上海公积金交多少才可以贷款

❶ 公积金交了多久可以贷款买房子

公积金交了6个月到12个月以上的，可以贷款买房。具体的贷款月份，需要根据所在城市确定。例如像北京、上海、广州、深圳等城市，一般要求公积金缴存6个月，以及6个月以上，才可以申请公积金买房。像天津、长沙，要求公积金连续缴存12个月或者12个月以上，才可以贷款买房。
《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》
第七条
放宽住房公积金贷款条件。职工在申请住房公积金贷款时，如借款人或共同借款人信用不良，但非恶意造成逾期的，允许借款人找缴交公积金的公职人员为其担保，且借款人同意贷后签订委托逐月提取还贷协议，即可申请住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❷ 上海公积金最多能贷多少

【法律分析】：目前在上海公积金贷款最高可以贷到120万元，比一般城市要高。如果个人申请公积金贷款，最高可以申请50万有补充公积金为60万；与家人一起办理最高100万，又补充公积金120万；另外可贷最高金额为房价总金额的70%。办理要求：在本市缴纳公积金满半年以上，有稳定工作和住址、没有犯罪记录；如果没有上海市户口，需要结婚后提交结婚证才行。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

❸ 上海公积金交560可以,可以贷公积金多少

摘要 上海公积金贷款额度计算：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。不过在贷款时会有限额，其中首套房1人贷款的最高额度为60万元，2人以上贷款的最高额度为120万元；二套房1人贷款的最高额度为50万元，2人以上贷款的最高额度为100万元。

❹ 上海户口交公积金后几个月可以贷款

公积金缴纳一年以上就可以进行公积金贷款了！

❺ 上海公积金申请银行个人贷款额度多少

上海市的公积金贷款最高可贷120万，前提条件是购买住房要为家庭首套住房，且家庭两人以上缴纳公积金和补充公积金；1人缴纳住房公积金最高只能贷60万。

根据上海住房公积金《贷款政策》对贷款金额的规定：

1、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额；

2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款；

3、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额；

4、不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额，其中最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关；

5、影响贷款额度的其他因素。

(5)上海公积金交多少才可以贷款扩展阅读：

上海住房公积金《贷款政策》对首付款比例：

1、购买首套住房的，若住房建筑面积在90平方米（含）以下，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；若住房建筑面积在90平方米以上，住房公积金贷款首付款比例不低于30%；

2、购买第二套改善型住房的，若为普通住房，住房公积金贷款首付款比例不低于50%；若为非普通住房，住房公积金贷款首付款比例不低于70%。

贷款期限：

1、购买新建商品房，公积金贷款最长期限不超过30年；

2、购买二手房的，如二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；如二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；如二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。

3、无论是购买新建商品房还是二手房，公积金贷款最长期限均不超过借款人法定离退休年龄后5年。

自愿缴存者在履行完协议约定的缴存期限后，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。所需材料为：身份证和自愿缴存者住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

❻ 上海公积金交多久可以贷款买房

只要交了就可以货款买款买房但只能贷一小部分。

❼ 公积金达到多少可以贷款买房

公积金缴纳满一年后就可以申请公积金贷款买房了，与公积金账户余额多少没有关联。

❽ 上海公积金贷款能贷多少额度

上海最新的公积金贷款额度如下：
家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。
【拓展资料】
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。
同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。

❾ 上海每月个人交5%公积金可以贷款吗

看你符不符合条件。
第一:上海公积金贷款符合条件一,公积金必须连续交6个月以上在上海如果你想用公积金贷款买房,你的公积金必须在你贷款日期当月连续缴费6个月以上,不能少于6个月。第二:上海公积金贷款符合条件二,公积金帐号内的余额必须大于7500元,在上海如果你想用公积金贷款买房,你的公积金帐号内的余额必须大于7500元以上,和第一个条件必须是同时具备的。缺一不可。第三:上海公积金贷款符合条件三,公积金能贷多少金额与你的每个月公积金贷款缴费基数有关,如果你公积金贷款每月缴费金额越高,你能贷款的金额也就越多,考虑到你的还款能力问题,没有补充公积金一般个人最多可以贷50万,有补充公积金可以多贷10万,也就是60万。第四:上海公积金贷款符合条件四,公积金贷款能贷多少额度与你金积金帐号内的余额有关,你的帐号内余额越高,你就能贷的金额越多。第五:上海公积金贷款符合条件五,公积金贷款能贷多少额度与你要买的房子的房龄有关,如果房龄越新,贷的越多,如果房龄越老超过30年贷款年限只能贷15年了第六:上海公积金贷款符合条件六,上海公积金贷款能贷额度具体计算方式公式如下,公积金贷款额=每月公积金缴费基数*50%*一年12个月*贷款年限第七:如果你们夫妻双方都有公积金并且也有补充公积金,那样你就可以贷很多,如果买的不是二手房是新房,你们的缴费基数也很高,这样根据上海市最新政策则可以最多贷120万元整。

❿ 公积金交多久可以贷款

各地会不一样，一般需要连续缴纳6个月，或者累计缴纳满1年。
假如你贷款100万，分30年还；
相比于商业贷款，公积金贷款可以帮你省下48万利息，省出一辆宝马5系。
是的，公积金就是这么有用。
本文是最简单的公积金科普，即使是纯小白，也真的、真的、真的很容易读懂公积金！

主要内容如下：
1、公积金的6大妙用，你知道吗？
2、公积金贷款，能比商业贷款便宜多少？
3、公积金常见疑问解答

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一、住房公积金的用处
公积金，自然就是“五险一金”中的那一金。
这类似于强制储蓄，为我们买房贷款做准备。
（国家煞费苦心，知道国人喜欢买但又买不起房，强制帮你存钱......）

那么，为了获得公积金的福利，我们每个月要交多少钱呢？
每个月，我们个人和公司，要各交一半进入我们的公积金账户。
目前，按“缴费基数”的 5 %- 12 % 比例来缴纳；
比例当然越高越好，但就要看你公司是否大方了。
比如在北京修得996福报的 A 先生，公积金的缴费基数是 8000 元，自己和公司各按 12% 比例缴纳；
（现实中，很多人缴费基数会远低于实际工资，包括你吗？)
那么 A先生 每月共缴纳公积金：8000 * 12 % * 2 = 1920 元，存到公积金账户里。
缴费基数越大，缴费比例越高，你存下的公积金就会越多。

有了这笔公积金，除了最常见的贷款外，在生活中的很多场景中都用得上。
比如给子女购房、装修、租房，还是看病等。