貸款利率中山

❶ 中山南頭買房,貸款10月份利率多少錢

中山南頭買房，貸款10月份利率房貸款利率是4.1。中山的利率，從最高的6.3降到五點多，然後降到5.0，然後從今年的六月份開始的話，降到最低的話是4.1的利率，這個利率是歷史上最低的位置了。

❷ 中山首套房貸款利率是多少

中山首套房商業貸款利率一般在央行貸款基準利率上上浮10%—30%之間，而公積金貸款利率首套房按基準利率執行，二套房上浮10%。

貸款基準利率是：

一、商業貸款：

1、一年內貸款的利率是4.35%;

2、一到五年內貸款的利率是4.75%;

3、五年以上貸款的利率是4.90%。

二、公積金貸款：

1、一到五年內貸款的利率是2.75%;

2、五年以上貸款的利率是3.25%。

❸ 中山農行貸款利率

農業銀行存款利息。

1、活期存款。

年利率是年利率是0.3%，1萬元1年的利息是30元。

2、定期存款。

（1）整存整取。

存款期限是3個月的年利率1.35%，1萬元1年的利息是135元。

存款期限是6個月的年利率1.55%，1萬元1年的利息是155元。

存款期限是1年的年利率1.75%，1萬元1年的利息是175元。

存款期限是2年的年利率2.25%，1萬元1年的利息是225元。

存款期限是3、5年的年利率2.75%，1萬元1年的利息是275元。

（2）整存零取、存本取息、零存整取。

存款期限是1年的年利率1.35%，1萬元1年的利息是135元。

存款期限是3、5年的年利率1.55%，1萬元1年的年利息是155元。

（3）定期、活期兩便。

年利率1.05%，1萬元1年的利息是105元。

公積金貸款年利率％：

五年以下（含五年）2.75。

五年以上3.25。

農業銀行的貸款利息和3方面的條件有關，貸款期限、貸款本金以及貸款利率都對利息有影響，可以用公式「利息＝本金×利率×期限」來進行計算。其中，貸款期限和貸款本金這兩個條件是借款人自己選擇的，而貸款利率則是在國家基準利率的基礎上浮動執行。

❹ 中山市2018年買的房貸利率是多少

您好，根據我查詢的資料，2018年中山市買的房貸利率為4.9%，具體利率受到銀行的不同政策影響，因此可能會有所變化。此外，銀行還會根據您的信用情況、抵押物的價值、您的收入情況等因素來決定您的利率。因此，您可以向銀行咨詢更多有關貸款利率的信息，以便您能夠更好地了解貸款利率的情況。

❺ 中山1月房貸利率

您好，很高興回答您的問題。中山1月房貸利率一般按照銀行的貸款政策來定，比如您的信用情況、抵押物的價值、貸款期限等等都會影響利率的高低。一般情況下，中山1月房貸利率在4.9%-6.5%之間，具體利率可以根據您的實際情況和銀行的政策而定。此外，您還可以通過貸款計算器來計算您的貸款利率，以便更好地了解您的貸款情況。

❻ 中山農行房貸利率

其中漲幅最明顯的就是農業銀行，從上月的5.5%直接加點40BP，去到5.9%，四大行首套利率已調整到5.7%起，達到今年點。

二套方面，農行猛加40BP，上漲至6.05%，中行、中信、農商等銀行也有不同程度的漲幅。

中山連續半年上調利率
銀行：利率變化快，以放款時間為准

從開年之初銀行普遍額度緊張，到6月利率普漲，中山房貸利率已經持續上漲了半年。

1月利率詳情：停貸！利率上調！中山13家銀行房貸利率曝光！

對於今年利率的漲幅，中行的工作人員告訴房叔：「這半年房貸利率都在漲，如果確定買房要盡快貸款，現在都以放款時的利率為准。」

房價

至於放款時間，平安銀行和中信銀行表示在1個月左右，建行、農行的支行客服表示需要2-3個月左右。

也有部分銀行因為沒有額度放款時間延遲，浦發銀行工作人員說房貸額度比較緊張，近期暫時停止房貸業務。

房價
| 匯豐銀行回復

意外的是，一直貼近LPR的匯豐銀行，也將在下個月上調房貸利率，大概調整至4.85%左右，只不過准入要求還是很高。

上調利率有何影響？
百萬房貸，利息增加約19萬

從今年以來，農行至少有4次上調首套利率，從1月的5.05%漲至現在的5.9%。

如果按照貸款100萬，30年期等額本息計算，利率上漲後，貸款利率增加約19萬，月供增加約553元。

農業銀行月供變化
時間
首套利率
貸款金額
還款
利息
30年月供
1月
5.05%
100萬
194萬
94萬
5398元
6月
5.9%
100萬
213萬
113萬
5931元
對比
增加19萬
增加553元

也就是說，短短半年，利息增加了19萬，幾乎是一個普通員工兩年的薪水。

全面嚴查首付款來源
中介：流水和首付都要合規

自銀行開始嚴查首付款以來，不少網友咨詢房叔首付款不夠，能不能找親戚朋友借錢填補空缺；或者流水不夠，能不能有其他途徑讓流水符合標准。

中山火炬資深中介小馬表示：首付和流水都要符合規定，銀行查的很嚴，如果不通過審批，再更換銀行還很麻煩。

比如近幾個月房叔群里也有部分網友，因為種種原因，導致申請銀行被拒，只能被迫換銀行。

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還有網友反映，自己有一筆來自保險的退款用來還房貸，不到3000元。結果被懷疑用了金融貸，遭到銀行核查。

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上月農商行還特別頒布了禁止經營貸、消費貸流入房地產的公告，否則會終止貸款或提前收回貸款。

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實際上，各大銀行今年已經開始嚴查首付款來源。在房叔的電話咨詢中，基本上所有銀行都表示，會查看首付款是否含有經營貸、消費貸、非直系親屬轉賬等。

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關於四大行首付款來源查詢的細則，基本上要求比較一致：80%首付款來源家庭自由資金，貸款前六個月不能存在其他貸款。

房叔有話說

房貸利率上漲，除了開發商和二手賣家受到影響外，購房者也很著急。

近期粉絲告訴房叔，自己在利率較低時申請，但放款時，銀行卻要求以放款時上漲的利率為准，現在只能跟銀行僵持。

還有苦苦等了3個月，結果被通知貸款申請沒過，只能換銀行的情況。

房價

那麼，在買房門檻越來越高的情況，你會選擇觀望，還是趁早入手？