① 上海黑白户贷款30年不用还是真的吗
骗人的，我就在上海做金融的，根本没有什么黑白户贷款30年不还的，这些都是骗取你个人资料的，谨慎小心
② 十多年前买的是上海二手房，贷款早就还了，请问现在还能退税谢谢
房屋退税只是个传说，政策没有真的执行，现在政策只对小微企业可以退税。
③ 30年前贷款200现在要还多少钱
等额本息法： 贷款本金：2000000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 10614.53元、连本带利总还款金额是： 3821230.8元、共应还利息： 1821230.8元。 第1个月还利息为：8166.67 ；第1个月还本金为：2447.86；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
④ 上海市青浦区商业贷款30年待30万一个月还多少钱
贷款本金:300000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1906.08元
总 利 息:386188.65元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2470.83元
逐月递减:4.55元
末月月供:837.88元
总 利 息:295568.75元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1520.06元
总 利 息:247220.13元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:1958.33元
逐月递减:3.13元
末月月供:836.46元
总 利 息:203062.5元
⑤ 30年前贷款没有还现在征信能查到吗
没还得贷款，如果没有被置换，手续又合法的话，是肯定能查到的。
我国的征信是从2008年开始建设的。
不懂请继续追问，合适请采纳
⑥ 上海贷款110万，30年还清，每个月还多少20年呢
公积金：110万*46.9951（30年）=5169.46/月 110万*59.9152（20年）=6590.672/月 （一般上海公积金只能贷15年）
商 贷：110万*48.6569（30年）=5352.259/月 110万*61.4338（20年）=6757.718/月
⑦ 我在上海浦发银行贷70万 期限是30年的 我想知道等额本息还款和等额本金还款哪个适和提前还贷全额
其实你提前还贷的目的是为了少付钱，本着这个目的的话肯定是等额本金还款更合适你。。。
我和你一样的，刚贷了70w。。。当时我就明确帮银行讲我要等额本金的。。。可惜我的收入证明不够支持该还款方式，银行叫我追加借款人，后来我想了想最后还是用等额本息的了。。。
这两个差别在哪里呢
其实你看了合同你应该知道它们的计算公式的，这个计算公式是根据资金的时间价值来的。
我在这里也不计算了，就告诉你结论吧：
用等额本息的还款方式，起初你每月还款额里面有大部分是利息的钱，也就是说你的本金还的很少；
相反，用等额本金呢，起初还款的本金大于等额本息的；
那么这样就很好理解了，既然你在前期还掉的本金多，那么你还的总利息就少呀，这就是我之前说的还款总额是本息大于本金。。。（利息两者都是根据未偿还本金的部分来计算的，在等额本金方式下很容易理解，在等额本息方式下你如果列张表也会很清楚）
我现在还没有放款，后来贷款年数也有变，我记得我当时粗略算了一下，貌似每月以十几元钱递减（等额本金哦），这样按照你30年下来最后一个月还款的钱笔第一个月还款的钱要少掉3600元（我是用10元递减30年来算的），可能你最后一个月也就一两百块钱的还款额。。。
另外，你可以修改你的还款方式的，我贷款的时候银行对我说以后我工资涨上去了可以去申请改变还款方式的。。。
至于你说几年内还最合适，这个要根据你自己情况以及利率情况来定了。。。
比如说为什么我最后没有追加借款人用了等额本金，那是因为我认为我前期少付给银行的钱能够充分利用起来使它的收益率大于银行贷款利率，所以我觉得也能接受。。。
不过撇开收益不说，单纯的从贷款的角度么，如果你用等额本金还款方式的话，当每月还的本金和用等额本息还的本金相等的时候就是你提前还贷的时候。。。（等额本息不适用）
不过既然你问了这个问题，相信你一定没有学过经济金融的东西，那么只要你有实力还，肯定是越早还越好，因为这笔钱在你手中生不出钱来：）
不知道我有没有讲清楚。。。
⑧ 30年前银行贷款现在需要还吗
法律分析：需要还。30年前的贷款，如果银行没有跟你催讨，这笔贷款应该就是直接被银行当成坏账注销处理了，但仍然要去银行把欠款还完。如果一直不还就会一直在你的征信上，有钱了就去银行把钱还了，还完5年后征信良好就不会有这笔不良记录了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
⑨ 上海首套购买二手房，40万付现，30万公积金贷款，50万商业贷款，贷款30年，分别每个月要还贷款多少呢
1，公积金上海二手房最多可以贷15年，按照2012年7月6号后的利率4.5%算，15年每月还款2294.98元（等额本息）
2，商业贷款30年，按照2012年7月6号后的利率6.55%算，30年每月还款4369.29元（等额本息）
网上有房贷计算器，可以很方便的计算你的还款金额
⑩ 上海2002以前已还的公积金贷款有记录
是有记录的
公积金一生只能用两次，对商业贷款是没有影响的。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。2015年，《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
2018年9月17日，北京调整住房公积金个人住房贷款政策，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日，住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。