『壹』 2011年買房貸款利率是多少知道利率後如何計算
直接網路，」貸款計算器「，隨便選一個，輸入具體數字，選擇貸款方式、年限就可以計算出詳細！
2011最新商貸基準利率是首套，5年以下6.9%，5年以上7.05%
二套，上浮10%
2011最新公積金基準利率：5年以下4.45%，5年以上4.9%
以上都是年利率，要月利率直接除以12就行。
如果你就想知道具體怎麼算出來的，網路搜你貸款是等額本金還是等額本息的計算公式，裡面有解釋，自己可以慢慢研究！
希望可以幫到你！！！！
『貳』 2010年，首次買房商業貸款利率是多少，還有沒有上下浮
目前執行的貸款利率是：
1-3年 5.40%
3-5年 5.76%
5年以上 5.94%
通常首次貸款，利率是下浮15%，如果有信用卡逾期或者其他的貸款逾期等不良記錄的話，可能利率會下浮不了這么多。具體要看你的實際情況。
舉例來說，你購房，貸款30萬，20年，利率下浮15%（也就是實際執行利率是年利率5.049%，月利率4.208‰），那麼每個月月供是1988.00元（等額本息法）
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
『叄』 首次買房准備在2010年向銀行貸款20萬元，20年付清本息，現在銀行貸款利率是多少希望各位能夠具體分析哈
1：貸款總額: 200000元 還款總額: 342228元 支付息款: 142228元
2：貸款總額: 100000元 還款總額: 171113元 支付息款: 71113元
具體要看你是公積金還是商業貸款
看你的信用能不能辦到便宜的利率
按普通的85折商業貸款來看是5.05%
那麼
1：貸款總額20W 20年還清 利率5.05%
還款總額:318106 支付息款:118106.07 每月還1325.44元
2：貸款總額20W 10年還清 利率5.05%
還款總額:255144 支付息款:55144.19 每月還2126.2(元)
利率都是一樣的
『肆』 住房公積金2010年買房貸款利率還息表
住房公積金2010年買房貸款利率還息表如下：
貸款年限年利率
%月利率
‰月還款額（元）住房公積金2010年買房貸款利率還息表給大家參考一下，貸款好好算一下，怎樣才劃算，據專家說無論利率多高，買房貸款都是劃算的，不知道大家怎麼看待。
『伍』 為什麼我2010年7月買房貸款的利率是7點多應該是5點多啊我是首套還可以打折啊
對的·你說的沒錯，2010年7月應該是高峰期了。房價猛漲。利率也控制了。
我2010年買房，利率還8.3呢。
商業貸款都是會變的。你說的5點多是09年左右的事情吧！2010年下半年後幾乎是沒有什麼折扣的了。
『陸』 買房貸款的年利率是多少
根據最新的個人住房公積金貸款還款速算表（從2007年3月17日起執行），5年以內年利率是3.96%，6-20年為4.41%。這都是年利率。最長貸款年限也不是30年，而是20年。月利率是5年內千分之3.3（而不是百分之），6-20年月利率是千分之3.675。
公積金貸款又分兩種，分為：
「等額本息還款法」又稱「月均等額還款法」，目前較為常用，它是在你還貸期限內，以固定的數目每月還貸。也就是說，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。具體的計算公式為；月還款額=本金×月均還款額系數。可以看出，其特點是每月的還款額都固定不變。
「等額本金還款法」目前採用的不算太多，它是在你還貸期限內，以並不固定的數目每月還貸。也說是說，雖然每年每月本金保持不變，但每年每月利息則會由多到少不斷變化。具體的計算公式為：月還款額=本金÷貸款期限(月)+(本金-已還本金)×月利率。不難發現，每月的還款額並不固定，而是隨著每月利息的變化而變化的，是一個遞減的過程。
比如貸10萬，10年期限。
等額本息還款法：還款總額為122810.2元，其中利息是22810.2元，其中15年裡的180個月，每月還款1023.42(元)。
等額本金還款法：還款總額為121326.25元，其中利息是21326.25元，其中十年裡的120個月，每月還款是不等的，從第1個月,1185.83(元)到最後一個月的836.27(元)，逐月遞減。
商業貸款：
等額本息還款法：連本帶息一共得還129104.68，每個月還1075.87(元)
等額本金還款法：連本帶息一共得還126771.25，每月還款額從第1個月1275.83(元)到最後一個月的837.02(元)，逐月遞減。
具體的可以就是這樣操作！
『柒』 2010年現在要在北京買房買房貸款利率是多少~今年貸款利率比以前是否多~多了多少
現在也有七折利率的銀行，別緊張
說8.5折的麻煩你先對事實了解以後再說，做這行切忌胡說八道
『捌』 2010年，首次買房商業貸款利率是多少,最多貸款多少
首套住房首付應不低於三成，也就是說，你要首付9萬，可貸款21萬元。
一般商業貸款年限最長為30年，考慮到利息問題，30年太長了，建議貸款10年或者20年比較好。當然了，如果你收入很高，年限縮短到5年也是可以的，具體要根據收入情況考慮。
我們按照首套住房利率八五折計算如下，分10年和20年
等額本息還款法 21.0萬元 10年 利率下浮15%
月還款 2232.41
合計還款 26.79萬元
利息 5.79萬元
等額本金還款法 21.0萬元 10年 利率下浮15%
首月還款 2633.58 每月遞減 7.37
合計還款 26.35萬元
利息 5.35萬元
等額本息還款法 21.0萬元 20年 利率下浮15%
月還款 1391.60
合計還款 33.40萬元
利息 12.40萬元
等額本金還款法 21.0萬元 20年 利率下浮15%
首月還款 1758.58 每月遞減 3.69
合計還款 31.65萬元
利息 10.65萬元
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！