装修贷款费率和房贷利率

❶ 用装修贷还房贷可行吗

利用装修贷还房贷是可以的，不过你要记住，羊毛出在羊身上，你及时把装修贷还了房子贷款，你也需要还装修贷款的。总之你都会要去还的，与其申请装修贷还房贷，还不如直接还房贷，这样也省去了装修贷的利息。

❷ 装修贷款利率和房贷利率哪个高

装修贷利息比房贷高吗
特别高建议不要代应当是和买房贷款差不多的。要先和装修公司确定好装修的预算，同时要和银行联系，带上你的户口本、身份证和收入证明，如果银行同意放贷，那你就要凭装修合同去银行签贷款合同和贷款抵押手续。
细节方面的每家银行都不太一样，你还是要向银行问清楚才行。一般小额装修贷款，银行还不一定会贷给你。一楼说的还是很有道理，今年加了三次利息，到时还利息都够呛，能借就借。

装修贷款的利息
1、如果你向银行申请装修消费贷款，工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元，同时不超过装修工程总费用的50％；中国银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80％。如果用房产抵押贷款，获取的贷款额度会相对较高，但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押物评估价的70％。如果采取质押方式担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90％；如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。
2、如果你按时足额上交住房公积金，装修所需资金不大，且当地规定允许公积金贷款装修，那你可能申请到单笔最高5万元的款项，同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80％。不过，各地相关规定不尽相同，大部分不支持公积金装修贷款。
3、如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修，一般最高贷款额度为50万元。
4、如果你持有信用卡，属于公务员、教师、银行员工、公司高管等其中一类人员，也可向银行申请信用卡分期装修贷款，一般额度上限为10—20万元，个别产品分期额度可达50万元。
5、如果你向消费金融公司申请贷款用于装修等大额消费，贷款额度不超过个人月收入的5倍。
6、如果你申请网络个人无抵押装修贷款，信用就是你最好的通行证，如平安直通贷款服务推出的装修贷款，要求的条件相对简单，个人家居装修贷款的最高额度达50万元，基本可以满足你的需求。

❸ 公积金装修贷款利息多少

公积金装修贷款利率：五年以下(含五年)贷款利率为2.75%；五年以上贷款利率为3.25%。
公积金装修贷款利率按照公积金的贷款利率执行，比银行装修贷款平均要低1个百分点。
【拓展资料】
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理，如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙，或者找房贷中介及贷款机构办理。
如果产证上有人不能到场签字的，需办理委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。
要求主贷人的公积金账户内余额足够，一般为贷款额的40分之1，且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。
一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，TF单位不错的可以适当放宽，房龄以15年之内为佳，TF单位不错的可适当放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。
办理时，TF应做到货比三家，特别是单位比较正常的TF，一般办理公积金装修贷款不会有什么的难度，任何一个中介都能做出，就看哪个价格更实惠了。
目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元，未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的，办理成本也会相对提高。
和正常的商业贷款一样，公积金装修贷款一般也要求贷款人信用纪录良好，过去不要有太多的信用还款的逾期纪录，不然会导致办理成本的上升。
公积金装修贷款没有还清是不能申请新的公积金房屋贷款的，所以短期有购房需求的TF轻易不要做公积金装修贷款。
公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

❹ 建行的装修贷月费率0.29%，五年年利率6.5%，这个实际每月还多少，这个利率算高吗

一般装修贷款利率四到五年期是6.03%，这个利率偏高了一点。

5年期年利率6.5%，除以12，0.53的月利率，20万的话，1060的利息，每个月还6000多，0.29是是按等额本息算的。

信用卡分期发放的叫等本等息，算法银行那位可能都告诉错了，而且等本等息的年化也不对，信用卡分期，他的年化是逐步提高的！不会给你等额本息的算。

难道建设银行良心发现，放款放到借记卡了，我了解的建行 是等本等息，年化是，1年期，2年期 3年期，每一年的都是递增的，不好意思，5年期按3年期算的，习惯了，等本等息最坑人的是你的资金是用率，第一个月你的资金使用200000你付了500多利息。

第二个月，196000你依然付的是，200000的利息 直到你用5年，你还是付了可能本金就剩了30000。

你依然按照200000的利息付，这样就造成利率不断升高，利息是不变的。

装修贷款含义：

家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请。

❺ 房贷和装修贷款利率是多少

（招商银行）目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

❻ 房贷和装修贷哪个便宜

装修贷和房贷哪个划算
当然是房贷划算，因为装修贷的是名义利率，房贷是实际利率。先说房贷，每次还款后本金在减少，每月利息按当前剩余本金计算所以每月应还利息减少。装修贷每次还款后本金在减少，但利息仍按原借款本金计算。

❼ 装修贷款利息多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❽ 装修贷款利率一般是多少

装修贷款利率半年期是5.58%，一年期是5.85%，二到三年期是5.94%，四到五年期是6.03%，装修贷款利率每个人是不一致的视情况而定，与贷款人的征信好坏，资质优劣相关。首套房装修贷款利率上浮30%，二套房上浮1.1倍。

四大行装修贷款利率

房屋装修贷款利率是多少，主要看贷款利率上浮多少，现在房屋装修贷款利率一般都是基准利率上浮50％－60％。但因不同的贷款银行确定贷款利率的标准不同，各地的装修贷款贷款利率可能会存在一定的差异的。所以办理贷款的银行都按照银行当地的机构实际贷款利率为准的。

1．只要是借款人申请贷款是装修房子，满足贷款机构的要求，该提供的贷款材料提供齐全就可以申请装修贷款。装修房产贷款房子必须是自己的。

2．房屋装修贷款需要提供房子装修的相关资料，部分银行也需要对盖房子装修的情况进行预算，借款人必须要有30％的自由资金。

3．按照银行的规定，个人消费贷款一般借款人不能提取现金。银行会将贷款装修的资金一起打到账户中去。

装修贷款的资料

1．有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所。

2．单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力。

3．房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押。

4．银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质。

5．与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途。

6．装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内。

7．银行或金融机构需要的其他条件。

❾ 装修贷款利率

装修贷利率不是固定的。装修贷款利率半年期是5.58%，一年期是5.85%，二到三年期是5.94%，四到五年期是6.03%，装修贷款利率每个人是不一致的视情况而定，与贷款人的征信好坏，资质优劣相关。首套房装修贷款利率上浮30%，二套房上浮1.1倍。
拓展资料：
家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请。
四大行装修贷款利率
房屋装修贷款利率是多少，主要看贷款利率上浮多少，现在房屋装修贷款利率一般都是基准利率上浮50％－60％。但因不同的贷款银行确定贷款利率的标准不同，各地的装修贷款贷款利率可能会存在一定的差异的。所以办理贷款的银行都按照银行当地的机构实际贷款利率为准的。
1．只要是借款人申请贷款是装修房子，满足贷款机构的要求，该提供的贷款材料提供齐全就可以申请装修贷款。装修房产贷款房子必须是自己的。
2．房屋装修贷款需要提供房子装修的相关资料，部分银行也需要对盖房子装修的情况进行预算，借款人必须要有30％的自由资金。
3．按照银行的规定，个人消费贷款一般借款人不能提取现金。银行会将贷款装修的资金一起打到账户中去。
装修贷款的资料
1．有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所。
2．单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力。
3．房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押。
4．银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质。
5．与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途。
6．装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内。
7．银行或金融机构需要的其他条件。