貸款是固定利率一直不變嗎

❶ 房貸利率是永遠都不變的嗎

一、已辦理按揭貸款購房後，利率浮動的變化取決於在於銀行簽訂貸款合同是選擇的是固定利率還是浮動利率有關。
二、固定利率和浮動利率的區別
1、固定利率房貸
A、概念：這種房屋貸款採用固定利率方式，無論貸款期限內市場利率如何變動，借款人都按照固定的利率支付利息。
B：特點：固定利率的優點在於房貸期限內利率保持不變，每月償還的利息可以清楚的知道是多少。這樣則更方便借款人作出預算。
2、浮動利率房貸
A、概念：所謂浮動利率房貸，是指房貸利率採用浮動制，中長期貸款利率根據央行的基準利率變化及時調整的房屋貸款。這種房貸方式是目前比較普遍的一種房貸方式。
B、特點：當利率下調時，借款人償還的本金部分將會增加，所要支付的利息部分則會減少，這樣的好處是可以提前還清房貸。如果利率上升，則會朝相反的方向發展，本金會減少，利息部分會增加，還款年限就會相對的延長

❷ 房貸按揭的銀行利率是隨當前銀行利率變動的還是按照當時貸款是的利率一直不變

房貸的利率也是隨央行的利率調整進行調整，房貸調整有3中調整方式，主要看合同對利率調整選擇的那種變更方法。
利率調整方式：
1.自動執行新利率

只要利率有變動，自動從調息之時開始按新貸款利率計算月還款額。

2.按月調息

本月調整，下月執行。如2014年11月22日銀行調整貸款利率，則12月還款按新利率計算。

3.按年調整

即本年調整，次年1月1日開始執行新的貸款利率;如2014年11月22日銀行調整貸款利率，則2015年1月1日還款按新利率計算。

❸ 房貸固定是不是不改它就不變

是這樣的，房貸利率如果你簽的是固定利率的話。不管基準利率是這樣的，房貸利率如果你簽的是固定利率的話，不管基準利率怎麼面基的放貸也是不會變的？

❹ 銀行房貸利率有固定一直不變的嗎

不是 是隨著國家利率的變化而變化，如果國家調整利率，還款的數額會隨著變化。

❺ 房貸利率是在貸款期間一直不變的么

不是的，央行調息後貸款銀行按剩餘的房貸本金、貸款期限和現行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調息時間不以人民銀行基準利率的調息時間，是以貸款銀行借款合同里的具體約定為標准，根據合同約定的時間點自動更新，更新時間一般有兩種約定：

1、每年1月1日更新至現行利率

代表銀行：工商銀行、農業銀行、郵政銀行等

2、放款對應月更新至現行利率

代表銀行：中國銀行

❻ 房子辦按揭後的貸款利率是不是一直不變的

比如：中行固定利率個人住房貸款是貸款人向借款人發放的用於購買住房的在一定期限內利率固定不變的商業性貸款，貸款類型不同，利率存在差異，因無法全面了解您的信息，建議聯系貸款行詳細咨詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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❼ LPR固定利率是不是就是按照當時貸款時的利率來固定不變了，還是…

LPR中文全稱是貸款基礎利率（Loan Prime Rate, LPR）又名貸款市場報價利率。這次的轉換是針對存量貸款的一次轉換，目前LPR的利率低於2019年12月20日的LPR，所以對於借款人而言，轉換成LPR加點的浮動利率形式定價，預計到下次重定價日，貸款人的貸款利率會下降。當然LPR未來的走向需客戶結合市場自行判斷，這里有兩個選擇：
1、轉換為LPR加點形式的浮動利率：以後貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行帶來的實惠； 弊端結果出現利率上行，意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔；
2、轉換為固定利率：維持現有的基礎利率+上浮利率（等於原合同當前的執行利率水平），以後不管你的利率是高還是低，都不會轉換，直到貸款還清為止； 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。

溫馨提示：2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。

應答時間：2020-09-04，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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❽ 銀行貸款的利率是固定不變的嗎

貸款利率 每家銀行是不一樣的 ，根據貸款金額 和時間 利率都不一樣。

❾ 房子辦按揭後的貸款利率是一直不變的嗎

房子辦按揭後的貸款利率是會變化的。

一、已辦理按揭貸款購房後，利率浮動的變化取決於在於銀行簽訂貸款合同是選擇的是固定利率還是浮動利率有關。

二、固定利率和浮動利率的區別
1、固定利率房貸

概念：這種房屋貸款採用固定利率方式，無論貸款期限內市場利率如何變動，借款人都按照固定的利率支付利息。

特點：固定利率的優點在於房貸期限內利率保持不變，每月償還的利息可以清楚的知道是多少。這樣則更方便借款人作出預算。

2、浮動利率房貸

概念：所謂浮動利率房貸，是指房貸利率採用浮動制，中長期貸款利率根據央行的基準利率變化及時調整的房屋貸款。這種房貸方式是目前比較普遍的一種房貸方式。

特點：當利率下調時，借款人償還的本金部分將會增加，所要支付的利息部分則會減少，這樣的好處是可以提前還清房貸。如果利率上升，則會朝相反的方向發展，本金會減少，利息部分會增加，還款年限就會相對的延長。