上海组合贷款银行手续费

❶ 组合贷款公积金有手续费吗

组合贷款公积金银行是不收取手续费的，缴纳按揭公司按揭费就可以了。

❷ 二手房买卖组合贷款，直接去银行办理贷款，除了公积金贷款担保费外，还需要什么费用

您好，我是新浪小胖贷款课堂,您可以通过在线申请办理公积金住房贷款，具体要求如下
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公积金贷款申请条件
一般一个城市一个政策，以上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为：
1）具有完全民事行为能力的自然人；
2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；
3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
4）至少首付房款的30%；（
5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

❸ 上海组合贷款流程有哪些

上海购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分七步：
第1步：到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
第2步：银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的(没有取得产权证),持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步：银行划款

❹ 房贷的组合贷款是不是会比纯商业贷款多付一项这方面的手续费

明确告诉你，不需要手续费，只是程序会麻烦很多，你个人提交的材料就多点，既要提交给银行的，还要提交给住房公积金管理中心的。一般情况下中介或者开发商嫌麻烦，会直接要你们做纯商贷，但组合贷款利率就比纯商贷利率低些

❺ 办房贷要手续费吗

办理房贷要收取手续费的。

贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。

(5)上海组合贷款银行手续费扩展阅读

贷款期限：

贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

贷款展期：

不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。

短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期末得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。

❻ 上海二手房贷款，组合贷商贷27.5 剩下公积金，中介要收银行贷款手续费1000，房屋评估费1个点，是这样吗

不是这样，没有什么所谓的手续费！评估费也不是一个点，是千分之一！通常组合贷款都是建行办的，自己带着房东到建行去办理也是可以的，材料有，上下家的身份证，户口本，结婚证，有小孩要带出生证，下家的公积金账号，银行流水，两年内累积满一年的社保或者税单差不多就这么多了！材料提交以后就等审批通过，拿贷款合同去过户，过完户后拿到产证把他项权利证明交到银行！

❼ 本人组合贷款，25W公积金、10W商业贷款，问一下大家手续费如何收，大约需要多少钱呢，谢谢

组合贷款有担保费 如果是5年是28.7*35元 10年是56.1*35 15年85.6*35 20年是117.2*35 如果 *是代表乘号

❽ 组合贷款和公积金贷款，办理手续费等各项费用差异有多少

你好，楼主，找个专业机构问问看吧
无抵押贷款材料
（1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;
（2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;
（3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。！

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❾ 上海组合贷款买房

1、任何一家商业银行都有组合贷款业务，只要你们2个人的公积金情况都符合贷款要求（累计缴纳满2年，购房前连续缴纳满6个月）就可以贷款了，贷款年限最高20年，贷款额度为账户余额的20倍（最高2人为60万，有补充公积金为80万）
2、其实就是原先建设银行的那张公积金单子，性质是一样的
希望我的回答能帮你解决难题，望采纳为最佳答案，谢谢！