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用excel计算住房按揭贷款利率表

发布时间:2022-04-30 14:52:12

㈠ 如何利用EXCEL软件计算银行贷款利息

用rate()函数算月利率,年利率=月利率×12
参数简单点如下
rate(期数,-月供,贷款额),注意:月供值为负,贷款额为正,或月供值为正,贷款额为负都行
比如贷款10000元10年共120期,月供100元,可在excel表格任意一个内输入
=rate(120,-100,10000)
可得到数字
0.008770092,即为月利率
0.8770092%
把它×12得到贷款利率
10.5241109%
或一次性输入=rate(120,-100,10000)*12直接得到年利率10.5241109%

㈡ 如何使用excel计算银行贷款利率

使用excel计算银行贷款利率的方法:
编写电子表格空白处填写计算公式,此公式采用累计积数计算方法 =(X列B-X列C)*X列D*X列E/1000/30
具体分解为:(某一列中的贷款到期日-贷款起息日)乘以本金乘以月利率除1000除30
注: 此除1000为化转利息的有效数值位数..除30天为化转日利率
在日期栏单元格应设定为日期形式.所得利息栏单元格设定为数值(小数点设为二位)

1.等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
2.等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
其中^符号表示乘方。
例如:设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%。
比较下两种贷款方式的差异:
1.等额本息还款法 月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
2.月还款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120-1〕=114.3127元 合计还款 13717.52元 合计利息 3717.52万元
3.等额本金还款法 : 每月还款金额 = (贷款本金÷还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率=(10000 ÷120)+(10000— 已归还本金累计额)×0.005541667 首月还款 138.75元 每月递减0.462元 ,合计还款 13352.71元 利息 3352.71元

㈢ 如何使用excel快速计算贷款利率,RATE函数怎么用

本文介绍 Microsoft Excel 中 RATE 函数的公式语法和用法。

说明

返回每期年金的利率。 RATE 由迭代计算,并且可以有零个或多个解决方案。 如果在20次迭代后,速率的后续结果未收敛到0.0000001 内,则 RATE 将返回 #NUM! 。

语法

RATE(nper, pmt, pv, [fv], [type], [guess])

RATE 函数语法具有下列参数:

Nper 必需。 年金的付款总期数。

Pmt 必需。 每期的付款金额,在年金周期内不能更改。 通常,pmt 包括本金和利息,但不含其他费用或税金。 如果省略 pmt,则必须包括 fv 参数。

pv 必需。 现值即一系列未来付款当前值的总和。

Fv 可选。 未来值,或在最后一次付款后希望得到的现金余额。 如果省略 fv,则假定其值为 0(例如,贷款的未来值是 0)。 如果省略 fv,则必须包括 pmt 参数。

类型 可选。 数字 0 或 1,用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。


Type

支付时间

0 或省略

期末

1

期初


Guess 可选。 预期利率。


如果省略 guess,则假定其值为 10%。

如果 RATE 不能收敛,请尝试不同的 guess 值。 如果 guess 在 0 和 1 之间,RATE 通常会收敛。

备注

应确保用来指定 guess 和 nper 的单位是一致的。 如果贷款为期四年(年利率 12%),每月还款一次,则 guess 使用 12%/12,nper 使用 4*12。 如果对相同贷款每年还款一次,则 guess 使用 12%,nper 使用 4。

㈣ excel怎么计算贷款利息公式

1、等额本息

利用函数PPMT(rate,per,nper,pv,fv,type)计算本金,IPMT函数计算利息

本金=PPMT(各期利率,第几期,总期数,本金)

利息=IPMT(各期利率,第几期,总期数,本金)

Excel中的PMT函数,通过单、双变量的模拟运算来实现的利息计算。

PMT函数可基于利率及等额分期付款方式,根据利率、定期付款和金额,来求出每期(一般为每月)应偿还的金额。PMT函数的格式和应用方式:

PMT(Rate,Nper,Pv,Fv,Type)

其中各参数的含义如下:

Rate:各期利率,例如,如果按8.4%的年利率借入一笔来购买住房,并按月偿还,则月利率为8.4%/12(即0.7%)。用户可以在公式中输入8.4%/12、0.7%或0.007作为Rate的值。

Nper:期数,即该项的付款期总数。例如,对于一笔10年期按月偿还的住房,共有10×12(即120)个偿款期数。可以在公式中输入120作为Nper的值。

Pv:现值,或一系列未来付款的当前值的累积和,也就是金额。

Fv:指未来终值,或在最后一次付款后希望得到的现金余额。如果省略Fv,则假设其值为零,也就是一笔的未来值为零,一般银行此值为0。

2、等额本金

利息计算=(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

每月还款=(本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

㈤ excel中可以通过什么公式计算贷款利息

1、等额本息

利用函数PPMT(rate,per,nper,pv,fv,type)计算本金,IPMT函数计算利息

本金=PPMT(各期利率,第几期,总期数,本金)

利息=IPMT(各期利率,第几期,总期数,本金)

Excel中的PMT函数,通过单、双变量的模拟运算来实现的利息计算。

PMT函数可基于利率及等额分期付款方式,根据利率、定期付款和金额,来求出每期(一般为每月)应偿还的金额。PMT函数的格式和应用方式:

PMT(Rate,Nper,Pv,Fv,Type)

其中各参数的含义如下:

Rate:各期利率,例如,如果按8.4%的年利率借入一笔来购买住房,并按月偿还,则月利率为8.4%/12(即0.7%)。用户可以在公式中输入8.4%/12、0.7%或0.007作为Rate的值。

Nper:期数,即该项的付款期总数。例如,对于一笔10年期按月偿还的住房,共有10×12(即120)个偿款期数。可以在公式中输入120作为Nper的值。

Pv:现值,或一系列未来付款的当前值的累积和,也就是金额。

Fv:指未来终值,或在最后一次付款后希望得到的现金余额。如果省略Fv,则假设其值为零,也就是一笔的未来值为零,一般银行此值为0。

2、等额本金

利息计算=(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

每月还款=(本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

㈥ excel贷款利息公式

编写电子表格空白处填写计算公式,此公式采用累计积数计算方法 =(X列B-X列C)*X列D*X列E/1000/30
具体分解为:(某一列中的贷款到期日-贷款起息日)乘以本金乘以月利率除1000除30
注: 此除1000为化转利息的有效数值位数..除30天为化转日利率

在日期栏单元格应设定为日期形式.所得利息栏单元格设定为数值(小数点设为二位)
等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕


等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
其中^符号表示乘方。
例如:设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%。


比较下两种贷款方式的差异:
等额本息还款法 月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
月还款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120-1〕=114.3127元
合计还款 13717.52元 合计利息 3717.52万元


等额本金还款法 : 每月还款金额 = (贷款本金÷还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率=(10000 ÷120)+(10000— 已归还本金累计额)×0.005541667 首月还款 138.75元 每月递减0.462元
合计还款 13352.71元 利息 3352.71元

㈦ 如何用excel计算按揭的实际利率

用EXCEL计算实际利率需要用到IRR函数:
在A1输入-1000,A2输入59,A3输入59,A4输入59,A5输入59,A6输入1309(1250+59),在A7输入“=IRR(A1:A2)”然后按回车键,A7就显示计算结果“10%”

㈧ excel计算贷款利率多少

  1. 每月还3333.33,五年正好还了20万,你借的钱实际是17万,所以总利息相当于3万。

  2. 平均每年是6000的利息,所以年利率是6000/200000=3%(大致估算)。

  3. 这个利率太低了,你是搞错了吧,每个月应该是还3333.33的 本金,需要加当月剩余贷款所产生的利息才对,而这个利息是多少需要看你的贷款利率是多少才能算。

㈨ 怎么用excel做一个房贷计算器

EXCEL有一个公式是PMT,可以计算等额还贷法下,每月需要还款的金额。有了这个公式就可以计算所有的利息。
那么期初余额这一列,可以设置公式每个月的余额=上个月余额-当月本金,月还款额都是一样的看,本金也是一样的,利息还是一样的。

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