A. 什么是利率
利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。
B. 什么是基本贷款利率
基本贷款利率（Base Lending Rate,BLR）是由金融机构计算资金成本和其他行政费用后定出的最低贷款利率。 通常由银行在几乎同一时间调整，调整基本贷款利率不定期进行。基本贷款利率通常是在马来西亚国家银行（国行）在货币政策会议后的隔夜政策利率进行相对的调整。 一些国家的银行使用名称“优惠利率”或“最优惠贷款利率”来称其基本贷款利率。11月1日1995年，国行实行了由金融机构所引述的基本贷款利率上限。 这一框架进一步修订了1998年9月1日 ， 以加强在国家银行的货币政策变化的传输速度的修订。
一般来说，基本贷款利率的上限计算公式如下：
基本贷款利率上限=调整后的国行干预利率+固定管理费
商业银行和金融公司的基本贷款利率上限是不同的 ， 由于该国行的干预汇率调整是这样解释的：
对于商业银行来说，调整后的国行的干预汇率=国行的干预汇率× 80％/（1 -需求评审％）
对于金融公司，调整后的国家银行的干预汇率=国行的干预汇率/（1 -需求评审％）
商业银行以较低的国行的干预汇率调整（与金融公司）在基本贷款利率下限 ， 导致商业银行的资金成本相对较低。 这是由于存在零利息经常账户余额。
在实践中，国家银行的干预汇率 ， 被定为当时的国家银行3个月的干预汇率（前一个月的平均KLIBOR以前使用）。 国行定在2.50％的固定管理费用的初期，但在08年9月1日降低到2.25％，以促进金融机构提高营运效率。 每当国行的干预汇率的变化或需求评审 ，银行机构提供一周来调整其最优惠贷款利率 ， 以符合新的上限。
参考资料：
马来西亚基本贷款利率网 < http://blr.my >
C. 贷款时间越长贷款利率就越高吗
如果你是正常商业贷款，或者公积金贷款，贷款利率是国家规定的，根据您是首套购房和二套购房，会有不一样的利率，贷款时间长短，和贷款利率有一定的关系，但是，关系不大，以5年为界，5年以下，贷款利率会高一些，5年到30年，贷款利率会低一些，基本上90%以上的贷款，时间都会超过5年以上，所以，只要贷款时间在5年以上的，利率就不会有变化了，如果您选择抵押消费贷款的方式，就不一样了，这种贷款方式，贷款时间越长，利率就会越高，比如贷款10年，利率是基准上浮10%，如果您贷款20年，利率就是基准上浮20
D. 由中央银行直接制定的利率称之为什么
中国人民银行直接制定的利率称为央行基准利率，包括：
1.再贷款利率，指中国人民银行向金融机构发放再贷款所采用的利率。
2.再贴现利率，指金融机构将所持有的已贴现票据向中国人民银行办理再贴现所采用的利率。
3.存款准备金利率，指中国人民银行对金融机构交存的法定存款准备金支付的利率。
4.超额存款准备金利率，指中央银行对金融机构交存的准备金中超过法定存款准备金水平的部分支付的利率。
美联储直接调节的利率称为美国联邦基金利率，指美国同业拆借市场的利率，其最主要的隔夜拆借利率。美联储降低其拆借利率，商业银行之间的拆借就会转向商业银行与美联储之间，因为向美联储拆借的成本低，整个市场的拆借利率就将随之下降。
E. 房贷5.35的利率相当于几厘啊
“厘”是民间借贷中利息的计算单位，一厘等于千分之一，用百分比表示就是：0.1%。所以贷款利率如果是5.35%的话，那用“厘”来表示就是55厘利息（5.35%÷0.1%=55）。
而贷款利率5.88%用“厘”来表示是58.8厘利息（5.88%÷0.1%=58.8）；贷款利率5.39%用“厘”来表示则是53.9厘利息（5.39%÷0.1%=53.9）。
大家需要注意，无论利息用什么方式表示，贷款年利率一定不能超过36%，如果超过了36%，那就是高利贷了。
像房贷年利率5.35%远低于36%，自然就属于正常水平。而5.5%或5.88%指的若并不是年利率，是月利率或日利率的话，那换算成年利率就远远超过了36%，就属于高利贷了。
因为指的是月利率的话，那5.35%换算成年利率就是：5.35%×12=66%；5.88%换算成年利率是：5.88%×12=70.56%。
指的是日利率的话，那5.5%换算成日利率就是：5.35%×360=1980%；5.88%换算成年利率是：5.88%×360=2116.8%，很明显是不合理的。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
F. 宏观经济学中的利率到底怎么理解，是存款利率还是贷款利率
1、存款利率，是计算存款利息的标准。是指一定时期内利息的数额与存款金额的比率，亦称存款利息率。存款利率是银行吸收存款的一个经济杠杆，也是影响银行成本的一个重要因素。中国的存款利率是国家根据客观经济条件、货币流通及市场物资供求等情况，并兼顾各方利益，有计划地确定的。
2、贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有： ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类： 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。
应答时间：2021-01-13，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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G. 2021各大银行房贷贷款利率
首套房有8家银行的首套房贷款利率为5.88%;工商银行、中国银行、工商银行和中信银行的首套房房贷利率为6.125%。在调查的银行之中，房贷利率最低的是浦发银行，十分优质的客户利率最低可以做到5.635%，请注意，不是人人都能享受到最低利率，而是要具体看贷款人的职业、征信和收入等资质才能确定。光大银行成都分行营业部的个贷部客户经理表示，如果购房者的贷款金额在50万以上，贷款利率最低是6.1%，如果在50万以下，则最低是6.3%。
【拓展资料】
一、房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
二、贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
三、房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
四、房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。
五、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;
六、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
H. 贷款经常说的基准利率是什么意思
款基准利率是央行（中国人民银行）发布给商业银行的存款的指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。这个利率会经常变动的。 贷款执行年利率就是贷款银行在基准利率的基础上上浮一定比例实行的利率
I. 贷款利率5.25%是什么意思
贷款利率5.25%指的是借10000元需要支付525元利息。贷款利率也被成为贷款利息率，意思是在一定时期内利息和本金的比率。利率计算公式：利率=利息÷本金÷时间。通过将数据代入利率计算公式中即可计算利率、利率、本金、时间。
贷款利率一般分为年利率、月利率、日利率三种表现形式。年利率按照本金的百分之几表示，中国人将百分之几称为分；月利率按本金的千分之几表示，中国人将千分之几称为厘；日率按本金的万分之几表示，中国人将万分之几称为毫。
贷款利率分为浮动利率和固定利率。浮动利率是银行等金融机构规定的以基准利率为中心在一定幅度内上下浮动的利率。固定利率是在贷款合同存续期间，执行固定不变的利率。
一般情况下，用户在银行办理的贷款执行的是浮动利率。对借款人来说，贷款利率高意味着资金使用成本高，贷款利率低意味着资金使用高。
利率是中央银行货币政策的中间指标，法定利率就是中央银行对利率体系施加影响的重要工具。法定利率额高低体现了金融市场对中央银行的货币需求。
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