A. 法院可以查封欠贷者的房子
因为贷款时你父亲是以房子做的抵押,所以法院可以执行你家房子,但在拍卖该房子后,首先应留出一部分给你家做生活费,比如租住其他房子。
还有一点你要明确,你父亲为收到对方任何诉讼文书,也未出庭(简单的说,就是对方尚未提出诉讼时),不存在执行的问题。但不排除,你家在抵押贷款的时候,对该抵押合同进行了公正,因为经公正的合同是具有强制执行力的文书。可以直接申请法院执行。其次,法院也有可能是在进行诉前财产保全。建议你带齐借款合同、抵押合同咨询当地律师。
还有你点,你家是农村还是城市居民,因为现在大部分农村房子没有产权证,原则上是不适合抵押、拍卖的。这个你没有说清楚。
你想寻求最好的应对办法,但是你给出的条件不是很详细。办法不是没有,建议你对问题进行补充后再给我留言。我所能提供的办法也只能是保证你家房子暂时得以留存,欠债还钱,躲不了。
希望以上解答对你有所帮助。
B. 在农村两兄弟共有一套自建房,其中一人欠银行钱,法院会查封他们共有的房屋吗
会的,法院会依法查封债务人的个人合法财产并进行处理
但作为共有财产,法院会通知非涉案的共有人,同时,共有人享有对房屋的优先购买权。另外,房屋被查封时,不得影响非涉案共有产权人合法权益。
另外,如果法院依法查封并拍卖该房屋时,共有人有权提出执行异议。如房产为非涉案共有人唯一住房的,不得拍卖,但应当禁止债务人私自转让份额
也就是说,如果兄弟两个共建房屋,共享产权,法院可以进行查封,拍卖,但不得损害非涉案的人员的合法权益。另外,即便是房屋被拍卖,所得款项优先要支付共有人的份额而非债务或赔偿。
C. 本人欠银行贷款,农村房子拆迁过户给儿子会被查封吗
你欠银行贷款一直不归还,农村房子拆迁过户给儿子,那么是转移财产,肯定会被查封,建议你还是主动偿还银行贷款,不要不还贷款。
不还贷款。
不还贷款,贷款到期后迟迟拖欠不还;手头紧张一直还不上;东躲西藏欠债不还,以上这些行为申请人都是要承担一定的后果的!
1、个人征信收到影响
欠钱不还需要缴纳罚息还仅仅是第一步,之后申请人的个人征信还会收到影响。我们都知道现在十分重视信用体系的建设,正在大力构建信用,各个地区、部门、领域的信用信息体系都在逐步落实之中,各项惩戒与激励措施也都在不断完善和提升,个人信用在日后的生活中将扮演着越来越重要的角色。
如果申请人还不上贷款,那么在申请人的个人征信报告上将留下信用“污点”,日后再想申请贷款、信用卡将处处受阻。另外,一些朋友认为找一些不上征信的小贷公司办理贷款不就好了,这样自己的征信别人也查询不到,对于有这种想法的朋友,我想说想的太当然。
现在很多金融机构都接入了第三方征信公司的数据,申请人在其他平台的借贷数据、购物数据、信用卡还款数据等等信息都能轻而易举的被调取出来,一旦登上小贷公司的共享“黑名单”体系,那么只要一家拒贷,家家都会拒贷,日后再想贷款就不可能了。
2、 受到频繁的催收
贷款催收有三部曲:短信、电话、上门。前期欠款时,小贷公司的业务员会通过短信或电话的形式好心提醒你:应该还钱了。但是到了后期,如果小贷公司一再提醒你、催促你还钱,申请人仍然无动于衷,那么他们可能会采取短信群发的形式,让申请人的亲朋好友都知道你在外面借了钱并且始终未还,让申请人的声誉受到损害。
另外,在贷款时有些小贷公司会让借款人在填写贷款资料时至少填写几个关系比较亲近的联系人,比如申请人的父母、亲属、朋友、同事等,有些需要申请人授权读取手机通讯录和运营商网上营业厅的通信记录。当申请人还不上钱时不但你有可能会遭到“电话轰炸”,就连申请人身边的家人朋友也有可能会收到骚扰,这将严重扰乱你和你家人的生活。
3. 产生罚息和违约金
无论申请人是在哪家申请的小额贷款,都会与借款机构签订相应的借款合同,既然签订了合同,当然要按照合同办事,履行自己的还款义务。一旦合同到期后,申请人欠钱不还,那么首先申请人遭遇到的就是罚息,并且有些机构还会按照合同内容收取一定的违约金,如果申请人还是一直都不还钱的话,那么随着时间的推移,申请人的罚息将越来越多,日后申请人还款的压力也会越来越大!
除此之外,如果申请人还是不还钱,那么催收人员有可能会上门进行催收,到你工作的公司进行讨债,这样一来申请人的工作饭碗有可能不保,得不偿失!
另外,如果催收时申请人的态度十分恶劣,做出一些辱骂殴打催收员等无赖的行为,那么你就断送了与小贷公司之间商量的余地,将自己逼近了死胡同!所以欠钱不还时申请人也要摆正自己的态度,积极与小贷公司协商解决问题,这样还有可能获得宽限期。
4. 受到法院起诉
经过一系列的催收活动后,如果金融机构发现始终催收无果,那么他们可能会到法院提起诉讼,采用法律手段来讨回贷款,在这期间申请人可能会收到法院发出的催款函、执行文书等,一旦法院宣判完毕,那么即使申请人不愿意,也必须要执行还款裁决,否则法院会查询申请人的财产,或对其进行冻结扣押、或依法查封、或进行拍卖,总之,会用申请人所有的财产来偿还欠款。
5. 情节严重可能坐牢
通常来说,欠钱不还这类事情属于民事纠纷,但如果在法院执行判决下达后,借款人拒不执行裁决,坚决抵死不认,充当老赖,那就另当别论了,法院会追究刑事,情节严重的很有可能会坐牢,如果事情演变到这个地步,那就悲剧了。
不过总得来说,只有恶意欠款才可能要承担刑事责任,一般非恶意欠款是不会涉及到坐牢这个程度的。不过,对于借款人来说,欠钱不还不但对自己没有好处,而且还会连累到自己的家人朋友,实在是一件不值得的是,作为借款人还是按照自己的经济收入与还款能力去借钱吧。
D. 贷款还不了法院会不会封农村的房子
贷款还不了,法院会不会封农村的房子?如果贷款还不了,你的家产就剩下农村的房子了,那么法院也会,封农村的房子的,只是你偿还了贷款,才能把你的农村的房子给你送回去,这也是没有办法了,贷款是必须要还的,法律是公正严明的
E. 我想问问您,在农村信用社贷款后无力偿还,会查封拍卖农村里的房子吗
逾期不仅有最低未还款部分的5%滞纳金(最低10元),账单全额罚息(日息万分之五,消费当日开始计息,按月计收复息直到本息还清为止),还会在中国人民银行征信中心产生不良信用记录,影响2年内申请信用卡和银行贷款。逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的,银行会冻结你存款并将你列为禁入类客户(黑名单),同时还有可能起诉你诈骗贷款,法院强制执行。刑法第196条规定,进行贷款诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
祝好运!(有疑请追问,满意望采纳)
F. 欠银行的钱还不上他们会不会查封我唯一的一套房子
你好,这得看你的房子地段是否黄金,面积是否很大。如果有大、地段又好、单价又高,那很可能给你在郊区弄个两室小房子给你住,把腾出来的大房子拍卖还贷。
G. 我欠农行贷款一百万,法院有权利封我农村房屋吗
当然可以,对方银行起诉你,你必然败诉,对方申请强制执行,会冻结你的所有个人资产,包括你描述的农村房屋,不光查封,可能还会有罚款,甚至采取拘留等手段。希望能帮到您。当然可以,对方银行起诉你,你必然败诉,对方申请强制执行,会冻结你的所有个人资产,包括你描述的农村房屋,不光查封,可能还会有罚款,甚至采取拘留等手段。希望能帮到您。
H. 农村宅基地的房屋如果欠款法院会查封吗
依法可以查封、拍卖。
根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》
第二十四条:人民法院执行集体土地使用权时,经与国土资源管理部门取得一致意见后,可以裁定予以处理,但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金及有关税费。
对处理农村房屋涉及集体土地的,人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。
《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》
十五、下列房屋虽未进行房屋所有权登记,人民法院也可以进行预查封:
(一)作为被执行人的房地产开发企业,已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋;
(二)被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋;
(三)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。
十六、国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附的裁定书办理预查封登记。土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记,预查封转为正式查封后,查封期限从预查封之日起开始计算。
十七、预查封的期限为二年。期限届满可以续封一次,续封时应当重新制作预查封裁定书和协助执行通知书,预查封的续封期限为一年。确有特殊情况需要再续封的,应当经过所属高级人民法院批准,且每次再续封的期限不得超过一年。
I. 因欠银行贷款,但未执行,在自家宅基地建新房,到法院执行时会被封吗
肯定会被封。欠银行贷款早晚会被查封资产。农村宅基地上建新房,会被法院执行,但法院执行后很难拍卖变现,又不能不让居住,所以法院也是一般不去强制执行民房。
J. 哥哥欠银行贷款还不上 会连累家人吗老家爸妈建的房子会被查封吗
个人贷款不会连累家属及亲人,如果个人名下有财产,例如房产,汽车,股票,债券等,银行会向法院起诉冻结这些财产来赔付所欠贷款的。