買在城市也是可以的。

但是如果在城裡買房了，那麼孩子自然是要在城裡上學的，這么一來，受學校環境影響，孩子也會慢慢將心思放在學習上，再不濟也能考上個大學，在城裡找個工作養活自己的。

可見農村人在城裡買房子要看自身條件和想法，如果資金到位的情況下，那麼自然是值得的，要知道在城裡無論是發展還是對於孩子教育方面，都會有很大的提升，但如果為了面子而去買房子的話，那就非常不值得了。

❺ 對於那些從農村出生的人，在市裡貸款買房後，怎麼養活父母

從農村出生，在市裡貸款買房後，應該以自己的經濟收入養活父母。只要有孝心和愛心，努力工作，賺取錢財，贍養老人就應該付出自己的努力，供參考。

❻ 農村人在城裡買房子，分期需要還款20年，對於農民來說會不會壓力很大

在城市購買房屋需要20年。對農民來說壓力很大嗎？如今，農村人口正在城市購買房屋。當然，農村人以不同的方式購買房屋。每個家庭都有自己的理由。一些農村人為了子女的婚姻而購房。

有些人只是為了工作方便而在縣城買房。否則，城市鄉村會來回奔波。雖然現在交通方便，但有時工作不便，在路上行駛，因為工作繁忙，風險比較大；農村人口在城市購房，主要是為了投資。畢竟，房地產價格相對較高。買房幾年後，它們會增加很多價值。

簡而言之，對於在城市購買城市住房的農村人來說，20年的抵押貸款是可以的，至少可以減輕眼前的經濟壓力，更好地解決眼前的需求，通過自己的努力，工作來賺錢，對於抵押貸款可以解決的，壓力不是太大。

❼ 農村人在城裡買房子，大多都是首付分期，需要還款20年，會不會壓力很大

像以上兩種情況，依託父母的積蓄和幫助，在三四線城市購房，這種情況下首付之後還款二十年的情況，我身邊不多見。一般出現首付貸款購房，還款二十年的情況，多是在不依靠父母的情況下，比如有農村孩子在一線城市生活工作，購房需要幾百萬，父母的積蓄也只是杯水車薪，不夠付首付款的。這種情況下的農村人，通常都有一定賺錢能力，做生意發財了，或者高學歷高工資，但是，沒「根基」一下子拿不出那麼多錢，不得已才會首付貸款購房。通常情況下，農村人不願意背負幾十萬甚至上百萬的貸款購房，因為欠債還錢天經地義，帳早晚也要還，心頭壓力太大了。

❽ 農村人是否應該在城裡買房

其實小可想說的是得看你有沒有錢，如果有錢那就城市裡買房。但是如果錢不是很多那還是考慮在老家買房吧。

小可的老家是農村的，而現在小可的老家的人都出去工作了，有很多人會在外面買房子，但是更多的人是把房子買在鎮上，所以小可所在的那個小鎮現在變成了一個特別熱鬧特別大的大鎮，基本附近村子裡都沒有人了，大家都搬在了鎮上，因為鎮上生活干凈，而且買東西也房便，也不會離自己的老家太遠。

親戚也許會去，但是因為家裡太小走不開，而且又遠，所以去的次數就少了，而且城市裡的家一定裝修的可漂亮，那麼有一點臟了可能就得收拾，老人家又不太注意這些，很容易就會跟年輕人有矛盾，他們過的也不自在。

而且很多農村裡的人還想著種老家裡的地，城市裡每次回來種地就不方便了。所以如果有錢就城市裡買家裡也買，這樣方便，如果沒有錢那就在老家買，房子大還便宜，空氣好吃的也健康，有需要也有很多人可以幫忙。

❾ 農村人如何在城裡貸款買房

樓主您好
買房不分城市戶口還是農村戶口的。只要你有收入來源銀行一般會批準的。有工作單位就到單位蓋章說明,如果是自己做生意,就拿執照和稅務登記證而且現在農民和居民沒有什麼區別呀!只要您有穩定的工作和收入就可以做住房商業貸款,首付款是房子評估值的30%,手續與正常一樣。 收入證明可能麻煩一點,現在銀行要求你的月收入是你每月應付還貸款的6倍。也就是:假如你以後每月要還銀行是1500元,那你們的月收入證明上至少要寫9000元以上。
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❿ 農村戶口到城裡買房有什麼優惠政策

農村戶口在城裡購房並沒有特別的優惠。
買房步驟如下：
1、確定購買房屋的目標，包括價格、地區、類型、樣式等。
2、制定買房財務計劃，到銀行做一個預批準的貸款計劃。
3、選擇一個有經驗，服務好的房地產經紀，為您提供信息，出謀劃策。
第二階段：看房——一個耗費精力和時間的階段
1、請經紀在網上進行全面檢索，選出符合基本要求的房屋。
2、合理安排時間實地看房，避免旅途勞累，注意觀察學習。
3、拓寬思維，調整心態，根據市場狀況修正在價格、地區、類型、樣式等方面的定位。
4、選定自己滿意的房屋，其中有一見鍾情型和綜合比較型兩種方式。
第三階段：簽訂合同——一個嚴肅認真的法律程序
1、了解合同基本條款，與經紀商量制定出價與談判策略。
2、確立價格、訂金、交房日期和附加條件等，常見附加條件是貸款和驗房。
3、簽字並遞交合同，可以直接遞交或傳真。
4、在合同經雙方簽字有條件生效後，繳納訂金。
5、當貸款和驗房等附加條件滿足後，取消條件，合同完全生效。
第四階段：處理交房前事務——一段緊張期時期
1、到銀行辦理房屋抵押貸款。
2、委託驗房師檢驗房屋。
3、委託律師審核合同，調查房屋產權債務，計算費用，准備文件。
4、到保險公司辦理房屋保險，分為普通房屋保險和全面房屋保險。
第五階段：房屋交接——一個令人高興的時刻
1、到律師辦公室簽署銀行貸款、房屋過戶文件。
2、交清購房款和各項稅費。
3、委託律師辦理房屋產權的過戶更名登記手續。
4、領取房屋鑰匙，完成房屋交接。