三亞22套房貸款利率多少

㈠ 2022年二套房貸款利率是多少

2022年以來，LPR報價於1月、5月和8月調降了三次，5年期以上LPR共累計下調35個基點。同時，5月15日，人民銀行和銀保監會調整差別化住房信貸政策，將首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限不變。

LPR下降疊加房貸利率下限雙重調整後，2022年以來全國首套房貸款利率下限下降55個基點，由原來的4.65%下降至4.1%，二套房貸款利率下限下降35個基點，由原來的5.25%下降至4.9%。

在2022年9月底召開的貨幣政策委員會第三季度例會上，人民銀行表示，LPR改革紅利持續釋放，貨幣政策傳導效率增強，貸款利率穩中有降，人民幣匯率預期總體平穩，雙向浮動、彈性增強。因此，市場對未來LPR調降仍有預期，預計第四季度仍有下調空間。

2022年第二套房貸銀行利率不低於1.1倍的央行貸款基準利率執行，央行貸款基準利率為：

1、商業貸款：短期貸款六個月內（含六個月）的利率為4.35%，六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%，中長期貸款一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%；

2、公積金貸款基準利率：五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。

㈡ 三亞興業銀行購房貸款利率

三亞興業銀行購房貸款利率比較低，一般情況下，商貸利率介於4.9%~5.9%，公積金貸款利率介於3.25%~3.75%，按揭年數一般為20年，最長按揭期限為30年。此外，三亞興業銀行還提供不同的優惠政策，如首付款優惠、貸款金額優惠、抵押物優惠等，可以為客戶節省不少費用。此外，三亞興業銀行頌歷還提供優惠的貸款服務，如免息貸款、短期貸款等，可納正以滿足客戶洞櫻悔的不同需求。