Ⅰ 上海老房子可以貸款嗎
如果金額不大，有房產配合工作情況和徵信報告可以做無抵押貸款。
如果需要大金額可以做抵押貸款，費率一般為1.5每月，房產抵押一般不看徵信。
Ⅱ 房齡多少年不能貸款 上海
所謂房齡，是指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。那麼，，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。
一、
二手房的房齡一般二十年以上的房齡貸款受到限制，只有可貸額度的一半。
按照我國現行法律,土地使用權只有70年的期限。如果實際房齡較大,買房人使用的年限將可能縮減。另外,房齡和房屋的有效使用年限有著密切關系。
房齡越大,那房屋損壞程度越高,因此相應地會產生一定的房屋維修費用,從而增加了物業的維護成本,這種風險也往往由買房人來承擔。而且,房齡較長的二手房,還將面臨難以申請銀行貸款的風險。二手房是按照評估價來計算貸款額的。
1、去房管局查詢檔案。針對具體地域的房子房管局都有詳細的記錄和登記備案，這種方法是最准確的。
2、找房東或者找房子周圍的老住戶打聽情況。這也是比較可行的方法，但不如第一種准確。
Ⅲ 上海二手房老房子貸款最低可貸幾成超過35年房齡的房子應該怎麼貸款
最低5成。如果徵信沒問題，有固定工作，社保或公積金什麼的可以花點錢找家擔保公司給你走銀行貸款。擔保公司和銀行都有點掛鉤、合作。
Ⅳ 上海購買20年房齡以上的二手房是否可以辦理公積金或者按揭貸款
可以，但是你貸不到多少錢。因為老房子評估價格會很低。而且貸款年限+房齡不能超過30年
Ⅳ 上海買老房子可以貸款嗎我想買老城區的老房子，請問可以公積金貸款嗎，能貸幾成啊
當然可以貸款咯！只要你買的是產權房，那公積金貸款就沒什麼問題，在老的房子也可以！不超過房價的七成！
如果你想要商業貸款，那會比較困難，因為90年以前的房子商貸，要看你的資質是否好，或者只能通過貸款公司幫你包裝了！
Ⅵ 在上海買經適房，是貸款劃算還是賣老房子一次性付清劃算
寶山？那麼遠，有沒有想過崑山，崑山你有時間了解下，比上海很多區GDP都多。人均收入達到中級發達國家。不過房子還是很便宜，所以房產在那現在很有潛力和市場，而且上海11號地鐵已經通到那裡，不過正在建，等通車了以後，來回也就半小時。現在就是往那買的好時機，很多上海人都跑那買房子了，因為那裡台灣人多，有全國九分之一的台商，號稱十萬台商，有小台北之稱，那裡還規劃了一個國際中心，就像陸家嘴一樣的規劃。我現在就有一個項目，在地鐵口30米，對面有340畝水上公園，造鳥巢和水立方的開發商打造的，品質沒的說。可以進我空間看我電話咨詢。很高興為你解答，祝你愉快！
Ⅶ 上海房產貸款有規定超過30年的老房子不能貸款嗎
這個是沒有這方面的規定的，但是一般房齡較久的房子貸款會比較困難
Ⅷ 急、1984年的上海老房子，可以商業貸款嗎
我是銀行作的
你的情況很危險，目前上海的政策越來越緊了，銀行接受你的貸款申請的條件越來越苛刻了。
你的資信是否良好？工作是在事業單位或500強嗎？你的年齡？房子的面積？你有沒有公積金？手頭上沒有你的資料，是完全沒有辦法知道你能貸款的金額和年限的。
真的貸款或想知道具體的信息，就hi我吧！
Ⅸ 上海40多平米老房子，25年房齡，目前還能貸款嗎
93年及93年後的才能貸款，我也准備在上海買，所以去了好多中介，也看了好多房子，一般像這種80年代的老公房，都不好貸款的。具體的你去問下買房中介就全清楚了。望對你有幫助！