1. 上海公积金贷款对余额有要求吗
上海公积金贷款对余额有要求。具体要求如下:
- 普通公积金账户余额要求:在办理公积金贷款时,要求账户余额不得低于16667元。
- 补充公积金账户余额要求:如果有补充公积金,要求补充公积金账户余额不得低于10000元。
除了对账户余额有要求之外,上海公积金贷款还对每个月的缴存额、缴纳期限以及贷款额度等进行了规定。具体要求如下:
- 每个月的缴存额要求:普通公积金每个月的缴纳金额不得低于980元;对于补充公积金的每个月的缴存额没有具体要求。
- 缴纳期限要求:要求公积金至少连续缴纳满一年,并且在办理贷款时,公积金处于正常缴纳状态。
- 贷款额度:通常情况下,对于有补充公积金的用户,家庭贷款额度最高可以达到120万元,个人贷款额度可以达到60万元;如果是二套房的话,普通公积金家庭贷款额度为80万元,个人贷款额度为40万元,补充公积金则可以在这个基础上增加10万元的贷款额度。
以上信息仅供参考,如有贷款需求,建议咨询当地公积金管理中心或相关金融机构以获取最准确的信息。
2. 上海公积金贷款能贷多少 是这样规定的
上海公积金贷款的额度规定如下:
一、根据所购房产套数确定贷款额度
首套住房贷款:
- 个人最高贷款额度为50万元。
- 家庭最高贷款额度为100万元。
第二套改善型住房贷款:
- 个人最高贷款额度为40万元。
- 家庭最高贷款额度为80万元。
二、缴纳补充住房公积金对贷款额度的影响
- 对于缴纳了补充住房公积金的用户,个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在上述限额的基础上增加20万元。
三、个人公积金账户余额与贷款额度的关系
- 上海住房公积金贷款额度为公积金账户余额的30倍。
- 补充住房公积金账户余额的贷款额度为其10倍。
- 例如,若个人公积金账户余额为2万元,在不考虑其他因素的情况下,可以贷款的额度最高为60万元(2万*30倍),但受限于首套或二套房的最高贷款额度规定。
四、综合因素考虑
- 在实际申请过程中,贷款额度还会受到用户的还款能力、信用记录等因素的影响。
- 因此,在申请公积金贷款时,建议用户咨询当地公积金管理中心或相关银行,以获取最准确的贷款额度信息。
综上所述,上海公积金贷款的额度是根据所购房产套数、个人公积金账户余额以及是否缴纳补充住房公积金等多个因素综合确定的。