上海公积金贷款后房产证哪里拿

1. 公积金贷款，如何领产权证

如果买的是一手房，办理房产证流程如下：

1、签订委托协议：通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

2、缴纳各种费用：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。

3、按照约定时间领取房产证：开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。

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公积金贷款后的房产证：

1、因为贷款购房要办理抵押手续，房产证由房管部门保管，再由银行领取抵押公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。想要拿到房产证，还需贷款还清后才能领取。

2、如果是在开发商手里买的新房，经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。

3、房产证只有一份，给银行的是他项权利抵押证明，这是放款用的。公积金贷款产证会有公积金中心邮寄产证给你单位地址或者住宅住址。如果银行要把房产证保留，你可以让其给一份复印件盖公章，自己留底办事用。

2. 公积金贷款 房产证去哪拿

公积金贷款贷款人必须提供如下资料：

1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2. 购买住房的合同、协议等有效证明文件；

3. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

4. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

5. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

6. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

7. 房产证由银行办理。由房管部门保管，银行领取抵押权证，贷款人领取他项权证，所以不可能由购房者自己去办。贷款还完后银行和购房者一起去房管局解除抵押，购房者就可以拿到房产证了。

3. 住房公积金贷款后房产证在哪里

房产证先要拿去过抵押登记，登记完成后还会还给抵押人的。所以房产证还是由抵押人保管。

申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，可以去办理公积金贷款去买另一套住房。

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城市房地产抵押管理办法第三十四条规定：

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。

抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

4. 住房公积金贷款快还清了，房产证去哪领

先去公积金中心把贷款还清然后会给你一个文件去拿着这个文件到左办公积金的银行去拿你的房产证。

5. 公积金贷款买房如何拿到自己的房产证

在办理住房按揭时，借款人的房地产权证是抵押给银行的，因为你房产的它项权是属于银行，待你全部清还贷款本息时，银行方面会帮你注销它项权证，然后将房地产权证全数退还给你。
既然开发商已办理了房产证，你就可以要求银行将你的房地产权证复印一套给你^_^

6. 公积金贷款的房产证在哪里领取

不管什么贷款方式，也不管你是新房还是二手房，购房后与银行签订了贷款和按揭合同，最后还是在当地房地产交易中心办理房产证，现在就是不动产证了。有贷款，无非就是产权在按揭完成前你和贷款银行共有，会有一个补充的手续

7. 公积金贷款房本如何领取

对此，我们来请公积金中心的王主任来为唐唐讲解这个公积金贷款房本领取常识。公积金贷款客户在接到“中心”领本通知后，于约定日期携带相关证明材料到公积金管理中心信贷科领取房本。但是前去领取时要准备以下证明材料：借款人身份证（原件）；公积金借款合同（原件）；公积金贷款代收费收据（原件）。同时要注意的是公积金贷款客户的房本仅由借款人本人到“中心”领取。如有特殊情况，可由配偶代领。配偶领取房本时除携带第二条相关证明材料外，还须携带本人身份证原件和能证明夫妻关系的结婚证（或者户口本）原件。 关于这个领公积金贷款代收费差额款，你要看清楚了。如果说你是需要领取的，那么直接按着上述步骤就可以了。但是如果你不在领取的范围，是退领贷款代收费差额款的，那么就要另外准备证明材料：（1）借款人身份证（原件）；（2）从“中心”领取的房本及完税税单（原件）；（3）公积金贷款代收费收据（原件）。