❶ 農村房子能在銀行貸多少款
貸不了。農村房子不能轉讓，銀行不做抵押貸款的。
❷ 農村房產證可以抵押貸款嗎最大額度多少
房產的土地證如果是集體土地證、「劃撥」的國有土地證，是不能辦理抵押貸款的；位置較為偏僻，變現能力比較差的房產也是不能辦理貸款的：
一般貸款最大的額度要考慮2點：
1.借款人的收入來源足以支付每月的還款額；
2.（先要對抵押物進行評估才可以計算出來的）貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
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❸ 房屋抵押貸款能貸多少
首先，銀行會找專業的房地產估價公司對你的房屋價值進行估價，然後，銀行會根據評估公司出具的評估報告上的房產總價值決定給你貸多少錢，一般是按房產總價值的50%-70%確定貸款額度，具體每個銀行不一樣。
❹ 農村的房子抵押貸款可以貸款多少
以往農村住房無法抵押,主要是農村住房只有集體土地使用權證,無房屋所有權證,即農村住房缺乏登記、確認制度,產權不明晰。因此,農民辦理農村住房抵押貸款,農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意,而且,抵押人必須對抵押物擁有財產處置權,以共有財產作為抵押物的,要取得共有人的同意。 首先,所抵押的房屋必須經房屋權屬登記,取得由房地產登記機關頒發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定,辦理房屋權屬登記,申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的房屋建築面積測繪報告等文件。 其次,辦理房屋抵押登記,申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證,借款和抵押合同,集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的,不得設定抵押。 貸款押物是由專業的評估機構來評估的,貸款額度一般為抵押物價值的60%。您的情況應該是可以實現貸款3萬元的需要。 需提醒根據我國《土地管理法》第62條規定:「農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准……農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。」
❺ 農村的房子，做銀行抵押貸款能貸多少萬
不是商品房不可以抵押。
❻ 農村房屋能貸款多少錢
自建的房產一般是辦理不了抵押貸款的。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
❼ 請問農村200平米的房子可以抵押貸款多少錢
這個問題問的太大了，因為各個地區的房價和各個銀行的貸款政策是不一樣的，這里給個一般做法：1、評估你的房價，一般先評估你周邊2手房的價格，房價=合法面積 X 2手房的價格+不合法面積 X 建房價格。這個房價就是基礎參考價2、不同的銀行貸款也不一樣，有的銀行是房價80%，有的是房價100%，還有的當然要有人是200%；總之你要抵押貸款，先找關系，這樣能多貸款，就算還不上也值了