『壹』 涓鍥介摱琛屽畾浠峰熀鍑嗚漿鎹涓篖PR鏄浠涔堟剰鎬濓紵
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『貳』 房貸利率轉換是什麼意思
LPR中文全稱是貸款基礎利率（LoanPrimeRate，LPR）又名貸款市場報價利率。這次的轉換是針對存量貸款的一次轉換，目前LPR的利率低於2019年12月20日的LPR，所以對於借款人而言，轉換成LPR加點的浮動利率形式定價，預計到下次重定價日，貸款人的貸款利率會下降。當然LPR未來的走向需客戶結合市場自行判斷，這里有兩個選擇：
1、轉換為LPR加點形式的浮動利率：以後貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行帶來的實惠；弊端結果出現利率上行，意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔；
2、轉換為固定利率：維持現有的基礎利率+上浮利率（等於原合同當前的執行利率水平），以後不管你的利率是高還是低，都不會轉換，直到貸款還清為止；弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。
溫馨提示：2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。
應答時間：2021-01-07，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『叄』 中國銀行給我發了個簡訊提醒我進行個人貸款LPR的轉換是什麼意思
就是允許你進行利率轉換：一種是固定利率，一種是LPR利率。
如果房貸用戶選擇固定利率，那麼房貸利率還是按照原貸款合同上的利率執行，以央行基準利率為基礎，進行一定比例的上下浮動。在央行基準利率未發生變化的情況下，整個房貸還款期間，房貸利率都不會發生變化。
如果用戶選擇LPR利率，那麼我們的房貸利率就會以LPR利率為參照，房貸利率由LPR利率加基點形成。LPR利率是由18家商業銀行根據本行優質貸款用戶執行的貸款利率進行報價計算得出的，央行每月20日會在官網公布最新一期的LPR利率。如果LPR利率發生變化，那麼我們的房貸利率也會隨之發生變化。
希望對你有所幫助