外地人在上海買房貸款買房

Ⅰ 我是外地人，可以在上海買房么需要什麼條件

上海外地人買房條件

1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚。

2、該家庭在滬無房。

3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。

4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。

5、2016年上海還是實行限購政策,對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。

6、根據本市住房限售政策規定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月」,補繳的不予認可。

《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第六條第（二）項所稱「在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年」，是指在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位連續工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。

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遷入戶口

按照《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第十一條，辦理「遷入戶口」的，按以下程序辦理：

1、持證人員在取得《持有〈上海市居住證〉人員辦理本市常住戶口通知書》三個工作日後，持《持有〈上海市居住證〉人員辦理本市常住戶口通知書》和本人身份證到落戶地區、縣公安局的戶政部門辦理《准予遷入證明》；

2、持《准予遷入證明》到外省市原戶口所在地派出所辦理《戶口遷移證》；

3、持《准予遷入證明》、《戶口遷移證》及其他相關證明到落戶地的派出所辦理落戶手續。

遷滬人員及其隨遷家屬為農業戶口的，按國家和本市現行有關政策辦理戶口遷移手續。

網路-上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則

Ⅱ 外地人在上海買房貸款 需要什麼條件和材料

在上海買房外地人，首先必須已婚，上海社保或稅單63個月內繳納60個月也就是五年。
第二貸款簡單來說，月收入是月供的兩倍。月供1萬月收入必須超過2萬。最長可貸30年，如果30年月供是1.5萬月收入是2.5萬，也是可以操作的。那就是提高首付，降低月供。
一年的稅收和社保的幾年前的了條件了，16年之前就是三年了，16年年底改為5年

Ⅲ 外地人可以在上海貸款買房嗎

可以買房子啊(條件是必須提供一年以上,二年以內的稅單或者社保)、貸款的話要提供收入證明、稅單、戶口本、婚姻證明、身份證等材料就行了,您想到郊區買房子,這個問的太籠統了,具體的要看哪個板塊的! 外地人可以在上海買房子,但要提供一年以上的個人所得稅稅單或社會綜合保險,貸款要有收入證明,遠郊的房價1.2萬/平左右

Ⅳ 外地人在上海買房 如何貸款

首先先確定你有沒有購買資格!你在上海有工作嗎?有個人納稅證明或是公司有幫你交城鎮綜合保險(一般得綜合保險不算)?如果有,那麼只要你上海沒有房子,那就可以買房貸款了,提供銀行流水,收入證明是關鍵,只要你能提供,就可以貸!至於貸多少,就看你的資信,所購房子的房齡以及你自己的年齡了!如果你不能提供,那就只有找貸款公司幫你包裝了,他們是一條龍的,只是收費不低,而且不保證一定成功!大致的流程:1.簽定買賣合同 2.提供材料申請貸款 3.簽定貸款合同 4.一旦獲批,房子就可以交易過戶了

Ⅳ 外地人在上海買房可以貸款嗎,怎樣貸款

你用你購買的房子做抵押，不需要本地擔保人。
如果你是買一手房沒問題，但二手房可能貸款有問題，一般銀行不對貸給房價在40萬以下的借款人的，當然是不同的銀行有不同的做法。

Ⅵ 外地人可以在上海貸款買房嗎

可以買房子啊(條件是必須提供一年以上，二年以內的稅單或者社保）、貸款的話要提供收入證明、稅單、戶口本、婚姻證明、身份證等材料就行了，您想到郊區買房子，這個問的太籠統了，具體的要看哪個板塊的！
外地人可以在上海買房子，但要提供一年以上的個人所得稅稅單或社會綜合保險，貸款要有收入證明，遠郊的房價1.2萬/平左右