贷款利率加123点

Ⅰ LPR+11.23%是什么意思

LPR+11.23%的意思如下：
pr加123个基点是指用户在办理贷款时实际的贷款利率会在lpr利率基础上加上123个基点，一个基点为0.01%，如果LPR=4.8%，加上123个基点后，实际的贷款利率为4.8%+1.23%=6.03%，这样的贷款利率是非常高的，用户要谨慎办理。用户在办理贷款时不同的银行给出的加点数不同，这时可以选择低的，这样在办理贷款后就可以支出较少的利息。不过用户在办理贷款时一定要满足银行规定的条件，如果不能满足，那么银行会拒绝。在银行办理贷款后必须按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会催收，如果贷款长期逾期不还，那么银行会起诉借款人，法院判决后必须归还，否则强制执行。贷款逾期归还后会被银行上传至征信中心，导致个人征信变不良，征信不良后影响各种贷款的办理。而且在欠款归还后还会在征信上继续保存5年的时间，5年以后会自动的消失，如果不还，那么逾期记录会一直在征信上记载。

Ⅱ 邮政银行的“电子渠道支用贷款利率浮动比例“是什么意思

贷款利率可以浮动，浮动比例可以在贷款利率的标准基础上按照允许浮动比例的范围之内浮动。

当前利率浮动水平当然还受到个人征信逾期因素，比如逾期连三累六，金额不大的话，应该上浮10%，即4.9%上浮10%为5.39%。

每个人的贷款利率水平受个人因素影响较大，但都是在本地区的基础利率上进行上下浮动。一般往下浮动是上市公司高管或者对银行有突出贡献的人。所以利率浮动还是看各省发展水平及个人征信情况。

市场利率定价自律机制成立于2013年9月24日，是指由各个主要金融机构组成的市场定价自律和协调机制，旨在符合国家有关利率管理规定的前提下，对金融机构自主确定的货币市场、信贷市场等金融市场利率进行自律管理，维护市场正当竞争秩序，促进市场规范健康发展。

委员会核心单位主要包括工、农、中、建、交、中信、兴业、浦发等银行。一般委员会主持人为各省常务副省长，各家银行根据本地区经济发展水平及房贷规模水平来确定各行各自的利率浮动水平，最后会议达成全省一致的利率浮动值，如安徽本地2021房贷基准水平即为5年期LPR利率加123基点，上海本地为5年期LPR利率加80基点等。

Ⅲ 中国银行房贷的基本利率上再加一个点是什么意思

这是目前央行的基准利率上上浮1%，比如基准利率是6%，则上浮66%*1%=0.06%，贷款执行利率是6.06%
在银行基准利率上浮1个百分点，比如基准利率是6%，则上浮1%，贷款执行利率是6%+1%=1%

Ⅳ 固定利率,即lpr利率加123基点，这样的贷款高吗

你采用的是固定利率的方式，glpr利率加上123g点，这样的贷款利率并不是很高，还是很合理的年利率，你只要按照利率还款，然后这样就行了。

Ⅳ 工商银行办理房贷30年加123个基点正常吗

正常，按现行五年期以上通用年利率5.88%，2020年4-10月份五年期以上的LPR为4.65%，房贷加点数值123是利率=LPR4.65%+1.23%=5.88%

Ⅵ 为什么我们首套房贷利率是5.88

这是银行根据央行规定利率决定的。
自从2020年4月开始，一直到11月份，央行LPR（贷款市场报价利率）报价是：1年期的房贷为3.85%；5年期以上的房贷为4.65%。
如果是在2020年4月后办的房贷，那么办贷银行规定的贷款利率就是5.88%，表示该银行在规定首套房商贷利率上浮了123个基点。
申请首套房，房贷利率为5.88，这是由LPR+基点组成的，LPR为固定值，至于基点是银行根据用户的信用资质状况、当前的政策来决定的，只能说首套房利率5.88，说明当前房贷政策正常收紧，银行提高了首套房的贷款利率。
如果首套房利率是5.88%的话，那就表示申请的并不是个人住房公积金贷款，而是商业性个人住房贷款。因为个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款五年以下（含五年）的年利率是2.75%；五年以上是3.25%。
至于商业性个人住房贷款，则是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值）。而LPR每月都会重新报价，不同地区、不同银行，设定的基点数也会有所不同。
从2020年4月开始，一直到11月，LPR报价都是：1年期为3.85%；5年期以上为4.65%。若客户是在2020年4月后办的房贷，那该客户办贷银行规定的基点数就是：5.88%－4.65%=1.23%，也就表示该银行规定首套房商贷利率是LPR加上123个基点（一个基点等于0.01%）。
而因为商贷执行LPR浮动利率，所以利率并不会一直保持不变。等之后到了重定价日，如果LPR最新报价有所变动的话，那算上规定的基点数得出的新利率也会变化，届时就不再是5.88%了。
银行根据央行五年期基准利率4.9%的基础上浮动的结果，大约浮动了20%左右。一般情况下，银行都会根据购房者的个人资质在LPR利率的基础上进行浮动，浮动10%-36%都是正常的。
如果只是浮动10%-15%的话，就说明购房者的资质比较优异，银行给予了比较优惠的贷款利率；如果浮动超过20%的话，就说明购房者的资质不是特别好，风险较大，因此银行就审批了比较高的房贷利率。

Ⅶ 银行货款利率四厘九加123个bP是多少

银行贷款利率4.9，然后加123个上浮比例，那么就是加1.23，所以结果就是6.13

Ⅷ 贷款70万20年利率5.88加lpr加点123每月还多少

首先要说的是，这问题中的“北上广深楼市将回暖”，认定了房贷利率下降会必然导致楼市的回暖，是一种惯性思维的误区。

个人认为，北上广深楼市非但不会回暖，中国楼市整体而言恰恰拐点将至。一是从价格来看，当前北、上、广、深4个一线城市二手房价格都在下跌。值得注意的是，新房市场由于限价导致市场失真，二手房价格更具参考性。二是成交量大幅下滑，全国商品房销售面积增速连跌4个月。以传统楼市旺季的“金九银十”为例，去年“十一”黄金周期间，个别城市房地产成交量下滑90%，下滑50%的比比皆是，说明市场整体在降温。第三，从土地市场来看，土地溢价率相对于2016、2017年大幅下降，很多地方平价卖地都会流拍。根据中指土地数据库对全国300个重点城市的监测数据显示，2018年1-12月流拍住宅用地已超700宗，创中国房地产市场化以来土地流拍之最。

其中一线城市由于房价停止上涨，土地流拍最严重。而四五六线城市因为有棚改的后续效应，情况还不是太严重。不过，2018年下半年以来，一些城市及时停止了棚改，这意味着最后一个政策红利也消失了。

再从经济大周期来看，由于经济发展的外部环境发生变化，内外部不确定因素增加，当下经济运行也存在着一定下行风险。

日前，建设银行董事长田国立在北大光华新年论坛上称：房子我们真的盖够了，空置率很大，现在你买房就是高位接盘。

总之，过去不断支撑大家购房的政策基本上都取消了，房地产政策周期的转折点

Ⅸ :LPR利率+123BP 是什么概念

1，LPR意思是利率，BP的意思是基点，一个基点为0.01%，如果利率是4.8%，那么LPR利率+123BP 的概念是4.8%+1.23%=6.03%。
2，用户在办理贷款时不同的银行给出的加点数不同，这时可以选择低的，这样在办理贷款后就可以支出较少的利息。不过用户在办理贷款时一定要满足银行规定的条件，如果不能满足，那么银行会拒绝。
3，贷款基准利率是由央行也就是中国人民银行直接政策规定的。浮动的百分比决定因素较多，具体存在几种情况：
第一，央行直接规定某些贷款可上浮、某些可下浮（比如针对房地产的贷款，目前政策基调为了防止楼市过热、坚持房住不炒，因此一般针对房地产的贷款利率一般会上浮）；
第二，银行为了自身盈利或风险补偿，一般对于贷款会根据个人或企业的资质或抵押进行上浮或下浮调整。
4，贷款逾期归还后会被银行上传至征信中心，导致个人征信变不良，征信不良后影响各种贷款的办理。而且在欠款归还后还会在征信上继续保存5年的时间，5年以后会自动的消失，如果不还，那么逾期记录会一直在征信上记载。
拓展资料：
1、lpr利率就是指贷款基础利率，是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在基础贷款利率上调整。
2、贷款基础利率（LoanPrimeRate简称LPR）是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可根据借款人的信用情况，考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素，在贷款基础利率基础上加减点确定。目前，对社会公布1年期贷款基础利率。
3、LPR报价银行团现由中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、中信银行、兴业银行共9家商业银行组成。报价银行应符合财务硬约束条件和宏观审慎政策框架要求，系统重要性程度高、市场影响力大、综合实力强，已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制，具有较强的自主定价能力，已制定本行贷款基础利率管理办法，以及有利于开展报价工作的其他条件。市场利率定价自律机制依据《贷款基础利率集中报价和发布规则》确定和调整报价行成员，监督和管理贷款基础利率运行，规范报价行与指定发布人行为。

Ⅹ lpr利率加123个基点是多少

现行贷款利率方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加（或减）浮动点数”计算。

根据2020年4月份至今五年期以上的LPR为4.65%，加点数值123基点后的利率=LPR4.65%+1.23%=5.88%

基点（又称BP是英语 basis point 的缩写，指基点）。在利率表达中，以0.01%为一个基点。123基点指1.23%


拓展资料

贷款市场报价利率（Loan Prime Rate， LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。

现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种 。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

基本机制

贷款市场报价利率（LPR）由各报价行于每月20日（遇节假日顺延），以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

报价行要求

LPR报价银行应符合宏观审慎政策框架要求，已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制，具有较强的自主定价能力，已制定本行贷款市场报价利率管理办法，以及有利于开展报价工作的其他条件。市场利率定价自律机制对报价行报价质量进行考核，并定期调整报价行成员，监督和管理贷款市场报价利率运行，规范报价行与指定发布人行为。