太仓买房上海贷款

A. 我在上海工作，想着昆山和太仓买房子。

买一手房合算些，交个契税就可以了，然后再卖给你，算二手房，税费要二万到四五万不等，只算普通住宅来说，评估 一下，然后再做贷款最多贷五成。。。还是行不通的。不如亲戚买下，然后去公证处做公证，多做几份，所以有关此房的事易全由你来处理，以后再卖给自己，这样就可以。别无他法了。

B. 在太仓有一套商住两用房，还在按揭中，请问能否在上海买房，是否算二套房

可以买的！首付算首套！贷款可能要算二套！但是也可以包装下做首套！建议花个2-3万左右包装下！

C. 我在上海工作，想在太仓买房子，需要一次性付款，我能不能先在太仓的银行贷一年的无抵押贷款。

1、你的户口在太仓吗？如果不是的话，就无法是很难请了；
2、你在上海工作，为什么不直接在上海申请无抵押贷款呢？
3、无抵押贷款的额度是有限制的，最高额度是50万，你的房子一次性购买需要多少钱？（我估摸着还是不太够的）
4、建议，如果你户口在太仓的话，直接商业贷款吧！

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D. 太仓市这样的购房政策对吗

政策上是没有问题的

目前对二套房的界定不管是否有贷款，第二套以上住宅就算二套房；

“二套房”和“第二套贷款房”是有区别的，以前的二套房各银行执行起来是后者，现在严格了；二套房指广义的第二套房（还有很多细则，可参照国务院发布的相关通知及规定，网络上有的）。

各地执行政策可能有其灵活性，我现在也不清楚太仓（1）在太仓缴纳社保；（2）不在太仓缴纳社保。在贷款利率上是否有区别。

具体请咨询：
1、房产中介；
2、各大银行
3、太仓住建局房产科

根据你的情况，初步建议你最好不要贷款，如果资金确实有压力，可以贷一部分或者贷款后通过提前还贷解决，其实利率虽然差一些如果几年还清利息差的不是很多。再说太仓的房价还是很有潜力的。
以上，不知道是对你否有帮助。

E. 外地户口可以在太仓买房子吗

外地户口可以在太仓买房子，但是需要满足一定的条件，你的情况要看你的社保交在哪里，如果是交在上海，那么无法在太仓买房子。

苏府〔2016〕150号文件：二、进一步调整商品住宅购买政策。非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

(5)太仓买房上海贷款扩展阅读：

苏府〔2016〕150号文件：暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。

购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。根据你反映的情况，非本地户口居民，需要提供个人社保正常缴纳证明、或者购房人税收证明，由区房地产管理部门审核通过后，符合文件规定的个人及家庭新购住宅一套。税务部门咨询电话：12366。

F. 上海周边太仓买房外坤人可以买吗

是可以的，但是有条件的。
外地户口可以在太仓买房子，但是需要满足一定的条件，你的情况要看你的社保交在哪里，如果是交在上海，那么无法在太仓买房子。
拓展资料：太仓：目前太仓外地人限购一年社保，外地人只能在本市购买一套房，首房首贷首付30%，有贷款记录50%，有贷款在还80%，目前太仓市中心的价格在2.0万左右，新房不多，目前很火的太仓港区，价格在1.3万到1.45万之间，未来还是可以的。现在太仓去上海只能开车，高铁即将开始运营，有规划地铁去上海，不过只是规划。

G. 户口在上海，去太仓工作交金的问题

公积金是有区域性质的。但是可以提取公积金的。
医保的话，貌似你交了太仓的，就是太仓看病的，除非大病是可以转移的。小病应该不能异地拉卡。

以后计划上海看病买房的话，建议你别呆太仓，哪怕在嘉定上班也是核算的。毕竟政策的东西说不准的。 以后退休很可能延后，社保这个东西，很大的不确定性，这么说吧。寿命短于70岁的男性，几乎没有缴纳的必要。保险就是买个安心，因此别太看重，多发展自己多自己存钱才是王道。都是自己打字的。分给我吧。。。