24万20年房贷款利率

㈠ 我在建行买房贷了24万，20 年还清。如果提前还款是不是需要支付20年这24万的全部利息

提前还款不需要支付全部利息，只需付部份违约金。

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以先息后本，每月等额减少，缩短还款期限的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印每月还资本金利息表，重新与借款人签订借款变更合同。

贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么，怎样才能少还利息。一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法。由于等额本金还款法前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而等额本息还款法由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。

所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。以前述王先生购房为例贷款年利率为5．04%，月利率为4．2‰。如果是等额本息还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为147，320元。如果是等额本金还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为125，191．26元。可以看出，随着时间的推移，到第20年，等额本金还款法要比等额本息还款法少还利息22，128．74元。

另一种办法是确定提前还款的最佳时间。提前还款在何时最好?专家建议最好在5年以内。在偿还贷款过程中，随着经济实力的提升，许多人愿意提前归还部分或全部贷款。2002年2月21日起，银行贷款年利率5年内公积金为3．6%，商业贷款为4．77%，5年以上公积金为4．05%，商业贷款为5．04%。因此，在确定提前还贷时尽量不要跨过5年的最佳时间段。毫无疑问，只要提前还贷，王先生不管是采取等额本息还款法还是等额本金还款法，都可以少还贷款利息。

㈡ 房贷24万分20年还。银行收多少利息

等额本息法： 贷款本金：240000假定年利率：4.900%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 1570.67元、连本带利总还款金额是： 376960.8元、共应还利息： 136960.8元。

第1个月还利息为：980 ；第1个月还本金为：590.67；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

㈢ 房贷24万20年还清，利息多少，一个月要还多少，怎么还划算！ 计算方式请写出来谢谢！

房贷24万20年还清，

总利息 191147.34元，

每个月要还1796.45元，

怎么还划算：有钱可以申请提前还款，少付银行利息，越早还越好。

计算方式为：

按揭还款计算(等额本息)

名 称 贷款总额(元)

贷款本金 240000

贷款(基准)利率 0.0655

贷款年限 20

月还款额 1796.45

等额本息总还款额 431147.34

等额本息总利息 191147.34

㈣ 房贷24万,分20年还,月供1913.14元,利率是多少

贷款的年利率为7.3614%，具体计算如下：
设实际年利率R ，月利率R/12，则有：
240000*R/12*(1+R/12)^240/[(1+R/12)^240-1]=1913.14
R=RATE(240,-1913.14,240000)*12=7.3614%
说明：^240为240次方

㈤ 2019年住房贷款24万按揭10年和20年分别月供多少和缴纳多少利息，怎么计算

您好，根据您所提供的信息贷款金额为24万元，贷款年限10年，贷款利率按照银行颁布的贷款基准利率4.9%，还款方式按照等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额2533.86元，总支付利息64062.90元。如果贷款年限20年，贷款利率不变，还款方式按照等额本息的还款方式计算1570.67元；总支付利息136959.77元。

㈥ 根据2011年现在的房贷利率，我贷款24万，商业贷款的话，还20年，每月还多少啊请指教！谢谢

回答如下：
贷款24万元，期限20年，现在的利率是7.05%，还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为1867.93 元（每月相同），总利息为208302.55 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2410.00 元（以后逐月减少，月减少额为5.88 元），最后一个月还款额为1005.88元，总利息为169905.00 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还38397.55 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。

㈦ 房贷24万贷二十年要还多少利息

房贷24万二十年还，如果按
等额本息还款
每月
月供
1570.67元，还款总款为：37.70万元，支付利息为13.70万元。
如果按
等额本金还款
首月还款为：1980.00元，每月递减4.08元，还款总额为:35.81万元，支付利息为11.81万元。

㈧ 买房贷24万,二十年,月供多少利息多少等额本金法

买房贷24万,二十年,等额本金法，首月月供2030元， 总支付利息124115元