A. 申请上海公积金贷款必须满足什么条件!
必须公积金相互有余额,在上海缴纳公积金满6个月,如果余额满16670元,月缴纳在980元以上,可以贷款50万,夫妻两人总共可以贷款100万,如果不满,只能贷80万。
B. 上海公积金 贷款我这种换过单位的 复议能通过吗几率大吗
你好
你有补缴记录的 换单位并不影响成功率
C. 上海公积金贷款流程
上海公积金贷款流程:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
D. 上海公积金贷款要求复议,我的条件能通过吗
很难,
因为上海公积金管理中心
对公积金的管理不像前几年那么松
国 家 打压 房产业
没辙
不过建议你可以试试
祝你好运。
E. 上海公积金征信逾期几次不能贷款
法律分析:如果征信出现连三累六的情况,那么申请公积金贷款就会被拒。“连三”是指连续三个月逾期还款,而“累六”是指累计六次逾期还款。如果只是出现几次轻微的逾期,那么征信不一定都会体现出来,申请公积金贷款还是有机会的。被执行人未履行生效法律文书确定的义务,无正当理由拒不履行执行和解协议的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
F. 上海公积金贷款容易批吗
到公积金管理中心网站查电话,过去问
但貌似夫妻双方贷款额度不能累加的
一共好像是50万,不确定,你问问吧
G. 上海公积金贷款问题
摘要 关于调整购买第二套住房公积金个人贷款首付比例的通知
H. 公积金贷款有实惠 但这些行为会让你被拒
公积金贷款的好处很明显,贷款买房基本上不用管月供的压力,小俩口公积金加起来,再掏个一两千块钱就能搞定月供。
不过,如果你和你的配偶有以下几种情况,那么公积金贷款可能会将你拒之门外:
一、有正在还贷的公积金贷款或商贷
这一点是毋庸置疑的,公积金贷款首要需求是保证刚需,对于有房贷未还清仍购买二套房的群体来说,公积金贷款是不欢迎的。部分城市只审核公积金贷款,但热门城市基本上会同时审核公积金贷款和商贷,如果任意一种贷款未还清,购房者将不能申请公积金贷款。
二、个人信用有瑕疵
这就是我在上文提到的,对于买过房的朋友来说,这一点基本上都会在买房前核实清楚,但对于很多初次买房的刚需小白来说,签合同交订金前经常忘了查自己的征信。对于这种情况导致合同违约的,责任归购房者,定金就无法要回了。
三、住房公积金断缴
对于热门城市来说,公积金断缴也很要命,有的城市是5年连续,有的是2、3年连续缴存公积金,如果你打算换工作,中间的社保公积金一定要做好衔接。
四、逾期还款
公积金贷款虽说成本低,但按时还款可不能马虎,对于不能按期还款的,消除影响后才能正常申请公积金贷款。
五、有过违规提取公积金的行为
伪造资料提取公积金被甄别出来是要受惩罚的。比如上海在2月10日出台的新规:
以购房名义提取公积金频次明显异常;
房屋价值与公积金账户余额或提取额相近、且单价明显偏低;
房屋面积超出规定、用途偏离;
目标房屋交易异常;
伪造申请材料等。
如果被发现违规行为,那么将处罚所得款项的10%-50%。此项违规也会记入征信。需要几年时间才能消除影响。其他城市虽说没有这么严格,但伪造材料或事由提取公积金都是不被允许的。
(以上回答发布于2017-03-01,当前相关购房政策请以实际为准)
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