上海买房装修贷款利率

❶ 上海建行贷款利息是多少装修贷怎么办理

一：建行家装贷申请条件:
1.有装修融资需求，年满18周岁，且不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.能提供建设银行认可的担保方式，包括采取抵押、保证、质押、信用方式。
3.征信记录良好
4.有稳定的工作和收入，能提供银行流水收入证明这些建行家装贷额度
5.单户贷款额度不超过100万元；其中对申请贷款用户其住房贷款所购住房的装修、住房贷款正常还款2年（含）以上无拖欠记录和其他违约情形的住房贷款客户，建设银行将直接给予最高不超过30万元（含）且不超过房屋价值（以办理住房贷款时确认的抵押物价值为准）30%的信用方式消费贷款。
二：建行家装贷期限及利率：
贷款期限：最长不超过五年。
贷款利率：年化3.6%~4.8%（具体可咨询当地支行）
三：建行家装贷办理流程”
1.申请（向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料）
2.签订合同（银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同等相关合同）
3.发放贷款（经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款）
4.按期还款（借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息）
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❷ 办理购房贷款后还能申请装修贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❸ 哪个银行贷款的利息最低最低是多少

首先贷款人要明确，无论申请什么贷款，普遍情况下，四大银行的贷款利率都会低很多。如果要按照贷款利率排序的话，最低的一定是公积金贷款，各家银行都是一样的。 如果贷款人想要申请的是信用贷款，那么2021年最低的贷款利率应该是中国银行，目前贷款利率为2.6%。之后是工商银行的装修贷款，等额本息还款，最长可选择五年分期时间，贷款利率低至3%。
之后就是邮政银行、建设银行、农业银行的装修贷款，利率也非常低，不过这几个银行对于贷款人的资质要求较高，最好是在申贷银行有房贷。之后贷款利率比较低的，就是兴业银行、民生银行和招商银行之类的股份制商业银行，月息基本都在6-8厘之间。
如果贷款人名下有房子、豪车、名表等大额保值的物品，也可以去银行申请抵押贷款。大部分情况下，抵押贷款的利率都比其他贷款的利率低上一些。比如农村信用社的房抵贷，月息基本在5厘左右。如果贷款人实在无法提供抵押物的话，申请担保贷款也是不错的选择。
拓展资料
各大银行利率
在正常情况下，各大银行都会根据央行公布的最新LPR利率来确定最低贷款基准利率，比如说在2021年的8月份，央行最新五年期LPR利率为4.65%。大部分银行就在4.65%的基础上进行浮动，确定了五年期贷款基准利率为4.9%。
当然了，也有一些银行的利率算法不同，执行程度也会有所不同。比如说在东北地区的农商银行，定下的五年期贷款基准利率为5.1%。上海地区在7月份，为了响应政策，各大银行也将首套房的贷款基准利率提高到了5.1%。
但对于大部分购房者来说，在选择申贷银行时，都会选择知名度比较高的国有银行或商业银行。
工商银行、央行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、浦发银行等30年房贷利率都是采用的4.9%为基础，再根据购房者的个人综合资质进行浮动。公积金贷款利率每个银行都是一样的，五年以上均为3.21%，不过深圳发展银行比较特殊，公积金贷款利率五年以上为4.5%。

❹ 关于上海买房贷款问题

您好，
按照您的条件是不能在上海贷款购房的。
而且公积金也不支持异地贷款。

异地购房只有：
1、购房者有房屋所在地的户口。
2、在购房地能够出示一年或者一年以上的缴税证明。
3、全款。

希望能够帮助您。

❺ 按揭买房后如何贷款装修

装修类的贷款，是银行给借款人以用于他作为家庭的装修以及购买建材，或者家电家居这块的贷款形式，这块叫做家装贷款。
家装贷款一般有三个种类，第一类就是传统抵押物的贷款方式，第二类是大额的信用卡分期的这种方式，第三种是个人信用贷款的方式。
用房产抵押可以装修贷款。
一、贷款贷款对象：
1、是具有完全民事行为能力的自然人。
二、贷款基本条件 ：
1．具有城镇常住户口或有效居留身份；
2．有稳定的职业和收入、信用良好、有按期还贷款本息的能力；
3．有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
4．具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；
5．具有不少于装修总预算30%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设；
6．银行规定的其他条件 。
三、须提供的资料：
1．合法的身份证件，居民身份证、户口本或其他有效居留证件原件及复印件；
2．载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；
3．贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明 ；
4．住房装修工程施工合同 ；
5．抵押物产权证明质物清单，有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告 ；
6．保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；
7．在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件；
8．装修装饰企业的法人营业执照复印件

❻ 能用购房合同申请装修贷款吗

一、不能，需要房产证才能申请装修贷款。贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：

1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；

2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；

3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；

4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；

5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；

7、银行或金融机构需要的其他条件。

二、办理方式及流程

个人住房装修贷款是指以家庭住房装修(也有银行为商用房提供装修贷款)为目的，以借款人或第三人具有所有权或依法有权处分的财产、权利作为抵押物或质押物，或由第三人为贷款提供保证，并承担连带责任而发放的贷款。

住房装修贷款为短期贷款，各大银行期限会略有不同，不过一般都不会超过五年。住房装修贷款一般以所购住房作抵押，贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。

个人住房装修贷款办理方式：借款人通过中国建设银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。

(6)上海买房装修贷款利率扩展阅读

一、贷款额度

个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70% ；

采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ；采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过 60 万元。

二、贷款期限

最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。

三、贷款利率

按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

❼ 上海公积金申请装修贷款 还款期限 额度 可以用公积金还贷吗

上海公积金不是按平米贷款的，是总额，一个人最多可以贷款20万，有补充公积金的可以贷款30万，两个人有公积金可以贷款40万，两个人有公积金并且其中一个有补充公积金的可以贷款60万，两个人有公积金且有补充公积金的可以贷款80万，上述数额是最多贷款数额，
贷款数额和房子面积无关，和房价有关，你如果第一次在上海买房最多可以贷8成

❽ 装修贷款利息是多少

装修贷款利率半年期是5.58%，一年期是5.85%，二到三年期是5.94%，四到五年期是6.03%。
装修贷款利率每个人是不一致的视情况而定，与贷款人的征信好坏，资质优劣相关。首套房装修贷款利率上浮30%，二套房上浮1.1倍。
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❾ 工商银行装修贷款利率是多少

个人家居消费贷款是工行向借款人发放的用于装修、装饰住房，购置住房装修材料、耐用消费品和其他大额消费品的家居消费用途的人民币贷款。具有以下特点：
1.贷款金额高：贷款最高金额可达100万元。
2.贷款期限长：贷款最长期限可达5年。
3.担保形式多样：可采取抵押、质押、保证担保、信用，以及复合担保或部分保证等多种方式。具体贷款利率需要咨询当地贷款部门。

（作答时间：2019年7月8日，如遇业务变化，请以实际为准。）