『壹』 上海公积金贷款流程
法律分析：1、首先需要用户向银行提出上海公积金贷款的书面申请，并提供公积金贷款所需的一些资料;2、银行会对资料进行审查，然后报送至上海公积金中心;3、上海公积金中心负责贷款审批之后，将审批结果通知给银行;4、审核通过之后银行就会通知用户办理相关贷款手续，需要夫妻双方前往银行营业网点签订相应的贷款合同并将合同送至公积金中心审核;5、最后审核通过后就由银行按照约定发放贷款。一般情况下公积金房贷是要以房产作为抵押的，需要办理房产抵押登记手机手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
『贰』 中国银行上海住房公积金贷款都有什么办理条件
中国银行上海住房公积金贷款办理条件：以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
『叁』 上海纯公积金贷款流程及时间是什么
买房纯公积金贷款流程分为以下几步:
第一步：提出申请:借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款，需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。
第二步：初步审查:住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查，评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等。
第三步：评估:借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构，让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。
第四步：贷款审核:借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。审核通过，住房资金管理中心就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
第五步：办理担保手续、签订合同，银行放贷:借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续，然后签订合同。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议，最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。
《住房公积金管理条例》
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
『肆』 上海纯公积金贷款需要什么条件
一、上海公积金贷款申请条件：1、购买本市城镇具有所有权的自住住房；2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。二、上海公积金贷款办理场所：申请纯公积金个人购房贷款的,借款人可至上海市住房置业担保有限公司各业务网点申请办理；如公积金贷款金额不足，借款人可至住房公积金个人购房贷款业务受托银行各业务网点申请办理组合贷款。三、上海公积金贷款办理流程：借款人至受理网点申请贷款——受理网点代为办理家庭名下房产状况查询——受理网点受理——签约——审批——房地产交易中心办理抵押登记手续——银行放款。四、上海公积金贷款办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过5个工作日。除此之外，还要注意以下个问题：1、在办理纯公积金贷款时，首套自住房和改善型第二套住房的认定标准购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据；购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据；购买共有产权保障住房，均按照首套住房进行认定。2、动拆迁安置产权住房需要用现金补足超安置费的，超安置费部分是否可以申请纯公积金贷款？动拆迁安置产权住房申请纯公积金贷款，除需要满足普通商品房公积金贷款的申请条件外，还需经动迁组的书面同意，且所购房屋能够办理抵押登记。如果是属于动迁安置性质的，且房屋转让交易存在一定的限制年限的，此类处于限制转让交易期的房屋是不可以申请住房公积金购房贷款。
『伍』 上海公积金贷款需要哪些材料
上海公积金贷款需要的材料如下：
一、已婚的申请人提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书；
二、申请人、共同申请人的住房公积金账号；
三、身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件，未成年人需要提供监护人证明；
四、期房预售合同、预告登记证原件和复印件；
五、购房首付款发票原件和复印件；
六、售房单位的收款账号；
七、借记卡原件和复印件。
【拓展资料】
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
发展：
2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
『陆』 上海公积金贷款办理流程
上海公积金贷款流程：
1、公积金贷款人带上相关资料到银行申请；
2、银行进行审查并对符合条件的进行贷款受理；
3、贷款银行按上海公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
『柒』 上海纯公积金贷款需要什么材料
法律分析：公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。公积金贷款需要的材料及办理流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
『捌』 上海公积金贷款条件及要求
法律分析：同时符合下列条件的职工，可以经申请成为公积金贷款的借款人：(一)具有本市城镇常住户口；(二)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年；(三)所购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准；(四)购房首期付款的金额不低于规定比例；(五)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；(六)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
法律依据：《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》第六条 (借款人的条件)同时符合下列条件的职工，可以经申请成为公积金贷款的借款人：
(一)具有本市城镇常住户口；
(二)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年；
(三)所购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准；
(四)购房首期付款的金额不低于规定比例；
(五)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；
(六)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
前款第(三)项中的建筑设计标准、第(四)项中的规定比例由市公积金中心拟订，经上海市住房委员会批准后执行，并向社会公布。
『玖』 在上海办理中行住房公积金贷款都需要什么条件
中国银行上海住房公积金贷款办理条件：
1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；
2、具有完全民事行为能力；
3、已支付不低于规定比例的首付款资金；
4、当前连续足额缴存住房公积金达到6个月，且没有未终止的住房公积金提取约定；
5、具有良好的信用记录与还款意愿；
6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；
7、必须是购买本市具有所有权的自住住房的产权人并能够提供购买的相关合同或者证明文件、身份证明等符合规定的其他材料；
8、能够提供市公积金中心认可的担保方式；
9、符合市公积金管委会规定的其他条件。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
『拾』 上海公积金买房贷款需要什么条件
上海公积金贷款买房需要什么条件：
一、要求贷款申请人在办理贷款之前必须是已经六个月连续正常缴存上海住房公积金；
二、在申请上海公积金贷款买房的时候要求申请人自有资金支付购房款不低于20%；
三、借款人必须具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，没有其他会影响住房公积金贷款偿还能力的债务；
四、夫妻使用公积金贷款买房时，配偶一方申请了住房公积金贷款的，在其为还清贷款本息之前，双方均不能再申请住房公积金贷款。
【拓展资料】
公积金贷款必须是缴纳公积金的人才可以申请，而商业贷款则是面对社会公众开放申请的。公积金贷款会自动扣款，和商业贷款一样公积金贷款也是自动扣款的，同样的账户余额要大于还款额度，不然会导致还款失败，只要主贷人公积金帐户，辅贷人公积金帐户，还款卡三个账户中任意一个余额够还款即可。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
一、公积金贷款和商业贷款的区别：
1.贷款范围不同
公积金贷款除了商住房屋外，其他类型的房屋不可以申请。商业贷款的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用的房产也可以申请商贷。
2.贷款性质不同
公积金贷款是政策性的贷款，不以盈利为目的。商业贷款是商业银行发放的贷款，其贷款利率要高于公积金贷款并以此获利。
3.贷款利率不同
公积金5年以上的利率是3.25%，而商贷5年以上的利率是4.9%。
4.贷款额度不停
公积金贷款额度每个城市都设置有上限，而商业贷款则没有明确的上限规定。
5.审批时间不同
公积金贷款大约需要40个工作日的时间，而商业贷款只需要20个工作日的时间。