银行贷款利率是有效年利率吗

① 房贷的基准利率是年利率还是月利率

1.基准贷款利率为年利率。一般来说，金融业和银行业的利率基本上是年化利率，即一年期利率，按年度计算，中央银行公布的利率为年利率，单位为%；
2.年利率与月利率的换算，年利率/12=月利率（以%表示），月利率*12=年利率；
3.抵押利率是指用房地产在银行办理贷款，并按照银行规定的利率支付利息，这个利率是银行按揭利率，中国的抵押贷款利率由中国人民银行统一规定，贷款期限内，本行基准利率发生调整时，抵押贷款利率于每年1月1日调整。
拓展资料：LPR（贷款基准利率）是指商业银行为其最佳客户实施的贷款利率。该利率的集中报价和发布机制是指定发行人在报价银行对银行贷款基准利率的独立报价基础上计算报价，形成报价银行贷款基准利率的报价平均利率并向社会公布。
基准利率和LPR之间有什么区别？
1.基准利率为固定利率，不会随LPR的变化而变化，即您每月仍需支付10000元，无论未来利率如何变化，您仍需支付10000元；
2.LPR有一个范围，有规律地上下波动，如果LPR向下浮动，您的还款利息将减少，如果LPR上升，您的还款利息将增加；
3.当您选择从基准利率更改为LPR或从LPR更改为基准利率时，您的贷款利率基础保持不变，例如，如果您的基准利率现在是5.39%，那么在更改为LPR后仍将是5.39%，反之亦然。
对于普通购房者来说，究竟选择基准利率还是贷款利率，实际上是根据他们的个人情况来决定的， 从短期来看，该国正处于降息渠道，据说如果你的贷款时间是几年，选择LPR会更划算，每月还款利息会逐渐下降；然而，从长期来看，LPR的变化是不确定的。因此，为了稳定起见，选择基准利率固定还款，实际上避免了波动带来的麻烦。

② 贷款利率指的是年利率还是月利率

中行贷款利率一般是年利率，建议联系当地网点具体核实。
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③ 银行贷款利率是年利率还是月利率

是年利率。

我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

(3)银行贷款利率是有效年利率吗扩展阅读：

银行贷款利率浮动依据

1、有利于突出中国银行的信贷政策和业务特点。对效益好的外贸企业、三资企业、外事企业和大中型出口生产企业、高科技生产企业在利率上给予优惠。

2、有利于促进中国银行相关业务的共同发展。对我行的基本客户的贷款、存大于贷的客户临时性贷款及在我行办理进出口结算业务、中间性业务的客户贷款，在利率标准上，可以给予适当照顾。

3、有利于信贷资金的成本核算，改善资产负债比例及其成本结构。贷款利率上下浮动的幅度要参照银行综合资金成本的承受能力，低成本来源总量制约利率实行下浮的贷款总量，高成本来源总量确定利率实行上浮的贷款总量。资金来源的利率结构要与资金运用的利率结构相适应。

4、有利于信贷资产的风险管理。原则上低风险贷款实行低利率，高风险贷款实行高利率。对自有资金达不到合理比例，或未按规定补足自有资金、信誉等级低下的企业，要通过利率手段促进其改善经营管理，提高经济效益。

④ 银行贷款利率是按年算（年率） 还是按月算（月率）

一般情况下，银行公布的贷款利率都是年利率。

如果您使用短期贷款，如一年以内（含一年），可以和银行协商到期一次性还本付息。

到期一次性还本付息利息计算公式为：本金*贷款年利率。

⑤ 中国银行贷款利率以年计还是以月计

我行贷款利率为年利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。
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⑥ 银行贷款年利率是指什么

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的银行贷款年利率由中国人民银行统一管理。银行贷款年利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
拓展资料：
贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限，应当以中国人民银行规定的最低利率为准。
此外，如果贷款人违反了中国人民银行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由中国人民银行进行处罚。
贷款利率，一般情况下比存款利率高，两者之差是银行利润的主要来源。
利息计算：
人民币业务的利率换算公式为：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷3
贷款利率(2张)
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息：
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为华律网天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作华律网天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
计息方法的制定与备案：
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;**信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

⑦ 房贷利率一般是年利率、月利率还是日利率呀

房贷利率一般是年利率。因为住房贷款的最低贷款期限是1年，最高贷款期限是30年，按揭利率将在按揭合同中约定，如果用户选择固定利率，抵押贷款利率在整个贷款期限内不会发生变化，当用户选择浮动利率时，当LPR调整时，抵押贷款利率也将调整。因此，抵押贷款利率以年利率的形式存在，当用户选择浮动利率模式时，甚至会每年调整一次。
拓展资料：
住房贷款处理流程
1.在确认购房人选择的房产有银行抵押支持后，购房人应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房人获得抵押贷款支持的规定，并准备相关法律文件，填写抵押贷款申请书。
2.购房合同签订后，本行收到购房人提交的抵押申请相关法律文件，经审核确认购房人符合抵押贷款条件后，出具购房人贷款同意通知书或抵押贷款承诺书，购房人可以与开发商或其代理人签订商品房预售合同。
3.在签订房地产抵押合同并取得支付房价的证明后，购房人应根据银行规定的相关法律文件与开发商和银行签订房屋抵押合同，明确金额、期限、利率等，抵押贷款的还款方式和其他权利义务。
4.办理抵押登记，保险购房人、开发商、银行凭房屋抵押贷款合同、购房合同向房地产管理部门办理抵押登记备案手续，新房应当在竣工后办理抵押权变更登记，在正常情况下，由于抵押贷款期限较长，本行防范贷款风险要求买家申请人寿和财产保险，购买保险时，买方应将银行列为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得低于担保物的总价值，在还清贷款本金和利息之前，保险单应由银行管理。
5.在签订房屋抵押贷款合同后，买方应在银行根据合同指定的金融机构开立还款专用账户，并签署授权书，授权该机构支付贷款本金，与账户抵押贷款合同相关的利息和欠款。银行正在保证买受人符合抵押贷款条件后，履行房屋抵押贷款合同约定的义务，办理相关手续后，贷款一次性划入开发商在银行开立的银行监管账户，作为购房人的购房款。

⑧ 银行贷款利率是年利率还是什么

银行贷款利率指的是年利率。

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。